2025年标准商场租赁策划协议书

2025年标准商场租赁策划协议书甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鉴于甲方拥有商场物业，乙方有意愿租赁甲方商场物业进行经营活动，双方为明确租赁事宜，经友好协商，特订立本协议书。一、租赁物业1.1物业位置：甲方商场位于____，占地面积为____平方米。1.2物业用途：乙方租赁甲方商场物业，用于____（具体用途）经营活动。1.3租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。二、租赁费用2.1租金：乙方应按以下标准向甲方支付租金：（1）首年租金为人民币____元/平方米/月，总计人民币____元/月。（2）自第二年起的租金，每年在上一年度基础上递增____%。2.2付款方式：乙方应按以下方式向甲方支付租金：（1）每季度支付一次，每季度首月____日前支付下季度租金。（2）乙方支付租金时，应同时支付水电费、物业管理费等相关费用。2.3保证金：乙方应在签订本协议书之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为租赁保证金。租赁期满或乙方提前解约时，甲方扣除乙方应付款项后，剩余保证金无息退还乙方。三、双方权利与义务3.1甲方权利与义务：（1）甲方有权按本协议书约定收取乙方租金及其他费用。（2）甲方应保证商场物业的正常使用，确保乙方正常开展经营活动。（3）甲方应在租赁期内，对商场物业进行维修、保养，确保物业设施设备正常运行。3.2乙方权利与义务：（1）乙方有权在租赁期内使用商场物业进行经营活动。（2）乙方应按照甲方的要求，合理使用商场物业，不得擅自改变物业用途。（3）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。四、租赁管理与违约责任4.1租赁管理：（1）甲方有权对乙方经营活动进行监督，乙方应积极配合。（2）乙方应按照甲方的要求，参加商场统一组织的各类活动。4.2违约责任：（1）甲方未按约定提供商场物业，导致乙方无法正常开展经营活动的，甲方应承担违约责任。（2）乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议书，并要求乙方承担违约责任。五、解除与终止5.1解除：在租赁期内，如乙方严重违反本协议书约定，甲方有权解除本协议书。5.2终止：租赁期满，双方未达成续租协议，本协议书自动终止。六、争议解决本协议书履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议书一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议书自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、租赁物业概述1.1物业位置及面积：甲方商场位于____，占地面积为____平方米。商场地理位置优越，交通便利，具有较高的商业价值。1.2物业用途：乙方租赁甲方商场物业，用于____（具体用途）经营活动。乙方承诺在租赁期内，按照甲方要求合理使用商场物业，不得擅自改变物业用途。1.3租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。租赁期满后，如双方同意续租，应签订新的租赁协议。二、租赁费用及支付方式2.1租金：乙方应按以下标准向甲方支付租金：（1）首年租金为人民币____元/平方米/月，总计人民币____元/月。（2）自第二年起的租金，每年在上一年度基础上递增____%。2.2付款方式：乙方应按以下方式向甲方支付租金：（1）每季度支付一次，每季度首月____日前支付下季度租金。（2）乙方支付租金时，应同时支付水电费、物业管理费等相关费用。2.3保证金：乙方应在签订本协议书之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为租赁保证金。租赁期满或乙方提前解约时，甲方扣除乙方应付款项后，剩余保证金无息退还乙方。三、双方权利与义务3.1甲方权利与义务：（1）甲方有权按本协议书约定收取乙方租金及其他费用。（2）甲方应保证商场物业的正常使用，确保乙方正常开展经营活动。（3）甲方应在租赁期内，对商场物业进行维修、保养，确保物业设施设备正常运行。3.2乙方权利与义务：（1）乙方有权在租赁期内使用商场物业进行经营活动。（2）乙方应按照甲方的要求，合理使用商场物业，不得擅自改变物业用途。（3）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。四、租赁管理与违约责任4.1租赁管理：（1）甲方有权对乙方经营活动进行监督，乙方应积极配合。（2）乙方应按照甲方的要求，参加商场统一组织的各类活动。4.2违约责任：（1）甲方未按约定提供商场物业，导致乙方无法正常开展经营活动的，甲方应承担违约责任。（2）乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议书，并要求乙方承担违约责任。五、解除与终止5.1解除：在租赁期内，如乙方严重违反本协议书约定，甲方有权解除本协议书。5.2终止：租赁期满，双方未达成续租协议，本协议书自动终止。六、争议解决本协议书履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成时，