建筑工程合同（总承包）

建筑工程合同（总承包）合同编号：__________第一条工程项目概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程内容：_______1.4工程规模：_______1.5工程投资：_______第二条工程承包范围2.1乙方承包范围为工程项目的施工、设计、采购、调试、验收等全部工作。2.2乙方应按照甲方提供的施工图纸、技术规范及工程量清单进行施工，确保工程质量符合国家及行业标准。2.3乙方应负责办理施工许可证、安全生产许可证等相关手续。第三条工程工期3.1工程开工日期：_______3.2工程竣工日期：_______3.3乙方应按照约定工期完成工程项目的施工任务，如因特殊情况需要延长工期，乙方应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可延长。第四条工程质量4.1乙方应保证工程质量符合国家及行业标准，确保工程安全、可靠、环保。4.2乙方应按甲方要求提供相关质量证明文件，并对工程质量问题承担相应责任。4.3甲方有权对工程质量进行监督检查，如发现质量问题，乙方应及时整改。第五条工程造价5.1乙方应根据甲方提供的工程量清单、施工图纸及收费标准报价，双方协商确定合同总价。（1）甲方变更工程内容或工程规模；（2）政策性调整导致人工、材料、设备价格上涨；（3）不可抗力因素导致工程费用增加。5.3乙方应按合同约定进度完成工程进度款申请，甲方应在收到申请后__天内支付进度款。第六条工程支付（1）乙方已完成的工程量对应的合同价款；（2）乙方应缴纳的税费；（3）乙方应支付的罚款、赔偿金等。6.2工程竣工验收合格后，甲方应在验收合格之日起__天内支付乙方合同总价扣除已支付进度款后的余额。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向另一方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。7.2乙方未能按照约定工期完成工程项目的，每逾期一日，应向甲方支付合同总价__%的违约金。7.3乙方未能保证工程质量符合国家及行业标准的，应按照甲方要求进行整改，直至达到合格标准，并承担因此产生的费用。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__年。9.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：____年__月__日注意事项：1.明确合同主体：确保甲乙双方的名称、地址、联系方式等信息准确无误，避免合同无效或执行困难。2.工程项目概况：详细描述工程项目的基本信息，包括工程名称、地点、内容、规模和投资等，以便双方明确合作内容。关键词语法律名词解释：发包方：合同中指定工程项目的委托人，即甲方，是工程的投资者和所有者。承包方：合同中承担工程项目的施工、设计、采购等全部或部分责任的当事人，即乙方。工程承包范围：明确乙方在合同中承担的具体工作内容和职责。3.工程工期：约定工程的开工日期和竣工日期，确保双方对工程进度有明确预期。关键词语法律名词解释：工期：合同中规定的完成工程的时间限制。开工日期：工程正式开始施工的日期。竣工日期：工程按照约定应完成的日期。4.工程质量：明确乙方应保证的工程质量标准。关键词语法律名词解释：质量标准：合同中规定的工程质量应达到的具体技术要求和标准。5.工程造价：约定工程的合同总价及支付方式。关键词语法律名词解释：合同总价：合同中双方约定的工程总费用。进度款：按照工程进度支付给乙方的款项。6.违约责任：明确双方违约时应承担的责任。关键词语法律名词解释：违约责任：合同中规定的当一方未履行合同义务时应承担的法律责任。违约金：违约一方按照合同约定或法律规定应支付给对方的赔偿金。7.争议解决：约定解决合同争议的方式。关键词语法律名词解释：争议解决：合同中规定的双方在发生纠纷时采取的解决方法。协商：双方通过友好讨论达成一致意见的过程。诉讼：将争议提交法院审理，通过司法程序解决纠纷的方式。解决办法：1.在合同履行过程中，若出现争议，双方应通过协商的方式寻求解决方案。2.若协商不成，可以根据合同约定的争议解决方式，如仲裁或诉讼，将争议提交有管辖权的机构进行裁决。3.在争议解决过程中，应充分收集和保留证据，包括合同文本、往来函件、会议记录等，以便在仲裁或诉讼中支持自己的主张。4.若发生违约情况，守约方应按照合同约定的违约责任条款，要求违约方承担相应的法律责任。特殊场合一：政府或公共项目“考虑到本项目是政府或公共项目，可能涉及到更多的公共利益和监管要求，我们双方应共同遵守相关政策和规定。比如，如果需要公开招标或进行审计，乙方应积极配合。”特殊场合二：工程项目位于自然保护区或历史文化区“因为工程地点比较特殊，位于自然保护区或历史文化区，所以在施工过程中，乙方需要特别注意生态保护和文化遗产的保护。比如，施工中要采取更加环保的措施，避免对当地环境造成影响。”特殊场合三：工程项目涉及新技术或创新工艺“这个工程项目可能会用到一些新技术或者创新工艺，所以双方应共同努力，确保这些新技术或工艺的安全性和有效性。乙方需要提供相关的技术文档和操作手册，甲方也会提供必要的支持和指导。”特殊场合四：跨区域或多方合作的工程项目“因为这个项目是跨区域或者多方合作的，所以沟通协调特别重要。我们双方应该定期召开会议，及时分享进度信息，确保每个环节都能顺利进行。”1.工程项目详细设计图纸“这是项目的灵魂，图纸上的每一个细节都很重要。”2.工程量清单“这个清单就像购物清单，上面列出了所有需要的东西。”3.工程预算报告“预算报告就像家庭的账本，得搞清楚每一分钱花在哪里。”4.施工方案和技术规范“这是施工的指南，得按照这个来做，才能保证质量。”5.质量保证和验收标准“这是我们的质量承诺，得达到这些