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文档简介
三方街道门面转让合同范本
合同编号:_____________
甲方(转让方):_____________________
地址:_______________
法定代表人:_______________
电话:_______________
乙方(受让方):_____________________
地址:_______________
法定代表人:_______________
电话:_______________
丙方(担保方):_____________________
地址:_______________
法定代表人:_______________
电话:_______________
鉴于甲方是位于____________________(以下简称“门面”)的合法所有者,乙方有意受让该门面,丙方愿意为乙方提供履约担保,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则,经协商一致,订立本合同,以资共同遵守。
第一条门面基本情况
1.1门面位于____________________,建筑面积为______平方米,产权证编号为______,土地使用权证编号为______。
1.2门面目前用途为______,甲方保证门面无任何产权纠纷,且未被法院查封或冻结。
1.3门面现状:______(详细描述门面的装修、设施设备等情况)。
第二条转让价格及支付方式
2.1甲乙双方同意门面转让价格为人民币______元整(¥______)。
2.2乙方应于本合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整(¥______)至甲方指定账户,甲方收到定金后应出具收据。
2.3乙方应在______年______月______日前支付剩余转让款项至甲方指定账户,甲方收到全部转让款项后,应向乙方出具转让款项收据。
第三条门面交付
3.1甲方应于收到全部转让款项之日起______日内将门面交付给乙方,交付时双方应共同对门面进行现场验收。
3.2门面交付时,甲方应提供门面钥匙、产权证、土地使用权证等相关文件,并协助乙方办理门面产权过户手续。
3.3门面交付后,甲方不再享有门面的任何权利,乙方对门面享有完全的所有权和使用权。
第四条产权过户
4.1甲方应在门面交付之日起______日内协助乙方办理产权过户手续,过户费用由乙方承担。
4.2如因甲方原因导致产权过户手续无法按时完成,甲方应承担由此给乙方造成的一切损失。
第五条税费承担
5.1本合同项下门面转让所产生的税费,由甲乙双方按照国家有关规定各自承担。
5.2甲方应提供必要的税务文件和资料,协助乙方办理税务登记和缴纳税费。
第六条丙方担保
6.1丙方作为乙方的履约担保方,对乙方履行本合同项下义务承担连带责任保证。
6.2如乙方未能按照本合同约定支付转让款项,丙方应在接到甲方书面通知后______日内代为支付。
6.3丙方履行担保义务后,有权向乙方追偿。
第七条违约责任
7.1如甲方未能按照本合同约定交付门面或协助办理产权过户手续,应向乙方支付违约金人民币______元整(¥______)。
7.2如乙方未能按照本合同约定支付转让款项,应向甲方支付违约金人民币______元整(¥______)。
7.3违约金不足以弥补守约方损失的,违约方还应赔偿守约方因此遭受的全部损失。
第八条合同变更和解除
8.1本合同一经签订,未经三方协商一致,任何一方不得擅自变更或解除。
8.2如遇不可抗力因素导致本合同无法履行,三方可协商解除合同,双方互不承担违约责任。
第九条争议解决
9.1本合同在履行过程中如发生争议,三方应首先通过协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
9.2在争议解决期间,除争议事项外,三方应继续履行本合同其他条款。
第十条其他约定
10.1本合同自三方签字盖章之日起生效。
10.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力。
10.3本合同未尽事宜,三方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(盖章):_____________________
法定代表人(签字):___________________
日期:______年______月______日
乙方(盖章):_____________________
法定代表人(签字):___________________
日期:______年______月____
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