广牌租赁合同数量激增

广牌租赁合同数量激增合同编号：__________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方拥有合法的广牌资源，具备出租广牌的资格和条件；乙方因业务发展需要，自愿租赁甲方广牌，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条广牌租赁事项1.1广牌名称：____________________1.2广牌编号：____________________1.3广牌位置：____________________1.4广牌面积：____________________平方米第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后，可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/平方米·年。3.2乙方支付租金方式为每半年支付一次，每次支付____个月租金。3.3乙方应在合同签订后____个工作日内，向甲方支付首期租金。第四条广牌使用4.1乙方在租赁期间，应按照甲方提供的广牌使用规范进行使用，不得擅自改变广牌的用途和结构。4.2乙方在租赁期间，应保证广牌的安全使用，不得利用广牌从事违法经营活动。4.3乙方在租赁期间，如需进行装修、改造等，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。第五条广牌维修及保养5.1甲方负责广牌的日常维修及保养，确保广牌的正常使用。5.2乙方在使用过程中，如发现广牌存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内进行维修。5.3因乙方使用不当导致广牌损坏的，乙方应承担相应的维修费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。6.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金为逾期付款金额的____%。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满之日终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一的编号，便于管理和追溯。2.双方信息：甲方和乙方应提供完整的法律名称、地址、联系方式等，确保合同主体明确。3.广牌信息：明确广牌的名称、编号、位置和面积，避免日后产生纠纷。4.租赁期限：明确租赁的开始和结束日期，以及续租的条件和流程。5.租金及支付方式：详细约定租金金额、支付方式和时间，确保双方权益。6.广牌使用：规定乙方使用广牌的规范，防止不当使用造成损失。7.维修保养：明确双方在广牌维修保养方面的责任和义务。8.违约责任：详细列出违约情形及相应的违约责任，包括违约金计算方式。9.争议解决：约定争议解决方式，通常是协商或诉讼。10.其他约定：留出空间以备双方就其他事项进行补充约定。解决办法：协商：合同执行中出现问题，应通过友好协商解决。调解：如协商不成，可寻求第三方调解机构进行调解。仲裁：调解无效时，可依据合同约定选择仲裁机构进行仲裁。诉讼：仲裁不成或合同未约定仲裁条款时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：出租方：即甲方，拥有广牌所有权，将广牌出租给他人使用的当事人。承租方：即乙方，租赁他人广牌使用的当事人。租赁期限：指出租方将广牌提供给承租方使用的具体时间段。租金：承租方为使用广牌而支付给出租方的费用。违约金：当一方违反合同约定时，应向另一方支付的赔偿金。争议解决：指双方在合同执行过程中产生的纠纷解决方式，包括协商、调解、仲裁和诉讼。合同生效：指合同在双方签字或盖章后，按照约定条件开始产生法律效力。合同终止：指合同因租赁期满或其他原因，按照约定条件结束法律效力。特殊应用场合及补充条款：1.文化创意产业园区：可能的场合描述：在一个文化创意产业园区内，一家初创的设计公司想要租用一个显眼的广牌位置来展示自己的作品和品牌。补充条款：考虑到创意公司的特殊需求，可以增加一条关于乙方在广牌位置进行艺术创作和展示的条款，比如“乙方有权在广牌位置进行创意展示，但需保证展示内容符合社会主义核心价值观，不得含有不良信息。”2.商业步行街：可能的场合描述：在繁华的商业步行街，一家餐饮店想要租用广牌来吸引顾客。补充条款：针对餐饮业的特殊性，可以增加关于食品安全和环境卫生的条款，例如“乙方需确保广牌周边环境卫生，符合食品安全相关法规，不得对周围环境造成污染。”3.大学校园：可能的场合描述：在大学校园内，一个学生社团想要租用广牌来宣传社团活动和校园文化。补充条款：考虑到校园文化的独特性，可以增加关于宣传内容的审核条款，比如“乙方发布的宣传内容需经过甲方审核，确