屋内宠物管理协议

屋内宠物管理协议编号：__________

甲方（宠物主人）：[甲方名称]，地址：[甲方地址]

乙方（物业管理方）：[乙方名称]，地址：[乙方地址]

鉴于甲方拥有宠物，为维护小区环境与秩序，保障其他业主的合法权益，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：本协议旨在规范甲方在居住小区内饲养宠物的行为，确保小区环境的整洁与安宁。

二、合同背景：甲方在小区居住期间，为满足个人情感需求，饲养了宠物。为避免宠物对小区环境造成破坏，影响其他业主的生活质量，双方经协商，达成本协议。

三、合同期限：自本协议签订之日起，至[具体日期]止。

四、宠物饲养规范：甲方应遵守以下规定：

1.宠物应定期进行防疫、驱虫，保持宠物身体健康；

2.宠物外出时，必须佩戴牵引绳，遵守小区相关规定；

3.不得在小区内随意丢弃宠物粪便，保持小区环境卫生；

4.不得在小区公共区域大声喧哗，影响其他业主休息。

五、违约责任：如甲方违反本协议规定，乙方有权要求甲方改正，并承担相应责任。

六、争议解决：双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他：本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

双方的责任和义务：

甲方（宠物主人）的责任和义务：

1.遵守国家相关法律法规，合理饲养宠物，确保宠物健康，不得饲养国家禁止饲养的宠物品种。

2.在小区内饲养宠物时，应确保宠物不扰民，不影响其他业主的正常生活秩序。

3.对宠物进行定期防疫、驱虫，确保宠物不携带传染性疾病。

4.在宠物外出时，必须使用牵引绳，并随时控制宠物的行为，防止宠物伤人、咬人或者损坏公共设施。

5.及时清理宠物排泄物，保持公共区域的清洁卫生。

6.如发现宠物有攻击性或其他潜在危险行为，应及时采取措施，避免对他人造成伤害。

7.不得将宠物留在车内或封闭空间中超过宠物所能承受的温度和时间限制，确保宠物安全。

8.如有宠物噪音扰民的情况，应采取措施减少噪音，必要时进行隔离。

9.在签订本协议前，甲方应向乙方提供宠物的相关资料，包括品种、年龄、健康状况等。

10.如因甲方原因导致乙方或其他业主权益受损，甲方应承担相应的法律责任。

乙方（物业管理方）的责任和义务：

1.保障小区环境的整洁与安宁，对违反本协议的甲方进行提醒和纠正。

2.定期对小区公共区域进行清洁和消毒，保持环境卫生。

3.加强对小区宠物管理的宣传教育，提高业主对宠物管理的认识。

4.在甲方遵守本协议的前提下，不得无故限制甲方饲养宠物的权利。

5.对甲方的合理诉求给予关注和解决，确保甲方宠物饲养的合法权益。

6.在发现宠物伤人、咬人或损坏公共设施时，应及时采取措施，包括但不限于隔离宠物、清理现场、赔偿损失等。

7.对违反本协议的甲方，乙方有权要求其改正，并可根据情况采取相应措施，包括但不限于警告、罚款等。

8.乙方应定期对小区内宠物饲养情况进行巡查，确保甲方遵守本协议的规定。

9.乙方不得利用本协议对甲方进行不合理的要求或额外收费。

10.如因乙方管理不善导致甲方宠物权益受损，乙方应承担相应的法律责任。

双方的权利：

1.甲方有权在遵守本协议的前提下，正常饲养宠物。

2.乙方有权对违反本协议的甲方进行管理和纠正。

双方义务：

1.甲方有义务遵守本协议的约定，合理饲养宠物。

2.乙方有义务保障小区环境的整洁与安宁，对违反本协议的甲方进行管理和纠正。

合同金额与支付方式：

一、合同金额

本协议涉及的合同金额为人民币[具体金额]元，该金额包括但不限于宠物管理费用、清洁维护费用、可能产生的额外费用及其他相关费用。

二、支付方式

1.首付款：甲方应在签订本协议之日起[具体天数]日内支付合同总金额的[具体百分比]作为首付款，即人民币[首付款金额]元。

2.分期支付：剩余的合同金额将按照以下分期支付计划进行：

-第[具体分期次数]期：自首付款支付之日起[具体天数]日后，甲方应支付剩余金额的[具体百分比]。

-第[具体分期次数]期：自上一期支付日后[具体天数]日内，甲方应支付剩余金额的[具体百分比]。

-第[具体分期次数]期：自上一期支付日后[具体天数]日内，甲方应支付剩余金额的[具体百分比]。

-第[具体分期次数]期：自上一期支付日后[具体天数]日内，甲方应支付剩余金额的[具体百分比]。

3.付款条件：

-甲方应在每个分期支付日前[具体天数]日内，将应付款项支付至乙方指定的账户。

-甲方支付的款项应明确标注为“屋内宠物管理协议付款”。

-乙方收到款项后，应及时向甲方出具相应的收据。

4.额外费用：

-如在合同履行期间发生任何额外费用，包括但不限于紧急清洁、维修费用等，甲方应按照实际发生费用支付给乙方。

-乙方应在发生额外费用后[具体天数]日内通知甲方，并要求甲方在[具体天数]日内支付相应费用。

5.逾期付款：

-如甲方未能按照本协议约定的支付时间支付款项，乙方有权按照中国人民银行同期贷款利率向甲方收取逾期付款利息。

-同时，乙方有权暂停或终止本协议的执行，直至甲方支付所有欠款及逾期付款利息。

三、发票开具

甲方要求乙方开具正规发票，乙方应在收到甲方支付款项后[具体天数]日内开具并交付甲方。

四、税费

本协议项下产生的税费，按照国家相关法律法规的规定，由甲方自行承担。

违约与争议解决机制：

一、违约行为及处理

1.违约行为：

a.甲方未按本协议约定支付款项的，构成违约。

b.乙方未按本协议约定提供宠物管理服务的，构成违约。

c.任何一方违反本协议约定的宠物饲养规范，影响小区环境或他人权益的，构成违约。

d.任何一方未履行本协议约定的其他义务，构成违约。

2.违约责任：

a.违约方应立即采取补救措施，纠正违约行为，并赔偿守约方因此遭受的损失。

b.对于逾期付款，违约方应支付每日万分之五的滞纳金。

c.对于违反宠物饲养规范的行为，乙方有权要求甲方承担清洁、修复等费用。

二、争议解决

1.争议解决方式：

a.双方应友好协商解决争议。

b.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

c.双方同意将争议提交[具体仲裁机构]进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

2.适用法律：

本协议的签订、效力、解释、履行、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。

3.管辖法院：

对于本协议产生的任何争议，双方同意提交[具体法院名称]作为第一审法院。

4.争议解决程序：

a.双方应在收到争议通知之日起[具体天数]日内协商解决争议。

b.如协商不成，任何一方均可根据本协议约定的争议解决方式提出诉讼或仲裁申请。

c.在争议解决过程中，双方应保持合作态度，共同努力，以和平方式解决争议。

三、其他

1.本协议项下的违约责任和争议解决机制，是为了保障双方的合法权益，任何一方不得滥用。

2.本协议的违约责任和争议解决机制，不排除双方在法律允许的范围内另行协商解决争议的可能性。

附则：

一、生效条件

本协议自双方签字盖章之日起生效，但以下条件成就前，本协议不发生法律效力：

1.甲方已向乙方支付首付款；

2.乙方已确认甲方的宠物符合饲养条件；

3.双方已就本协议的内容达成一致。

二、有效期

本协议的有效期为自生效之日起至[具体日期]止，除非双方另有约定或法律规定。

三、变更

1.本协议的任何变更，必须以书面形式作出，并由双方签字盖章。

2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本协议的内容。

四、终止

1.本协议可因以下原因终止：

a.双方协商一致；

b.因不可抗力导致本协议无法履行；

c.一方严重违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；

d.本协议约定的其他终止情形。

2.协议终止后，双方应立即停止履行各自的义务，并按照协议约定处理善后事宜。

五、通知

1.双方应通过以下方式相互通知：

a.以书面形式，通过挂号信或快递寄送至对方提供的地址；

b.以电子邮件形式，发送至对方提供的电子邮箱。

2.通知送达时间为邮件或电子邮件发出后[具体天数]日，但以对方实际收到通知为准。

六、不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。

2.如发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。

3.不可抗力事件持续期间，双方均免除履行本协议的义务；但不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行。

七、争议解决

本协议的争议解决方式按“违约与争议解决机制”部分的规定执行。

八、其他

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效，任何一方违反本协议的约定，应承担相应的法律责任。

附件：

一、宠物信息资料

1.宠物身份证明复印件；

2.宠物健康证明复印件；

3.宠物疫苗接种记录复印件。

二、饲养规范及相关文件

1.小区宠物管理规定；

2.宠物饲养规范指南；

3.宠物粪便处理指南。

三、财务文件

1.本协议签订当日的银行转账凭证；

2.乙方开具的发票及收据复印件。

四、合同履行过程中的相关文件

1.甲方支付款项的银行转账凭证；

2.乙方提供服务后的服务记录及验收报