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文档简介

农业用地转让合同范本

甲方(转让方):_________________________

地址:_________________________________

法定代表人:____________________________

联系电话:____________________________

身份证号码:____________________________

乙方(受让方):_________________________

地址:_________________________________

法定代表人:____________________________

联系电话:____________________________

身份证号码:____________________________

鉴于甲方是位于_________________________的农业用地的合法所有者,乙方有意向购买该农业用地,甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则,经充分协商,就农业用地转让事宜达成如下合同:

第一条土地基本情况

1.1土地位置:该农业用地位于_________________________,四至界限为:东至__________,南至__________,西至__________,北至__________。

1.2土地面积:该农业用地总面积为__________平方米(或__________亩)。

1.3土地用途:该农业用地用途为__________。

1.4土地权属:甲方对该农业用地拥有完整的所有权和使用权,且无任何权属纠纷。

1.5土地现状:该农业用地现状为__________,甲方保证该土地无抵押、无查封、无债务纠纷。

第二条转让价格及支付方式

2.1转让价格:甲乙双方同意该农业用地的转让价格为人民币__________元(大写:__________元整)。

2.2支付方式:乙方应按照以下方式支付转让款项:

2.2.1乙方应在本合同签订之日起__________日内支付定金人民币__________元(大写:__________元整)至甲方指定账户。

2.2.2乙方应在土地权属变更登记手续办理完毕之日起__________日内支付剩余转让款项人民币__________元(大写:__________元整)至甲方指定账户。

2.3甲方指定账户信息如下:

户名:____________________________

账号:____________________________

开户行:____________________________

2.4甲方收到乙方支付的定金后,应向乙方出具收据。

第三条土地权属变更登记

3.1甲方应在收到乙方支付的定金之日起__________日内,协助乙方办理土地权属变更登记手续。

3.2办理土地权属变更登记手续所需的费用由__________方承担。

3.3甲方应向乙方提供办理土地权属变更登记所需的所有文件和资料,并保证所提供文件和资料的真实性、合法性。

3.4乙方应积极配合甲方办理土地权属变更登记手续,并提供必要的文件和资料。

第四条土地交付

4.1甲方应在土地权属变更登记手续办理完毕之日起__________日内,将该农业用地交付给乙方使用。

4.2交付时,甲方应保证该农业用地的完整性和可使用性,不得有任何损坏或影响乙方使用的情况。

4.3乙方应在接收土地时对土地现状进行验收,如有异议,应在验收之日起__________日内书面通知甲方。

第五条违约责任

5.1如甲方未按本合同约定交付土地或协助办理土地权属变更登记手续,每逾期一日,应向乙方支付转让价格__________%的违约金。

5.2如乙方未按本合同约定支付转让款项,每逾期一日,应向甲方支付应付款项__________%的违约金。

5.3任何一方违反本合同其他约定,应赔偿对方因此遭受的损失。

第六条合同的变更和解除

6.1甲乙双方协商一致,可以变更或解除本合同。

6.2因不可抗力导致本合同无法履行,双方均可解除本合同,且不承担违约责任。

6.3一方严重违约,导致合同目的无法实现,另一方有权解除本合同,并要求违约方赔偿损失。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的任何争议,甲乙双方应首先通过协商解决。

7.2协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜,甲乙双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

8.3本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

甲方(盖章):_________________________

法定代表人(签字):_________________________

日期:_________________________

乙方(盖章):_________________________

法定代表人(签字):_______

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