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文档简介

2025年合肥市住房租赁价格调整策划协议甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鉴于我国住房租赁市场近年来发展迅速，合肥市作为我国的重要城市之一，住房租赁市场日益活跃。为维护住房租赁市场秩序，保障双方合法权益，经甲乙双方友好协商，特制定本策划协议。一、背景与目标1.背景近年来，合肥市住房租赁市场供需矛盾较为突出，租赁价格波动较大。为稳定市场，甲乙双方达成共识，决定就____年合肥市住房租赁价格进行调整。2.目标本策划协议旨在合理调整住房租赁价格，实现以下目标：（1）保障乙方合法权益，减轻乙方经济负担；（2）稳定住房租赁市场，促进市场健康发展；（3）合理分配资源，提高住房利用率。二、价格调整原则1.公平合理原则甲乙双方在调整住房租赁价格时，应遵循公平合理原则，确保价格调整符合市场规律和双方利益。2.信息透明原则甲乙双方在价格调整过程中，应保持信息透明，及时向对方提供相关数据和信息。3.稳步推进原则甲乙双方在价格调整过程中，应稳步推进，避免剧烈波动，确保市场稳定。三、价格调整方案1.基础价格甲方应根据合肥市住房租赁市场实际情况，合理确定住房租赁基础价格。基础价格应包括房屋租金、物业费、水电费等基本费用。2.调整系数甲方应根据以下因素确定住房租赁价格调整系数：（1）合肥市经济发展水平；（2）住房租赁市场供需状况；（3）房屋所处地段、楼层、装修状况等；（4）其他相关因素。3.价格调整周期甲乙双方约定，住房租赁价格调整周期为每半年一次。甲方应在每个周期开始前，及时向乙方通报价格调整方案。4.价格调整方式甲乙双方约定，住房租赁价格调整采用以下方式：（1）甲方根据调整系数，计算新的租赁价格；（2）乙方在收到新的租赁价格通知后，应在____个工作日内予以确认；（3）如乙方对新的租赁价格有异议，可在____个工作日内提出书面申请，甲乙双方协商解决。四、双方权益保障1.甲方权益（1）甲方有权按照本协议约定调整住房租赁价格；（2）甲方有权要求乙方按时支付租金及各项费用；（3）甲方有权在乙方违反本协议约定时，依法追究乙方责任。2.乙方权益（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定调整住房租赁价格；（2）乙方有权要求甲方提供合格的住房及配套设施；（3）乙方有权在甲方违反本协议约定时，依法追究甲方责任。五、违约责任1.甲方违约甲方如违反本协议约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为一个月的租金。2.乙方违约乙方如违反本协议约定，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月的租金。六、争议解决如甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向合肥市人民法院提起诉讼。七、附则1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份；2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（盖章）：____乙方（签名）：____签订日

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