2025年房产融资质押借款协议

2025年房产融资质押借款协议甲方（出借方）：____乙方（借款方）：____鉴于甲方愿意出借资金给乙方，乙方因业务发展需要，同意以房产作为质押物向甲方借款，双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，经友好协商，达成以下协议：一、借款金额1.1乙方因业务发展需要，向甲方借款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。二、借款期限2.1借款期限为____个月，自甲方实际放款之日起计算。2.2乙方应在借款期限届满之日一次性归还全部借款本金及利息。三、借款利率3.1借款利率为年化利率____%，按月计息。3.2利息计算方式：借款利息=借款本金×借款月利率×借款期限（月）。四、质押房产4.1乙方以其合法拥有的房产（以下简称“质押房产”）为本次借款提供质押担保。4.2质押房产位于____市（县、区）____街道（镇）____小区（村）____栋____单元____室，房产证编号为：____。4.3乙方保证质押房产不存在任何权属纠纷、租赁合同、查封、扣押等影响质押权实现的情况。五、质押手续5.1乙方应在借款合同生效后____个工作日内，将质押房产的房产证、土地证等权属证明文件交付给甲方。5.2乙方应协助甲方办理质押登记手续，确保质押权的实现。六、还款方式6.1乙方应按照以下方式还款：（1）每月归还利息；（2）借款期限届满时，一次性归还借款本金及剩余利息。6.2乙方逾期还款的，应按照以下标准支付违约金：逾期还款金额×0.____%×逾期天数。七、借款用途7.1乙方承诺将借款用于合法的经营活动，不得用于非法用途。7.2乙方应在借款期限内，按照甲方的要求提供借款用途的相关证明材料。八、合同变更8.1如双方同意对合同内容进行变更，应书面签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。九、争议解决9.1双方因本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出借方）：（盖章）乙方（借款方）：（盖章）签订日期：____年____月____日一、借款背景及目的随着我国经济的持续发展，房地产市场交易日趋活跃，许多企业和个人通过融资方式购买房产。甲方作为出借方，愿意为乙方提供资金支持，乙方因业务发展需要，同意以房产作为质押物向甲方借款。本次借款旨在满足乙方在房地产市场中的资金需求，促进其业务发展。二、借款金额及期限根据双方协商，乙方向甲方借款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。借款期限为____个月，自甲方实际放款之日起计算。乙方应在借款期限届满之日一次性归还全部借款本金及利息。三、借款利率及还款方式本次借款利率为年化利率____%，按月计息。利息计算方式：借款利息=借款本金×借款月利率×借款期限（月）。乙方应按照以下方式还款：每月归还利息；借款期限届满时，一次性归还借款本金及剩余利息。四、质押房产及手续乙方以其合法拥有的房产为本次借款提供质押担保。质押房产位于____市（县、区）____街道（镇）____小区（村）____栋____单元____室，房产证编号为：____。为确保质押权的实现，乙方应在借款合同生效后____个工作日内，将质押房产的房产证、土地证等权属证明文件交付给甲方，并协助甲方办理质押登记手续。五、借款用途及合同变更乙方承诺将借款用于合法的经营活动，不得用于非法用途。乙方应在借款期限内，按照甲方的要求提供借款用途的相关证明材料。如双方同意对合同内容进行变更，应书面签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。六、争议解决及其他约定双方因本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。本合同一式两份，甲乙双方各执一