个人购买铺面合同范例

个人购买铺面合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方因经营需要，拟购买位于____________________的铺面一间。

2.乙方拥有上述铺面的所有权，愿意将该铺面出售给买方。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、铺面基本情况

1.铺面位于：____________________。

2.铺面面积：____________________平方米。

3.铺面结构：____________________。

4.铺面权属：乙方拥有上述铺面的所有权。

二、合同价款及支付方式

1.铺面总价款为人民币：____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应于本合同签订之日起__个工作日内，将铺面总价款的__%支付给乙方，即人民币：____________________元整。

3.剩余铺面总价款，买方应于铺面交付之日起__个工作日内，一次性支付给乙方。

4.乙方收到买方支付的铺面总价款后，视为铺面所有权转移。

三、铺面交付及验收

1.乙方应于本合同签订之日起__个工作日内，将铺面交付给买方。

2.买方应在铺面交付后__个工作日内对铺面进行验收。

3.如买方在验收过程中发现铺面存在质量问题，应立即通知乙方，乙方应在接到通知之日起__个工作日内予以修复。

四、违约责任

1.买方未按约定支付铺面总价款的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付铺面总价款的__%。

2.乙方未按约定交付铺面的，应向买方支付违约金，违约金为铺面总价款的__%。

3.双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向铺面所在地人民法院提起诉讼。

五、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.铺面所有权证明文件。

2.铺面测绘图。

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方因经营需要，拟购买位于____________________的铺面一间，用于开展商业活动。

2.乙方拥有上述铺面的所有权，愿意将该铺面出售给买方。

3.丙方愿意为买方的购买行为提供担保，确保买方按照合同约定履行付款义务。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、铺面基本情况

1.铺面位于：____________________。

2.铺面面积：____________________平方米。

3.铺面结构：____________________。

4.铺面权属：乙方拥有上述铺面的所有权。

二、合同价款及支付方式

1.铺面总价款为人民币：____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应于本合同签订之日起__个工作日内，将铺面总价款的__%支付给乙方，即人民币：____________________元整。

3.买方应在铺面交付之日起__个工作日内，一次性支付剩余铺面总价款给乙方。

4.丙方应在本合同签订之日起__个工作日内，向乙方支付铺面总价款的__%作为保证金。

5.乙方收到买方支付的铺面总价款后，视为铺面所有权转移。

三、丙方担保条款

1.丙方保证在买方未按约定支付铺面总价款的情况下，承担相应的付款责任。

2.丙方承担的担保责任最高限额为铺面总价款的__%。

3.丙方在承担担保责任后，有权向买方追偿。

四、甲方的权利条款

1.买方有权在铺面交付前，对铺面进行实地考察和评估。

2.买方有权要求乙方提供铺面的权属证明、测绘图等相关文件。

3.买方有权要求乙方在铺面交付前，对铺面进行必要的修缮和整改。

4.买方有权要求乙方提供铺面的租赁合同、物业费缴纳证明等相关文件。

五、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定交付铺面的，应向买方支付违约金，违约金为铺面总价款的__%。

2.乙方提供虚假信息或隐瞒铺面真实情况的，买方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.乙方不得擅自改变铺面的用途，否则买方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

4.乙方在铺面交付前，不得擅自转售或出租铺面。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.铺面所有权证明文件。

2.铺面测绘图。

3.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加坚实的保障，确保甲方在购买铺面过程中的权益不受损害。丙方作为担保方，通过承担一定的担保责任，为甲方提供了资金安全保障。甲方为主导的目的和意义在于保障自身权益，确保铺面购买过程的顺利进行，同时通过增加权利条款和利益条款，提升自身的谈判地位和议价能力。通过本合同的签订，甲乙丙三方共同维护了各自的合法权益，实现了合作共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.乙方拥有位于____________________的商铺，愿意出租给甲方使用。

2.甲方有意承租该商铺，丙方愿意为甲方的租赁行为提供担保。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位于：____________________。

2.商铺面积：____________________平方米。

3.商铺结构：____________________。

4.商铺权属：乙方拥有上述商铺的所有权。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限为__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。

2.租金总额为人民币：____________________元整（大写：____________________元整）。

3.租金支付方式：甲方应于每月__日前支付下一个月的租金。

三、丙方担保条款

1.丙方保证在甲方未按约定支付租金的情况下，承担相应的付款责任。

2.丙方承担的担保责任最高限额为租金总额的__%。

3.丙方在承担担保责任后，有权向甲方追偿。

四、乙方的权利条款

1.乙方有权要求甲方按照约定的用途使用商铺。

2.乙方有权要求甲方保持商铺的原有结构和外观，不得擅自改动。

3.乙方有权在租赁期间对商铺进行必要的修缮和维护。

4.乙方有权在租赁期满或提前终止租赁的情况下，收回商铺。

五、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定支付租金的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付租金的__%。

2.甲方擅自改变商铺用途或损坏商铺的，应向乙方支付赔偿金，赔偿金不低于商铺修复成本的__%。

3.甲方不得擅自转租或转借商铺，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

4.甲方在租赁期间，未经乙方同意，不得在商铺内进行任何形式的商业活动。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.商铺所有权证明文件。

2.商铺测绘图。

3.其他与本合同相关的文件。

乙方为主导的目的和意义在于保障其作为出租方的权益，确保商铺的租赁合同得到有效执行，租金按时支付，商铺的用途和状