二零二五年度商铺电子转租合同编制与租赁合同解除条件

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度商铺电子转租合同编制与租赁合同解除条件甲方（转租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同编制1.编制内容甲方负责编制商铺电子转租合同，内容包括但不限于转租双方的基本信息、商铺信息、租赁期限、租金等。乙方应提供相关资料，包括但不限于身份证件、营业执照等，以便甲方编制合同。2.合同审核甲方编制的合同经乙方审核无误后，双方签订正式合同。二、租赁合同解除条件1.双方协商解除任何一方在合同履行期间，如需解除合同，应提前______个月（具体时长）书面通知对方，经双方协商一致，可解除合同。2.甲方单方解除a.乙方未按约定支付租金；b.乙方违反合同约定的使用商铺；c.乙方违反法律法规，导致商铺无法正常经营；d.乙方因个人原因无法继续履行合同。3.乙方单方解除a.甲方未按约定提供商铺；b.甲方违反合同约定，导致乙方无法正常经营；c.甲方违反法律法规，导致商铺无法正常经营。三、违约责任1.违约金任何一方违反合同约定，应向守约方支付违约金，违约金金额为______元（具体金额）。2.损害赔偿违约方除支付违约金外，还应赔偿守约方因此遭受的损失。四、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方转租的商铺进行审核，包括但不限于商铺的合法性、安全性等。有权根据市场情况调整租金，但应提前______个月（具体时长）通知乙方。义务：向乙方提供符合要求的商铺，并确保商铺的设施齐全、符合使用要求。按照合同约定的时间、地点交付商铺给乙方使用。2.乙方权利与义务权利：在合同有效期内，有权使用商铺进行经营活动。有权要求甲方在合同约定的时间内修复商铺的损坏。义务：按照合同约定支付租金。不得擅自改变商铺的结构和使用性质。六、合同解除条件1.双方协商解除任何一方在合同履行期间，如需解除合同，应提前______个月（具体时长）书面通知对方，经双方协商一致，可解除合同。2.甲方单方解除a.乙方未按约定支付租金；b.乙方违反合同约定的使用商铺；c.乙方违反法律法规，导致商铺无法正常经营；d.乙方因个人原因无法继续履行合同。3.乙方单方解除a.甲方未按约定提供商铺；b.甲方违反合同约定，导致乙方无法正常经营；c.甲方违反法律法规，导致商铺无法正常经营。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故解除合同，应赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于租金损失、装修损失等。2.乙方违约责任若乙方未按约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付已收租金的违约金。如乙方擅自改变商铺的结构或使用性质，应赔偿甲方因此遭受的损失。八、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、经营策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至商铺电子转租期限届满之日止。甲方代表（签字）：__