农业用地转让合同范本

农业用地转让合同范本

甲方（转让方）：_________________________

地址：_________________________________

法定代表人：____________________________

联系电话：____________________________

身份证号码：____________________________

乙方（受让方）：_________________________

地址：_________________________________

法定代表人：____________________________

联系电话：____________________________

身份证号码：____________________________

鉴于甲方是位于_________________________的农业用地的合法所有者，乙方有意向购买该农业用地，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经充分协商，就农业用地转让事宜达成如下合同：

第一条土地基本情况

1.1土地位置：该农业用地位于_________________________，四至界限为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2土地面积：该农业用地总面积为__________平方米（或__________亩）。

1.3土地用途：该农业用地用途为__________。

1.4土地权属：甲方对该农业用地拥有完整的所有权和使用权，且无任何权属纠纷。

1.5土地现状：该农业用地现状为__________，甲方保证该土地无抵押、无查封、无债务纠纷。

第二条转让价格及支付方式

2.1转让价格：甲乙双方同意该农业用地的转让价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2支付方式：乙方应按照以下方式支付转让款项：

2.2.1乙方应在本合同签订之日起__________日内支付定金人民币__________元（大写：__________元整）至甲方指定账户。

2.2.2乙方应在土地权属变更登记手续办理完毕之日起__________日内支付剩余转让款项人民币__________元（大写：__________元整）至甲方指定账户。

2.3甲方指定账户信息如下：

户名：____________________________

账号：____________________________

开户行：____________________________

2.4甲方收到乙方支付的定金后，应向乙方出具收据。

第三条土地权属变更登记

3.1甲方应在收到乙方支付的定金之日起__________日内，协助乙方办理土地权属变更登记手续。

3.2办理土地权属变更登记手续所需的费用由__________方承担。

3.3甲方应向乙方提供办理土地权属变更登记所需的所有文件和资料，并保证所提供文件和资料的真实性、合法性。

3.4乙方应积极配合甲方办理土地权属变更登记手续，并提供必要的文件和资料。

第四条土地交付

4.1甲方应在土地权属变更登记手续办理完毕之日起__________日内，将该农业用地交付给乙方使用。

4.2交付时，甲方应保证该农业用地的完整性和可使用性，不得有任何损坏或影响乙方使用的情况。

4.3乙方应在接收土地时对土地现状进行验收，如有异议，应在验收之日起__________日内书面通知甲方。

第五条违约责任

5.1如甲方未按本合同约定交付土地或协助办理土地权属变更登记手续，每逾期一日，应向乙方支付转让价格__________%的违约金。

5.2如乙方未按本合同约定支付转让款项，每逾期一日，应向甲方支付应付款项__________%的违约金。

5.3任何一方违反本合同其他约定，应赔偿对方因此遭受的损失。

第六条合同的变更和解除

6.1甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

6.2因不可抗力导致本合同无法履行，双方均可解除本合同，且不承担违约责任。

6.3一方严重违约，导致合同目的无法实现，另一方有权解除本合同，并要求违约方赔偿损失。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的任何争议，甲乙双方应首先通过协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_________________________

法定代表人（签字）：_________________________

日期：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

法定代表人（签字）：_______