2025年官方房产交易策划定金协议范本

2025年官方房产交易策划定金协议范本甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出售给乙方的事宜，达成如下定金协议：一、房屋基本信息1.1甲方出售的房产位于：____房产证编号：____房屋性质：____房屋面积：____土地使用权期限：____1.2甲方保证所售房产不存在任何权属纠纷、租赁、抵押、查封等法律瑕疵，并保证房屋结构安全，符合国家质量标准。二、交易价格与付款方式2.1乙方同意购买甲方房产，并支付购房款人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元。2.2乙方支付定金人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元，作为购房诚意金。乙方应在签订本协议之日起____个工作日内，将定金支付至甲方指定的银行账户。2.3乙方应在签订正式购房合同之日起____个工作日内，将剩余购房款支付至甲方指定的银行账户。三、定金的处理3.1乙方支付定金后，如乙方按约履行购房义务，定金自动转为购房款的一部分。3.2如乙方未按约定履行购房义务，甲方有权扣除定金作为违约金，并将房产另行出售。3.3如甲方未按约定履行出售房产的义务，应双倍返还定金给乙方。四、签订正式购房合同4.1本协议签订后，甲乙双方应在____个工作日内签订正式购房合同。4.2正式购房合同签订后，甲乙双方应按照合同的约定履行各自的权利和义务。五、其他事项5.1本协议签订后，甲乙双方应遵守国家有关房地产交易的法律法规，不得从事任何违法行为。5.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。5.3本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（卖方）：____签字（或盖章）：____日期：____乙方（买方）：____签字（或盖章）：____日期：____一、定金协议的重要性定金协议是甲乙双方在正式购房合同签订前，为确保交易顺利进行而达成的一种书面协议。定金协议明确了甲乙双方的权利和义务，为双方提供了法律保障，有助于避免交易过程中的纠纷。二、定金协议的主要内容2.1房屋基本信息：包括房产位置、面积、性质等，以确保交易的房产符合双方需求。2.2交易价格与付款方式：明确购房款金额、定金金额以及付款时间，为双方提供明确的交易依据。2.3定金的处理：规定定金在交易过程中的处理方式，包括转为购房款、扣除违约金等。2.4签订正式购房合同：约定甲乙双方在签订定金协议后，应在一定时间内签订正式购房合同。2.5其他事项：包括遵守法律法规、协议生效时间、补充协议等。三、定金协议的签订注意事项3.1确保双方身份真实、合法，具备购房资格。3.2仔细阅读协议内容，了解各自的权利和义务。3.3协议内容应具体、明确，避免产生歧义。3.4签字（或盖章）前，确认协议内容无误。3.5保留好协议副本，以备后续查询。四、定金协议的法律效力4.1定金协议具有法律效力，双方应严格按照协议履行义务。4.2如一方违约，另一方有权依据定金协议追究其法律责任。4.3定金协议是正式购房合同的前置条件，对双方具有约束力。五、总结定金协议是甲乙双方在房产交易过程中，为确保交易顺利进行而达成的一种书面协议。本范