名额房转让协议书范本

名额房转让协议书范本

甲方（转让方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

身份证号码：_____________________

乙方（受让方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

身份证号码：_____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的名额房（以下简称“名额房”），甲方同意将其名额房转让给乙方，乙方愿意接受甲方的转让。根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致，订立本协议，以资共同遵守。

第一条转让标的

1.1甲方同意将其拥有的名额房转让给乙方，乙方同意接受该转让。

1.2名额房的具体信息如下：

1.2.1项目名称：__________________；

1.2.2项目地址：__________________；

1.2.3房屋编号：__________________；

1.2.4建筑面积：__________________平方米；

1.2.5房屋用途：__________________；

1.2.6房屋状态：__________________（如：在建、已竣工等）。

第二条转让价格及支付方式

2.1甲乙双方同意，名额房的转让价格为人民币__________________元（大写：__________________元整）。

2.2乙方应按照以下方式支付转让款项：

2.2.1乙方应在本协议签订之日起__________________日内支付定金人民币__________________元（大写：__________________元整）；

2.2.2乙方应在甲方办理完毕名额房转让手续后__________________日内支付剩余转让款项人民币__________________元（大写：__________________元整）。

第三条转让手续的办理

3.1甲方应负责办理名额房的转让手续，包括但不限于：

3.1.1向开发商申请名额房的转让；

3.1.2协助乙方与开发商签订新的购房合同；

3.1.3协助乙方办理名额房的产权过户手续。

3.2乙方应配合甲方办理上述手续，并提供必要的文件和资料。

第四条双方的权利和义务

4.1甲方的权利和义务：

4.1.1甲方应保证其对名额房拥有合法的转让权，并保证名额房不存在任何权属纠纷；

4.1.2甲方应按照本协议的约定，及时办理名额房的转让手续；

4.1.3甲方应保证在转让过程中，不隐瞒任何对乙方不利的信息。

4.2乙方的权利和义务：

4.2.1乙方应按照本协议的约定，及时支付转让款项；

4.2.2乙方应在甲方办理完毕名额房转让手续后，及时与开发商签订新的购房合同；

4.2.3乙方应保证其具备购买名额房的资格，并按照国家和地方的相关规定办理购房手续。

第五条违约责任

5.1若甲方未能按照本协议的约定办理名额房的转让手续，或名额房存在权属纠纷，导致乙方无法取得名额房的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的一切损失。

5.2若乙方未能按照本协议的约定支付转让款项，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币__________________元（大写：__________________元整）。

第六条不可抗力

6.1若因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并提供相应的证明文件。

6.2双方应根据不可抗力的影响，协商解决本协议的履行问题。若不可抗力导致本协议无法履行超过__________________日，任何一方均有权解除本协议。

第七条争议解决

7.1本协议的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条协议的变更和解除

8.1本协议的任何变更和补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。

8.2双方协商一致，可以解除本协议。解除协议应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。

第九条其他

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

日期：____年__月__日