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文档简介

2025年个体购房契约取消协议甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____鉴于甲乙双方于____年____月____日签订的《____市个体购房契约》（以下简称“原购房契约”），现因特殊情况，双方同意取消该购房契约。为确保双方合法权益，经甲乙双方友好协商，达成以下取消协议：一、协议主体甲方（卖方）为____市____区____路____号房产的合法所有权人，乙方（买方）为具备购房资格的个体购房者。二、取消原因1.甲方因个人原因，无法履行原购房契约约定的交付房产义务。2.乙方因个人原因，无法按照原购房契约约定的付款方式支付购房款。三、取消协议内容1.甲乙双方一致同意取消原购房契约，自本协议签订之日起，原购房契约失效。2.甲方同意退还乙方已支付的购房定金人民币____元，退还时间为本协议签订之日起____个工作日内。3.乙方同意放弃原购房契约中约定的购房权益，包括但不限于优惠折扣、购房奖励等。4.甲乙双方同意互不追究对方因取消购房契约而产生的损失。四、协议履行1.本协议签订后，甲乙双方应严格按照协议内容履行各自义务。2.甲方应在协议约定的退款期限内，将购房定金退还乙方指定的银行账户。3.乙方应在退款到账后，及时办理退款收据，并将收据交予甲方。五、违约责任1.若甲乙任何一方未按本协议约定的方式履行义务，另一方有权要求违约方承担相应的法律责任。2.甲方未按时退还购房定金的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未退还购房定金的____%。3.乙方未按约定放弃购房权益的，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。六、争议解决1.本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先通过友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均可向____市____区人民法院提起诉讼。3.诉讼费用由败诉方承担。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至双方履行完毕各自义务之日终止。3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（卖方）：____签字（或盖章）：____日期：____年____月____日乙方（买方）：____签字（或盖章）：____日期：____年____月____日以上协议为甲乙双方真实意

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