民间租房的合同8篇

民间租房的合同8篇篇1甲方（出租人）：__________________身份证号码/统一社会信用代码：__________________联系方式：__________________住址：__________________乙方（承租人）：__________________身份证号码/统一社会信用代码：__________________联系方式：__________________住址：__________________鉴于甲方拥有合法租赁权的房屋，愿意租给乙方使用；乙方有意承租该房屋。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿的基础上，经充分协商，达成以下协议条款，以兹信守。一、租赁物及位置甲方同意将其拥有合法租赁权的房屋出租给乙方，房屋的具体位置为__________________。乙方承租的房屋面积、格局等信息详见本合同附件。二、租赁期限1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。若乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，并经过甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应按照合同约定的租金支付方式支付租金。租金总额为______元（大写：______元整）。2.租金支付方式为每______（月/季度/半年/年）一付，每次支付______元（大写：______元整）。首次租金应在租赁期开始前支付，以后每次租金支付应在前次租金到期前______（天数）支付。3.若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应支付拖欠租金总额千分之______的滞纳金。逾期超过______（天数）仍未支付租金的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。四、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需装修或改变房屋用途，应征得甲方同意。2.乙方应遵守国家法律法规和相关政策，不得在房屋内从事违法活动。否则，甲方有权解除本合同并要求乙方承担由此产生的一切法律责任。3.乙方在租赁期内应自行承担房屋的物业管理费、水电费、燃气费、网络费等日常费用。4.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状并交还甲方。如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。五、甲乙双方的权利和义务1.甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和滞纳金。（2）甲方有权监督乙方合理使用房屋，并要求乙方履行本合同约定的义务。（3）甲方应保证出租的房屋权属清晰，无产权纠纷。（4）甲方应交付房屋前将房屋的状况告知乙方。2.乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本合同约定使用房屋。（2）乙方应按时支付租金和日常费用。（3）乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需装修，应征得甲方同意。（4）租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状并交还甲方。六、违约责任1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金______元（大写：______元整）。违约金不足以弥补损失的，还应承担赔偿责任。2.若乙方未按时支付租金或其他费用，每逾期一日，应支付拖欠金额千分之______的滞纳金。逾期超过______（天数）仍未支付的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。3.若因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。若乙方拒不修复或赔偿的，甲方有权从押金中扣除修复或赔偿费用。若押金不足以覆盖修复或赔偿费用的，甲方有权要求乙方继续承担相应费用。4.租赁期满或合同解除后，若乙方未按时交还房屋的，甲方有权要求乙方继续履行合同或要求乙方承担违约责任并支付继续占用房屋的租金。若甲方要求继续履行合同的，乙方应按每日______元的标准支付违约金。若因乙方原因导致合同无法继续履行的，甲方还有权解除合同并要求乙方承担由此产生的法律责任和损失赔偿责任。七、合同的变更和解除本合同一经签订，即具有法律效力，双方均不得随意变更或解除。如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同或变更合同内容；若甲乙双方协商一致可提前解除合同；若甲乙双方在履行过程中发生纠纷且协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼解决纠纷。任何一方违反合同约定导致合同无法继续履行的均应承担违约责任并赔偿对方损失。在违约情况下合同解除的应在违约方全额赔偿守约方损失后办理退房手续；未违约方提出解除合同的应当按合同约定办理退房手续并赔偿对方实际损失及违约金等费用等事项办理退房手续后合同终止；因不可抗力的因素导致无法履行合约可终止合同且不篇2甲方（出租人）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________乙方（承租人）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________鉴于甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经过友好协商，达成如下协议：一、租赁物及位置1.甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方，房屋位于__________________。2.租赁物包括房屋内部的所有固定设施及附属物。租赁物详细情况见本合同附件《租赁物清单》。二、租赁期限1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。三、租金及支付方式1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。租金总额为______元，租金支付方式为______。2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理等费用。如乙方未按时缴纳，甲方有权从押金中扣除相应费用。四、使用性质及房屋修缮1.乙方承租的房屋仅作为____使用，不得用于非法用途。2.租赁期内，乙方应合理使用房屋及设施，如有损坏，应及时通知甲方并协助修复。因乙方原因造成的损坏，由乙方负责修复。五、押金及保证金1.乙方应在签订本合同时支付押金______元给甲方。2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应将押金全额退还给乙方。如乙方违反本合同规定，甲方有权在押金中扣除相应费用。六、违约责任1.双方应严格遵守本合同的各项规定，如有违约，应承担违约责任。2.乙方未按约定支付租金或其他费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾空房屋。3.乙方在租赁期内擅自转租、转借或改变房屋使用性质的，甲方有权解除本合同。4.租赁期满或合同解除后，乙方应按时返还房屋。如乙方逾期返还，应按照逾期返还期间的市场租金标准支付违约金。七、其他事项约定篇3甲方（出租人）：__________________身份证号码/统一社会信用代码：__________________联系方式：__________________住址：__________________乙方（承租人）：__________________身份证号码/统一社会信用代码：__________________联系方式：__________________住址：__________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意租赁甲方的房屋作为居住使用，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下租赁合同协议：一、租赁房屋1.1甲方同意将其所拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等详见本合同附件。二、租赁期限2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式3.1乙方应按照约定的租金和支付方式，按时支付租金给甲方。租金总额为______元，支付方式为______（如：每月/每季度/每年等支付一次）。3.2乙方应在租赁期开始前支付首期租金，之后每期租金应在到期前____日支付。四、房屋的使用和维修4.1乙方应按照本合同约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。4.2乙方应妥善使用和保管租赁房屋及其内部的设施，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并按照甲方的要求进行修复或赔偿。五、权利和义务5.1甲乙双方应互相尊重对方的权利，履行各自的义务。甲方有权按照约定收取租金，乙方有权在支付租金的前提下使用租赁房屋。5.2乙方应遵守中国的法律法规以及租赁房屋所在地的相关规定，不得在租赁房屋内进行违法活动。六、合同的解除和终止6.1在租赁期限内，任何一方均不得无故解除合同。如一方有正当理由需要解除合同的，应提前通知对方并协商达成一致意见。6.2乙方在租赁期满或提前解除合同后，应将租赁房屋及其设施恢复原状并交还甲方。七、违约责任7.1甲乙双方如有一方未履行本合同约定的义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。八、争议解决8.1本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：__________________日期：____年____月____日（以下无正文）附件：租赁房屋详细情况表（包括地址、面积、格局等）-----尾页-----篇4甲方（出租人）：__________________身份证号：_________________________联系方式：________________________乙方（承租人）：__________________身份证号：_________________________联系方式：________________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意租赁该房屋作为居住使用，双方经过友好协商，达成以下租赁合同协议：一、租赁房屋1.甲方同意将其所拥有的房屋出租给乙方使用。房屋位于____________，建筑面积______平方米。2.乙方承租该房屋用于居住目的，不得用于其他商业用途。二、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。2.租赁期满后，乙方应将房屋如期归还甲方。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。三、租金及支付方式1.乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金总额为______元（大写：______元整）。2.租金支付方式为每______（月/季度/半年/年）一付，乙方应在每期的第一天支付下一期的租金。3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。四、房屋使用及维修责任1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。如需装修，应征得甲方同意。2.乙方应妥善保管房屋及其内部设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。3.甲方负责房屋的维修和保养工作，但由乙方人为原因造成的损坏除外。五、违约责任1.如乙方在租赁期内擅自退租，应提前一个月通知甲方，并支付违约金______元。2.如乙方未按照约定时间支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。3.双方其他违约行为，应按照《中华人民共和国合同法》的相关规定承担法律责任。六、其他事项1.租赁期内，如遇政府征收或不可抗力因素导致房屋无法继续出租，双方均不承担违约责任。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：__________________日期：____年___月___日乙方（签字）：__________________日期：____年___月___日篇5甲方（出租人）：__________身份证号码：__________联系方式：__________住址：__________乙方（承租人）：__________身份证号码：__________联系方式：__________住址：__________鉴于甲方同意将其房屋出租给乙方使用，乙方同意遵守本合同所列条款和条件，特此订立本租赁合同。一、租赁物及用途1.1甲方同意将其位于______的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址为______。二、租赁期限2.1本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，除非双方另有约定，否则租赁关系自动终止。三、租金及支付方式3.1乙方应按照以下方式向甲方支付租金：（在此列举租金的具体金额、支付周期和支付方式）四、押金4.1乙方在签订本合同时向甲方支付____元作为押金。押金在租赁期满并结清所有费用后退还乙方。五、房屋修缮与维护5.1租赁期间，乙方应妥善使用和维护租赁物，因乙方使用不当导致的损坏应由乙方承担维修费用。甲方原有物品的维护责任由甲方承担。六、违约责任与赔偿条款6.1任何一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金并赔偿由此造成的损失。违约金的数额和损失赔偿的计算方式如下：（在此列举具体条款）七、合同的解除与终止条件7.1本合同可在以下情况下被解除或终止：（在此列举具体情形）八、其他条款和注意事项8.1（在此列举其他需要明确的事项，如承租人的居住人数限制、不得饲养宠物等）九、争议解决方式9.1对于因执行本合同而引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、合同的生效及变更10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以修改本合同。修改后的合同应以书面形式体现，并由双方签字（或盖章）确认。修改部分与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________篇6甲方（出租人）：__________身份证号码：__________联系方式：__________住址：__________乙方（承租人）：__________身份证号码：__________联系方式：__________住址：__________鉴于甲方是位于______的合法房屋出租方，乙方有意租赁该房屋作为居住用途，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》的规定，经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物及位置本合同所租赁的物业位于______市______区______路______号，建筑面积______平方米。出租的房屋包括其内的设施和设备等，详细列明租赁物品及状态见附件。乙方已对租赁物进行充分了解和确认。二、租赁期限租赁期限为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将租赁物交还甲方并办理退房手续。如乙方需要续租，应在租期届满前与甲方协商并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付方式为______（如每月、每季或一次性等），租金应每月提前______天支付。若乙方未能按时支付租金，甲方有权按照逾期支付的金额收取滞纳金。乙方需在签订本合同时支付押金______元，作为履行本合同和保证遵守甲方规定的各项条款的保证。在合同期满后或双方同意提前终止合同时，押金将在扣除可能的费用后无息退还。四、物业的使用和管理乙方承诺按照约定的用途使用租赁物，不得进行违法活动或未经甲方同意擅自改变房屋结构或设施。乙方需负责租赁期间的所有日常维护和保养工作，保证物业的安全使用。对于因乙方使用不当或人为原因造成的物业损坏，乙方应承担修复和赔偿责任。对于房屋的正常磨损和维护，甲方有责任进行维修和保养。具体维修责任和时间由双方协商确定。五、甲乙双方的权利和义务甲方的权利和义务：甲方有权按照约定收取租金和押金；甲方应保证出租的房屋符合居住条件，并及时履行维修义务；甲方应尊重乙方的居住权利，不得无故干扰乙方的正常生活等。乙方的权利和义务：乙方有权按照约定的用途使用房屋；乙方应按时支付租金和押金；乙方应合理使用房屋和设施，保证房屋的安全使用等。六、合同的解除和终止双方同意在以下情况下可以解除或终止本合同：（一）双方协商一致解除合同；（二）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；（三）因不可抗力导致合同无法继续履行的。合同解除或终止后，乙方应将租赁物交还甲方，并办理相关手续。如乙方拖欠租金或其他费用，甲方有权在押金中扣除相应金额。七、违约责任任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。若乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权解除本合同并要求乙方支付滞纳金或违约金。若甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定事项篇7甲方（出租人）：__________身份证号码：__________联系方式：__________住址：__________乙方（承租人）：__________身份证号码：__________联系方式：__________住址：__________鉴于甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋。为明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位于______________________，建筑面积______平方米。2.房屋结构为______，装修情况为______。3.配套设施包括______等。二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式1.租金总额为______元（大写：______），乙方应按照约定的时间和金额支付租金。2.租金支付方式：______(如每月支付、季度支付、半年支付或一次性支付等)。3.乙方应在每月/季度/半年等租金支付周期的开始前______天内支付下一周期租金。逾期支付的，应按照每逾期一天支付租金总额千分之______的违约金。四、押金乙方在签订本合同时向甲方支付押金______元（大写：______）。租赁期满，乙方如无违约行为，押金全额退还；如乙方有违约行为，押金作为违约金处理。五、房屋使用及维修1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、改造等，应事先征得甲方同意。2.乙方应妥善使用房屋及其配套设施，如因使用不当造成损坏，应负责修复并承担相关费用。3.甲方应保证房屋及其配套设施的安全性和适用性。如因甲方原因导致房屋损坏，甲方应及时维修并承担相关费用。六、合同解除与终止1.双方可协商解除本合同。合同解除后，乙方应将房屋及其配套设施恢复原状并返还甲方。2.如乙方有下列行为之一，甲方有权单方解除本合同并要求乙方承担违约责任：（1）擅自转租、转让房屋；（2）擅自改变房屋结构和用途；（3）逾期支付租金超过______个月；（4）违反法律法规或本合同约