2025年住宅销售协议官方样本

2025年住宅销售协议官方样本甲方（出卖人）：____身份证号：____乙方（买受人）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的住宅出售给乙方，乙方愿意购买甲方住宅事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋地址：____1.2房屋结构：____1.3房屋用途：____1.4房屋产权面积：____1.5房屋产权性质：____1.6房屋现状：____二、房屋价格及支付方式2.1房屋总价：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方支付方式：（1）首付款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于本协议签订之日起____个工作日内支付给甲方。（2）贷款支付：乙方需在签订本协议之日起____个工作日内，向银行申请贷款，贷款额度为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。（3）尾款：剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：____元，待乙方贷款审批通过后，于____个工作日内支付给甲方。三、交付及验收3.1甲方应保证房屋产权清晰，无任何法律纠纷，并于本协议签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。3.2乙方在接收房屋时，应认真核对房屋现状与协议约定的内容，如有不符，乙方有权要求甲方在____个工作日内进行整改。3.3乙方接收房屋后，应按照甲方提供的《住宅使用说明书》及《住宅质量保证书》使用和维护房屋。四、产权过户4.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，向乙方提供办理房屋产权过户所需的相关材料。4.2乙方应在甲方提供过户材料之日起____个工作日内，办理房屋产权过户手续。4.3过户费用按照双方约定承担，具体如下：（1）甲方承担：____（2）乙方承担：____五、违约责任5.1甲方违反本协议的，应按照以下方式承担违约责任：（1）甲方未按约定时间交付房屋的，每延迟一日，应支付给乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。（2）甲方提供虚假材料或房屋存在法律纠纷的，乙方有权解除本协议，甲方应退还已收取的房款，并支付给乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。5.2乙方违反本协议的，应按照以下方式承担违约责任：（1）乙方未按约定时间支付房款的，每延迟一日，应支付给甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。（2）乙方在办理房屋过户手续过程中，故意拖延或提供虚假材料的，甲方有权解除本协议，乙方应退还已收取的房款，并支付给甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。六、争议解决6.1本协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：____签字（或盖章）：____签订日期：____乙方（买受人）：____签字（或盖章）：____签订日期：____以上协议内容，甲乙双方已充分阅读、理解并同意。特