农村木质住房出售合同范例

农村木质住房出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

乙方（买受方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拥有位于农村的木质住房一处，经双方友好协商，甲方同意将该住房出售给乙方，现达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落地址：________________________

1.2房屋建筑面积：________________________平方米

1.3房屋结构：________________________

1.4房屋产权：________________________

1.5房屋现状：________________________

二、房屋出售价格及支付方式

2.1出售价格：人民币________________________元整（大写：________________________）

2.2付款方式：________________________

2.3付款期限：________________________

三、房屋交付及验收

3.1交付时间：________________________

3.2交付方式：________________________

3.3验收标准：________________________

3.4验收期限：________________________

四、房屋权属变更及税费

4.1房屋权属变更：________________________

4.2税费承担：________________________

五、违约责任

5.1甲方违约责任：________________________

5.2乙方违约责任：________________________

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋平面图

4.相关税费缴纳证明

5.双方身份证复印件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

乙方（买受方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

丙方（担保方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拥有位于农村的木质住房一处，乙方有意购买，丙方同意为乙方的购买行为提供担保，为确保甲乙双方及丙方的合法权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落地址：________________________

1.2房屋建筑面积：________________________平方米

1.3房屋结构：________________________

1.4房屋产权：________________________

1.5房屋现状：________________________

二、房屋出售价格及支付方式

2.1出售价格：人民币________________________元整（大写：________________________）

2.2付款方式：________________________

2.3付款期限：________________________

三、丙方担保责任

3.1丙方对本合同项下的房屋购买行为提供全额担保，担保金额为人民币________________________元整。

3.2乙方未按合同约定履行付款义务时，丙方应立即履行担保责任，支付剩余房款。

3.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、房屋交付及验收

4.1交付时间：________________________

4.2交付方式：________________________

4.3验收标准：________________________

4.4验收期限：________________________

五、房屋权属变更及税费

5.1房屋权属变更：________________________

5.2税费承担：________________________

六、甲方的权利与义务

6.1甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定履行付款义务。

（2）甲方有权要求丙方按照合同约定履行担保责任。

（3）甲方有权要求乙方在房屋交付前提供相关资料，包括但不限于身份证、户口簿等。

6.2甲方的义务：

（1）甲方应保证房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷。

（2）甲方应配合乙方办理房屋交付手续。

（3）甲方应按照合同约定交付房屋，确保房屋符合交付标准。

七、乙方的权利与义务

7.1乙方的权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。

（2）乙方有权要求丙方履行担保责任。

7.2乙方的义务：

（1）乙方应按照合同约定支付房款。

（2）乙方应在房屋交付后，按照合同约定进行房屋验收。

（3）乙方应遵守国家相关法律法规，不得利用房屋进行非法活动。

八、违约责任

8.1乙方的违约责任：

（1）乙方未按合同约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款总额的________________________%。

（2）乙方在房屋交付后，如发现房屋存在质量问题，应在________________________日内向甲方提出，逾期视为放弃权利。

8.2丙方的违约责任：

（1）丙方未按合同约定履行担保责任，应向甲方支付违约金，违约金为担保金额的________________________%。

（2）丙方在履行担保责任后，如发现乙方存在欺诈行为，有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋平面图

4.相关税费缴纳证明

5.双方身份证复印件

6.丙方担保合同

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，在本合同中承担着重要的责任。其介入的目的在于保障甲方的权益，确保房屋交易的安全，同时为乙方提供购买保障，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有者，在本合同中处于主导地位。甲方的主导目的在于确保房屋交易顺利进行，保障自身权益不受侵害，同时通过丙方的担保，降低交易风险，提高交易成功率。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

乙方（买受方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

丙方（中介方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

鉴于乙方有意购买位于农村的木质住房一处，甲方同意出售，丙方作为中介方参与交易，为保障乙方权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落地址：________________________

1.2房屋建筑面积：________________________平方米

1.3房屋结构：________________________

1.4房屋产权：________________________

1.5房屋现状：________________________

二、房屋出售价格及支付方式

2.1出售价格：人民币________________________元整（大写：________________________）

2.2付款方式：________________________

2.3付款期限：________________________

三、丙方中介服务

3.1丙方负责提供房屋交易的中介服务，包括但不限于信息提供、合同起草、交易协调等。

3.2丙方应保证提供的信息真实、准确、完整。

3.3丙方有权收取中介服务费，服务费为交易金额的________________________%。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方的权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。

（2）乙方有权要求丙方提供专业、高效的中介服务。

（3）乙方有权在房屋交付前对房屋进行实地考察和验收。

4.2乙方的义务：

（1）乙方应按照合同约定支付房款。

（2）乙方应在房屋交付后，按照合同约定进行房屋验收。

（3）乙方应遵守国家相关法律法规，不得利用房屋进行非法活动。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款。

（2）甲方有权要求丙方提供中介服务的相关证明。

5.2甲方的义务：

（1）甲方应保证房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷。

（2）甲方应配合乙方办理房屋交付手续。

（3）甲方应按照合同约定交付房屋，确保房屋符合交付标准。

六、违约责任

6.1甲方的违约责任：

（1）甲方未按合同约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋出售价格的________________________%。

（2）甲方在房屋交付后，如发现房屋存在质量问题，应在________________________日内向乙方提出，逾期视为放弃权利。

6.2丙方的违约责任：

（1）丙方未按合同约定提供中介服务，应退还乙方已支付的中介服务费，并支付违约金，违约金为中介服务费的两倍。

（2）丙方在提供中介服务过程中，如泄露乙方个人信息，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.土