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文档简介

2025年二手住房买卖合同模板中介版甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____中介方：____营业执照号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的二手住房出售给乙方，乙方同意购买，中介方提供居间服务事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1房屋坐落：____市____区____路____号____室，建筑面积为____平方米，房屋结构为____，房屋性质为____，土地使用权证号为____。1.2房屋产权清晰，甲方保证所售房屋无抵押、无查封、无债务纠纷，不存在任何权利瑕疵。二、交易价格与支付方式2.1乙方同意购买上述房屋，交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方支付方式如下：（1）定金：乙方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。（2）首付款：乙方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付首付款人民币（大写）：____元整（小写）：____元。（3）余款：乙方在办理房屋过户手续并取得房屋产权证书之日起____个工作日内，向甲方支付余款人民币（大写）：____元整（小写）：____元。三、交付及过户3.1甲方应在合同签订之日起____个工作日内，将房屋腾空并交付给乙方。3.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内，办理房屋过户手续，并将过户费用承担如下：（1）甲方承担：____元；（2）乙方承担：____元。四、违约责任4.1甲方如未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付合同总价款的____%作为违约金。4.2乙方如未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付合同总价款的____%作为违约金。4.3甲乙双方如因自身原因导致房屋交易无法完成，应承担相应的法律责任。五、中介服务5.1中介方应如实向甲乙双方提供房屋信息，协助甲乙双方办理交易手续，确保交易安全。5.2中介方收费标准为合同总价款的____%。5.3中介方如未按约定履行职责，导致交易无法完成，应承担相应的法律责任。六、其他约定6.1甲乙双方应遵守国家有关房地产交易的政策法规，不得从事任何违法经营活动。6.2本合同一式四份，甲乙双方各执一份，中介方执两份，具有同等法律效力。6.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：____签字（或盖章）：____日期：____乙方（买方）：____签字（或盖章）：____日期：__

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