上海租房合同范本里

上海租房合同范本里第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于上海市_______区_______路_______号_______室的房产（以下简称“租赁房屋”），乙方有意向租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址：上海市_______区_______路_______号_______室

1.2房屋面积：_______平方米

1.3房屋结构：_______

1.4房屋装修：_______

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______个月。

2.2租金：每月租金为人民币_______元整（大写：_______元整），乙方应在每月_______日前支付当月租金。

三、租金支付方式

3.1乙方应按照本合同约定的租金支付方式，在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.2甲方收到乙方支付的租金后，应向乙方开具收据。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起_______日内向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_______元整）。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在扣除房屋损坏、逾期支付租金等违约金后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维护

5.1乙方应按照房屋的用途合理使用，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

5.2乙方应对房屋进行日常维护，确保房屋的整洁和安全。

5.3乙方在使用过程中，如发现房屋存在安全隐患，应及时通知甲方进行维修。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。

6.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付_______%的违约金。

6.3乙方擅自改变房屋结构、用途或进行装修的，应赔偿甲方因此遭受的损失。

六、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向上海市_______区人民法院提起诉讼。

七、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.乙方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

第三方主体（物业管理方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于上海市_______区_______路_______号_______室的房产（以下简称“租赁房屋”），乙方有意向租赁该房屋，甲方委托第三方主体负责物业管理服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址：上海市_______区_______路_______号_______室

1.2房屋面积：_______平方米

1.3房屋结构：_______

1.4房屋装修：_______

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______个月。

2.2租金：每月租金为人民币_______元整（大写：_______元整），乙方应在每月_______日前支付当月租金。

三、租金支付方式

3.1乙方应按照本合同约定的租金支付方式，在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.2甲方收到乙方支付的租金后，应向乙方开具收据。

四、第三方主体职责及权利

4.1第三方主体负责租赁房屋的物业管理服务，包括但不限于房屋安全检查、设施设备维护、环境卫生保持等。

4.2第三方主体有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，确保乙方遵守本合同及物业管理规定。

4.3第三方主体有权对违反本合同及物业管理规定的乙方进行警告、罚款等处理措施。

4.4第三方主体有权在租赁期满或乙方提前解除合同时，对租赁房屋进行验收，并有权扣除乙方因违约行为造成的损失。

五、押金及退还

5.1乙方应在签订本合同之日起_______日内向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_______元整）。

5.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在扣除房屋损坏、逾期支付租金等违约金后，将剩余押金无息退还乙方。

六、房屋使用及维护

6.1乙方应按照房屋的用途合理使用，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

6.2乙方应对房屋进行日常维护，确保房屋的整洁和安全。

6.3乙方在使用过程中，如发现房屋存在安全隐患，应及时通知第三方主体进行维修。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付_______%的违约金。

7.3乙方擅自改变房屋结构、用途或进行装修的，应赔偿甲方因此遭受的损失。

7.4乙方违反物业管理规定的，应承担相应的罚款等处理措施。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向上海市_______区人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方主体各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

十、第三方介入的意义和目的

10.1第三方主体的介入，旨在提高租赁房屋的物业管理水平，确保甲方权益不受侵害。

10.2第三方主体作为专业的物业管理方，能够对乙方进行有效监督，减少租赁期间可能出现的纠纷。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为出租方，主导本合同的目的在于保障自身权益，确保租赁房屋的稳定性和安全性。

11.2甲方通过设定严格的租赁条款和违约责任，能够有效维护自身利益，降低租赁风险。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.乙方身份证复印件

4.第三方主体营业执照复印件

5.物业管理服务协议复印件

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

第三方主体（物业管理方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于上海市_______区_______路_______号_______室的商业房产（以下简称“租赁房产”），乙方有意向租赁该房产用于开设餐饮店，甲方委托第三方主体负责物业管理服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房产的基本情况

1.1房产地址：上海市_______区_______路_______号_______室

1.2房产面积：_______平方米

1.3房产结构：_______

1.4房产装修：_______

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______个月。

2.2租金：每月租金为人民币_______元整（大写：_______元整），乙方应在每月_______日前支付当月租金。

三、租金支付方式

3.1乙方应按照本合同约定的租金支付方式，在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.2甲方收到乙方支付的租金后，应向乙方开具收据。

四、第三方主体职责及权利

4.1第三方主体负责租赁房产的物业管理服务，包括但不限于房屋安全检查、设施设备维护、环境卫生保持等。

4.2第三方主体有权对乙方在租赁期间的经营行为进行监督，确保乙方遵守本合同及物业管理规定。

4.3第三方主体有权对违反本合同及物业管理规定的乙方进行警告、罚款等处理措施。

4.4第三方主体有权在租赁期满或乙方提前解除合同时，对租赁房产进行验收，并有权扣除乙方因违约行为造成的损失。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方提供符合国家规定和行业标准的安全设施及消防设备。

5.2乙方有权在租赁期间对租赁房产进行合法的装修改造，但需提前向甲方及第三方主体报备并获得批准。

5.3乙方有权在租赁期满或合同解除后，根据装修改造情况，要求甲方按比例退还装修费用。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按约定提供符合要求的房屋或设施的，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

6.2甲方不得擅自提高租金，如需调整租金，应提前_______日通知乙方，并经乙方书面同意。

6.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，包括但不限于限制乙方经营时间、经营范围等。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向上海市_______区人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方主体各执一份。

8.2本合同自双方签字（