出租发廊合同范例

出租发廊合同范例第一篇范文：合同编号：__________

出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其所有位于__________市__________区的发廊（以下简称“出租物”）出租给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、出租物基本情况

1.1出租物位于__________市__________区__________号，建筑面积为__________平方米。

1.2出租物现有设施设备如下：

（1）洗发区：__________个座位，配备洗发床、洗发椅等。

（2）吹风区：__________个座位，配备吹风机、梳子等。

（3）造型区：__________个座位，配备剪刀、梳子、烫发棒等。

（4）其他设施：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月__________元，共计__________个月，总额为__________元。

3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日__________元计算。

四、出租物使用与管理

4.1乙方在使用出租物期间，应遵守国家法律法规、甲方管理规定及当地政府相关要求。

4.2乙方应对出租物进行合理使用，爱护其设施设备，不得擅自改动、拆除或损坏。

4.3乙方不得将出租物转租、转借或进行其他非法经营活动。

4.4乙方在使用过程中，如发现设施设备损坏，应及时通知甲方进行维修。

五、违约责任

5.1如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

5.2乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并保留依法追究乙方法律责任的权利。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向__________市__________区人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.出租物设施设备清单

2.甲方营业执照副本复印件

3.乙方营业执照副本复印件

4.本合同签订地房产证复印件

5.其他与本合同有关的文件资料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）与乙方（以下简称“承租方”）及丙方（以下简称“管理方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其所有位于__________市__________区的发廊（以下简称“出租物”）出租给乙方使用，并由丙方提供专业管理服务事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、出租物基本情况

1.1出租物位于__________市__________区__________号，建筑面积为__________平方米。

1.2出租物现有设施设备如下：

（1）洗发区：__________个座位，配备洗发床、洗发椅等。

（2）吹风区：__________个座位，配备吹风机、梳子等。

（3）造型区：__________个座位，配备剪刀、梳子、烫发棒等。

（4）其他设施：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月__________元，共计__________个月，总额为__________元。

3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日__________元计算。

四、出租物使用与管理

4.1乙方在使用出租物期间，应遵守国家法律法规、甲方管理规定及当地政府相关要求。

4.2乙方不得将出租物转租、转借或进行其他非法经营活动。

4.3乙方应对出租物进行合理使用，爱护其设施设备，不得擅自改动、拆除或损坏。

4.4乙方在使用过程中，如发现设施设备损坏，应及时通知甲方进行维修。

五、管理方责任与权利

5.1管理方负责出租物的日常管理，包括但不限于卫生、安全、设施设备维护等。

5.2管理方有权对乙方进行日常经营指导和监督，确保乙方遵守合同约定。

5.3管理方有权对乙方违反合同的行为进行处理，包括但不限于警告、罚款、解除合同等。

5.4管理方有权根据市场情况调整租金，但需提前__________个月通知甲方和乙方。

六、甲方的权益与权利

6.1甲方有权监督乙方的经营状况，确保乙方合法经营。

6.2甲方有权要求乙方提供经营数据，包括但不限于销售额、客户满意度等。

6.3甲方有权对乙方违反合同的行为进行处理，包括但不限于警告、罚款、解除合同等。

6.4甲方有权在租赁期满后，优先续租出租物。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并保留依法追究乙方法律责任的权利。

7.2乙方如擅自改动、拆除或损坏出租物设施设备，甲方有权要求乙方赔偿损失。

7.3乙方如违反国家法律法规、甲方管理规定或当地政府相关要求，甲方有权解除合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向__________市__________区人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为管理方介入，旨在提高出租物的运营效率，降低甲方管理成本，同时确保乙方的合法经营，保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过主导合同条款，确保自身权益得到充分保障，同时通过丙方的专业管理，提升出租物的整体价值，实现长期稳定收益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）与乙方（以下简称“承租方”）及丙方（以下简称“运营方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其所有位于__________市__________区的商业空间（以下简称“出租空间”）出租给乙方使用，并由丙方提供运营管理服务事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、出租空间基本情况

1.1出租空间位于__________市__________区__________号，总建筑面积为__________平方米。

1.2出租空间内部结构及设施设备如下：

（1）店铺区：__________间店铺，每间店铺面积为__________平方米。

（2）仓储区：__________平方米，配备货架、照明等。

（3）办公区：__________平方米，配备办公桌椅、网络设施等。

（4）其他设施：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月__________元，共计__________个月，总额为__________元。

3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日__________元计算。

四、出租空间使用与管理

4.1乙方在使用出租空间期间，应遵守国家法律法规、甲方管理规定及当地政府相关要求。

4.2乙方有权自主决定经营内容，但需符合商业空间的整体定位和规划。

4.3乙方应对出租空间进行合理使用，爱护其设施设备，不得擅自改动、拆除或损坏。

4.4乙方在使用过程中，如发现设施设备损坏，应及时通知丙方进行维修。

五、运营方责任与权利

5.1运营方负责出租空间的日常运营管理，包括但不限于环境卫生、安全巡查、设施设备维护等。

5.2运营方有权对乙方的经营活动进行监督，确保其符合商业空间的经营规范。

5.3运营方有权对乙方的经营数据进行统计分析，为甲方提供决策依据。

5.4运营方有权根据市场情况提出租金调整建议，但需提前__________个月通知甲方和乙方。

六、乙方的权益与权利

6.1乙方有权获得出租空间的完整使用权，包括但不限于自主经营、装修改造等。

6.2乙方有权要求运营方提供必要的服务和支持，包括但不限于维修、安保等。

6.3乙方有权参与出租空间的管理决策，包括但不限于租金调整、经营规划等。

6.4乙方有权获得运营方提供的市场分析报告和经营建议。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如未按时交付出租空间，乙方有权要求甲方支付违约金，并保留依法追究甲方法律责任的权利。

7.2甲方如擅自改动出租空间的内部结构，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。

7.3甲方如违反国家法律法规、合同约定或当地政府相关要求，乙方有权解除合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向__________市__________区人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之