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文档简介

2025年个人房产抵押贷款标准协议甲方（贷款人）：____乙方（借款人）：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方以其房产抵押给甲方，甲方向乙方提供贷款事宜，达成以下协议：一、贷款事项1.1贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币【____】元（大写：【____】元整）的贷款。1.2贷款用途：乙方承诺将贷款用于【____】（具体用途）。1.3贷款期限：贷款期限为【____】个月，自贷款发放之日起计算。1.4贷款利率：贷款利率为【____】%，按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，如遇利率调整，按调整后的利率执行。二、抵押房产2.1抵押房产：乙方以其拥有的位于【____】的房产（房产证编号：【____】）作为贷款的抵押物。2.2抵押房产价值：经甲乙双方协商确认，抵押房产的市场价值为人民币【____】元（大写：【____】元整）。2.3抵押房产评估：甲方有权对抵押房产进行评估，评估费用由乙方承担。2.4抵押登记：乙方应在贷款发放后【____】个工作日内，将抵押房产办理抵押登记手续，并将抵押权证交付甲方保管。三、贷款发放与还款3.1贷款发放：甲方在收到乙方提交的完整贷款申请材料并审核通过后，将贷款金额划入乙方指定的银行账户。3.2还款方式：乙方应按照以下方式还款：（1）等额本息还款法：每月偿还贷款本金及利息，共计【____】元（大写：【____】元整）。（2）等额本金还款法：每月偿还贷款本金及利息，贷款本金逐月递减，利息按剩余本金计算。3.3还款时间：乙方应在每月【____】日前将当月应还贷款本息汇入甲方指定的银行账户。3.4提前还款：乙方有权提前还款，提前还款需提前【____】个工作日书面通知甲方，并按照甲方要求支付提前还款利息。四、抵押物的管理与处置4.1抵押物管理：乙方应妥善保管抵押物，保持抵押物的完整和良好状态，不得转让、出租、赠与或设定其他权利负担。4.2抵押物处置：如乙方未按约定偿还贷款本息，甲方有权依法处置抵押物，处置所得优先偿还贷款本息、违约金、损害赔偿金等费用。五、违约责任5.1乙方未按约定用途使用贷款，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方承担相应的违约责任。5.2乙方未按约定时间偿还贷款本息，甲方有权按照中国人民银行规定的利率加收逾期利息，并有权提前处置抵押物。5.3乙方提供虚假资料或故意隐瞒重要事实，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。六、争议解决6.1本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章

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