办公房屋出租合同书8篇

办公房屋出租合同书8篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的办公房屋出租给乙方使用，达成如下协议：一、出租办公房屋基本情况1.甲方出租的办公房屋位于_________市_________区_________路_________号，建筑面积为_________平方米。2.办公房屋内部设施包括：_________。二、租赁期限1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为人民币_________元/月，支付方式采用_________方式。租金应在每月的第一个工作日支付。2.乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币_________元，租赁期满或合同终止时，甲方应在扣除应缴费用后退回乙方押金。四、维修责任及费用承担1.租赁期内，办公房屋的维修责任由甲方负责。甲方应及时对房屋进行必要的维修，确保房屋的正常使用。2.因乙方过错造成的房屋损坏，应由乙方承担相应的维修费用。五、物业管理及费用承担1.租赁期内，办公房屋的物业管理由甲方负责。甲方应提供必要的物业服务，确保乙方的正常工作。2.乙方应承担租赁期内的物业管理费用，具体金额为人民币_________元/月。物业管理费用应在每月的第一个工作日支付。六、合同终止及违约责任1.合同终止时，乙方应将房屋及内部设施交还甲方，并结清应缴费用。如乙方违约，应承担相应的违约责任。2.如甲方违约，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的实际损失。七、其他约定事项1.租赁期内，乙方不得将房屋转租给第三方。如需转租，应征得甲方同意。2.租赁期内，乙方应遵守甲方的物业管理规定和相关法律法规，不得从事违法活动。3.租赁期满或合同终止时，乙方应按时交还房屋及内部设施，不得擅自拆除或损坏。如有损坏，应承担相应的赔偿责任。4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：[你的名字]承租方（乙方）：[你的名字]签约日期：_____年_____月_____日篇2出租方：__________，以下简称甲方承租方：__________，以下简称乙方根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，经双方协商，特订立本合同。一、房屋基本情况甲方出租的房屋位于__________市__________区（县）__________路__________号，该房屋为__________结构，建筑面积为__________平方米。甲方保证该房屋符合出租房屋条件，享有完全的出租权。乙方承租该房屋用于办公（居住、商业等）用途。二、租赁期限租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需继续承租，应在租赁期满前__________个月向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。三、租金及支付方式租金为__________元/月，乙方应在每月的__________日之前向甲方支付下个月的租金。租金支付方式：__________（现金、转账等）。乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金__________元。四、押金及其他费用乙方应在签订合同时向甲方支付押金__________元，作为租赁房屋的保证金。租赁期满，乙方返还房屋时，若房屋及设施完好，且无其他费用未结清，甲方应退还押金；否则，甲方有权从押金中扣除相应费用。其他费用包括物业管理费、水电费等，由乙方承担。五、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应事先征得甲方同意。2.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等费用，并遵守物业管理的规定。3.乙方在租赁期内不得擅自转租或转让房屋。如需转租或转让，应事先征得甲方同意。六、违约责任1.甲方未按时交付房屋的，应按日向乙方支付违约金__________元。2.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金__________元。3.乙方擅自转租或转让房屋的，应按日向甲方支付违约金__________元。4.乙方损坏房屋或设施而未及时修复的，应按日向甲方支付违约金__________元。七、争议解决如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、合同生效及终止1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.租赁期满或双方协商一致的，本合同可以终止。但乙方在租赁期满前擅自转租或转让房屋的，甲方有权立即收回房屋，并要求乙方承担相应的违约责任。九、其他事项1.双方应严格遵守本合同的约定，如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。出租方（签字/盖章）：__________承租方（签字/盖章）：__________日期：__________篇3出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的办公房屋出租给乙方使用，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方出租的办公房屋位于，建筑面积为平方米。2.房屋内部设施包括：二、租赁期限1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应提前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为人民币元/月，支付方式为。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。四、保证金1.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币元的保证金。保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同的责任和义务。2.租赁期满，乙方如未对房屋造成损坏，且已结清租金和费用，甲方应在租赁期满之日起个工作日内退还乙方保证金。如乙方未结清租金和费用，甲方有权在保证金中扣除相应金额。五、其他费用及税金1.租赁期内，乙方应承担因使用房屋而产生的各项费用，包括但不限于水电费、物业管理费、停车费等。乙方应在收到甲方缴费通知后个工作日内缴清上述费用。如乙方逾期缴纳，每逾期一天，需向甲方支付欠费总额千分之五的违约金。2.租赁期内，乙方应按照相关法规的规定缴纳税金。如因乙方未缴纳税金而产生的法律责任由乙方承担。六、房屋使用及维修责任1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改变房屋结构，应事先征得甲方同意。2.租赁期内，如因乙方原因造成房屋损坏或遗失，乙方应承担修复或赔偿责任。如因不可抗力因素造成房屋损坏或遗失，双方应协商处理。七、合同解除与终止1.租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可解除。如甲方需提前解除合同，应提前个月向乙方说明原因并退还剩余租金和保证金。2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方并结清租金和费用。如乙方逾期返还房屋，每逾期一天，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。八、争议解决与适用法律1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同的其他部分。九、其他约定事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.租赁期内，如遇政府政策调整或不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方应协商处理。协商不成的，任何一方均可提前解除合同并不承担违约责任。但应提前个月向另一方说明原因并退还剩余租金和保证金。如因违约方原因导致合同无法继续履行而提前解除的除外。违约方应承担违约责任并赔偿因此给守约方造成的全部损失包括但不限于直接损失和间接损失等）。篇4出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的办公房屋出租给乙方使用，达成如下协议：一、出租房屋基本情况1.甲方出租的办公房屋位于_________市_________区_________街_________号，建筑面积为_________平方米。2.甲方保证所出租的房屋符合国家对办公用房的相关规定，并具备正常使用条件。二、租赁期限1.租赁期为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋及设施完好。如需续租，应提前三个月书面通知甲方，并办理续租手续。三、租金及支付方式1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）_________元整（￥_________元）。2.乙方应在每年租赁期满前一个月一次性支付下一年度的租金。如逾期支付，乙方应按逾期支付金额的日万分之五向甲方支付违约金。四、租赁押金及保证金1.乙方在签订合同时需向甲方支付租赁押金人民币（大写）_________元整（￥_________元）。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应违约金后退还押金。2.乙方还需向甲方支付保证金人民币（大写）_________元整（￥_________元）。保证金用于确保乙方在租赁期间的行为符合合同约定，如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应保证金。五、房屋使用及管理1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并承担因使用不当而产生的维修费用。3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋及设施的安全使用。如发现乙方有违约行为或擅自改变房屋结构、损坏房屋设施等行为，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。六、违约责任及赔偿1.如乙方未按照合同约定支付租金、押金、保证金等费用，甲方有权要求乙方立即支付并加收滞纳金。滞纳金按逾期支付金额的日万分之五计算。2.如乙方在租赁期间擅自改变房屋结构或损坏房屋设施，甲方有权要求乙方承担相应的维修费用并赔偿损失。如因乙方违约导致合同提前解除，乙方还需承担相应的违约责任。3.如甲方未能按照合同约定交付房屋或提供相应服务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任并赔偿损失。如因甲方违约导致合同提前解除，甲方还需承担相应的违约责任。七、合同解除及终止1.合同期内，如双方协商一致可以解除合同。如需提前解除合同，应提前三个月书面通知对方并办理相关手续。如因违约导致合同提前解除，违约方应承担相应的违约责任并赔偿损失。2.合同期满或提前解除合同后，乙方应将房屋归还给甲方并保证房屋及设施完好。如因乙方违约导致合同提前解除，乙方还需承担相应的违约责任并赔偿损失。如因甲方违约导致合同提前解除，甲方还需承担相应的违约责任并赔偿损失。八、争议解决及法律适用1.如双方因合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。如因不可抗力导致合同无法履行或无法完全履行，双方应友好协商解决并免除相关违约责任。九、其他约定事项1.双方应对本合同的内容进行认真阅读和理解，并确保双方的权利和义务得到保障。如因一方违反合同约定导致另一方权益受损，违约方应承担相应的赔偿责任。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。如有未尽事宜或需要补充的条款，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。篇5出租方：XXXX，以下简称甲方承租方：XXXX，以下简称乙方根据《中华人民共和国》及其相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方办公房屋事宜，经友好协商，达成如下一致协议：一、房屋基本情况甲方出租的办公房屋位于XX市XX区XX路XX号，该房屋为XX结构，建筑面积为XX平方米。甲方保证对所出租的房屋拥有合法权利，并已经得到必要的法律授权。乙方承租该房屋后，将作为办公用房使用。二、租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应提前XX个月进行沟通协商，达成新的租赁协议。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式为期XX年一次性支付。乙方应在租赁期满前XX天将下一年的租金通过银行转账方式支付至甲方指定账户。2.税收：乙方在支付租金的同时，需按照国家税法规定缴纳相关税款。甲方将协助乙方完成税务申报工作。四、物业管理及其他费用1.物业管理费：乙方需向物业管理公司支付物业管理费，物业管理费标准为每月XX元/平方米，按季度支付。乙方应在每个季度第一个月的前XX天通过银行转账方式支付至物业管理公司指定账户。2.其他费用：包括但不限于水电费、燃气费、网络费等，均由乙方自行承担。乙方应在收到甲方或物业管理公司的缴费通知后XX个工作日内完成支付。五、房屋使用及维修1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。2.维修：乙方应负责保持房屋的整洁和卫生，及时维修损坏的房屋设施。如因乙方原因导致房屋损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。六、合同终止与解除1.合同终止：在租赁期内，双方均有权提出终止合同。甲方提出终止合同时，应提前XX个月书面通知乙方，并退还乙方已支付的租金余额。乙方提出终止合同时，应结清所有应付费用，并在租赁期满前归还房屋。2.合同解除：在租赁期内，如发生以下情形之一，甲方有权解除本合同：（1）乙方逾期未支付租金或物业管理费超过XX个工作日；（2）乙方擅自改变房屋结构或用途；（3）乙方在房屋内从事违法活动；（4）乙方对房屋造成损坏或遗失未进行赔偿。七、争议解决1.协商：在合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，可通过以下途径解决：2.调解：双方可向当地街道办或社区组织寻求调解帮助。调解成功的，可签订调解协议；调解不成的，可通过以下途径解决：3.仲裁：双方可将争议提交至XX市仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决具有法律效力，双方应履行裁决结果。仲裁费用由败诉方承担。4.诉讼：若仲裁结果仍无法达成一致意见时，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼费用由败诉方承担。在诉讼过程中产生的鉴定费、评估费等费用也由败诉方承担。八、其他约定事项1.保密义务：双方应对本合同内容及履行过程中获知的对方商业秘密及其他敏感信息保密，并不得向任何第三方泄露。保密期限为自合同签订之日起至合同终止后XX年止。2.通知义务：双方在合同履行过程中应及时向对方传达相关信息和通知。送达方式可以为邮寄、电子邮件或电话通知等，以送达成功为准。邮寄送达的，以签收为准；电子邮件送达的，以邮件发送成功为准；电话通知的，以通话结束为准。通知内容包括但不限于租金调整、物业管理费调整、房屋使用规定变更等。3.违约责任：如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿因此给对方造成的全部损失（包括但不限于直接损失和间接损失）。如因违约方原因导致合同无法继续履行或合同目的无法实现时，违约方还应承担其他相应的法律责任。4.合同生效：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份为凭。本合同未尽事宜可由双方协商补充之条款作为合同附件与本合同具有同等法律效力。5.争议解决条款的效力：本合同的争议解决条款具有独立性，不受合同其他条款的影响。即使合同其他条款无效或解除，争议解决条款仍然有效并适用于双方之间的争议解决。篇6出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的办公房屋出租给乙方使用，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方出租的办公房屋位于_____市_____区_____街_____号，建筑面积为_____平方米。2.房屋内部设施包括但不限于_____等，具体以甲方提供的照片为准。二、租赁期限1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。三、租金及支付方式1.乙方应支付甲方租金总额为_____元（大写：_____元整）。租金支付方式为_____，具体为每月/每季度/每半年/每年支付一次。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如逾期支付，乙方应按逾期支付金额的千分之五向甲方支付滞纳金。四、用途及限制1.乙方承租该房屋仅作为办公使用，不得擅自改变房屋用途。2.乙方不得将房屋转租、转让或与他人合作使用。如有特殊情况，需提前书面告知甲方，并获得甲方同意。五、维修及保养1.甲方负责房屋主体结构（包括梁、柱、板、墙等）的维修及保养。如因甲方原因导致房屋损坏，甲方应及时进行修复。2.乙方负责房屋内部设施（包括电器、家具、门窗等）的维修及保养。如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担修复费用。六、违约责任1.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应向乙方支付违约金_____元（大写：_____元整）。同时，乙方有权要求甲方在合理期限内修复房屋或退还租金。2.乙方如未按照合同约定支付租金或擅自改变房屋用途，应向甲方支付违约金_____元（大写：_____元整）。同时，甲方有权要求乙方立即返还房屋并恢复原状。七、其他约定事项1.租赁期间内，如遇政府征收或不可抗力因素导致房屋无法继续出租，双方应友好协商解决。如协商不成，本合同即行终止，双方互不承担违约责任。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。出租方（甲方）：承租方（乙方）：签字/盖章：签字/盖章：篇7出租方：XXXX，以下简称甲方承租方：XXXX，以下简称乙方根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，经协商一致，订立本合同。一、房屋基本情况甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，该房屋建筑面积XX平方米，房屋结构为XX结构，房屋设计用途为XX。甲方已取得该房屋的房屋所有权证（证书编号：XX），该房屋不存在任何形式的权利瑕疵。二、房屋出租情况甲方将该房屋出租给乙方使用，乙方承租该房屋后，将作为办公用房使用。乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，如需装修、装饰等，需事先征得甲方的同意。三、租赁期限该房屋租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋的完好和可租性。四、租金及支付方式乙方应按季度向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。乙方应在每个季度的第一天支付下一季度的租金。甲方在收到租金后，应向乙方出具相应的收据。五、保证金为了确保合同的履行，乙方应在签订合同时向甲方支付保证金XX元（大写：XX元整）。保证金在租赁期满后退还给乙方，若乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权扣除相应的保证金作为违约金。六、其他费用租赁期间，乙方应承担房屋的水、电、气等费用。这些费用应由乙方在每月的第一个工作日向甲方支付。甲方在收到费用后，应向乙方出具相应的收据。七、违约责任1.甲方若未能按时向乙方交付房屋，或房屋存在权利瑕疵，需向乙方支付违约金XX元（大写：XX元整）。2.乙方若未能按时向甲方支付租金或保证金，需向甲方支付违约金XX元（大写：XX元整）。若乙方擅自改变房屋的结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金XX元（大写：XX元整）。八、争议解决方式若甲、乙双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守中国的法律法规，尊重事实，提供充分的证据来支持自己的主张。法院在审理过程中将依据相关法律法规进行判决。九、合同生效及终止1.本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守合同条款，积极履行合同义务。2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。合同终止时，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋的完好和可租性。甲方在收到房屋后，应及时退还乙方的保证金。十、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可协商补充条款。补充条款与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同以中文书写为准。出租方（签字/盖章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日承租方（签字/盖章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇8出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的办公房屋事宜，达成以下协议：一、出租房屋基本情况1.甲方出租给乙方的房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。2.出租房屋的具体位置、面积、布局、设施及用途以合同附件《房屋平面布置图》和《房屋设施清单》为准。二、租赁期限1.租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。2.乙方应按照以下方式支付租金：（1）签订合同时，乙方向甲方支付租金总额XX%的款项，即XX元（大写：XX元整）。（2）租赁期满前XX个月，乙方向甲方支付剩余租金，即XX元（大写：XX元整）。四、租赁保证金1.乙方同意向甲方支付租赁保证