公司食堂门面租赁合同范例

公司食堂门面租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：______________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其位于______________________________的食堂门面出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁用途

1.1本合同租赁物为位于______________________________的食堂门面（以下简称“租赁物”），租赁物所有权归甲方所有。

1.2乙方租赁租赁物用于______________________________，不得擅自改变租赁物的使用性质。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2乙方应按照本合同约定的租赁期限向甲方支付租金。租金为人民币（大写）：______________________________（小写）：______________________________。

2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前，将当月租金汇入甲方指定账户。

三、租金调整

3.1在租赁期间，如遇政府调整租金标准，本合同约定的租金应按照调整后的标准执行。

3.2甲乙双方可根据实际情况协商确定租金调整方式。

四、押金

4.1乙方租赁租赁物时，应向甲方支付押金人民币（大写）：______________________________（小写）：______________________________。

4.2租赁期满后，甲方无违约行为，乙方按合同约定支付完租金，甲方应在乙方办理退租手续后三日内无息退还押金。

五、租赁物维护及保养

5.1乙方在使用租赁物期间，应爱护租赁物，保持租赁物的完好。

5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、布局，不得对租赁物进行装修。

5.3如租赁物在使用过程中发生损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、租赁物的交付及接收

6.1甲方应在本合同签订后____日内，将租赁物交付乙方使用。

6.2乙方应在甲方交付租赁物后____日内，对租赁物进行验收，并签署验收报告。

七、违约责任

7.1甲方未按本合同约定交付租赁物的，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

7.2乙方未按本合同约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

7.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3本合同附件：

附件一：租赁物清单

附件二：押金收据

附件三：其他相关文件

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

签订日期：______________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：______________________________

丙方（第三方）：______________________________

鉴于甲方拥有位于______________________________的食堂门面（以下简称“租赁物”），甲方有意将其出租给乙方使用，同时引入丙方作为第三方参与，以保障甲方的权益并实现甲乙双方及丙方的共同利益。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁用途

1.1本合同租赁物为位于______________________________的食堂门面（以下简称“租赁物”），租赁物所有权归甲方所有。

1.2乙方租赁租赁物用于______________________________，不得擅自改变租赁物的使用性质。

1.3丙方作为第三方，负责对租赁物的运营管理，确保租赁物的正常使用和维护。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2乙方应按照本合同约定的租赁期限向甲方支付租金。租金为人民币（大写）：______________________________（小写）：______________________________。

2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前，将当月租金汇入甲方指定账户。

三、租金调整及利益分配

3.1在租赁期间，如遇政府调整租金标准，本合同约定的租金应按照调整后的标准执行。

3.2丙方应按照约定的比例将租金收入分配给甲方和乙方，具体分配比例由三方另行协商确定。

3.3甲方享有租金调整的优先权，在租金调整时，甲方有权要求丙方优先调整租金。

四、押金及退还

4.1乙方租赁租赁物时，应向甲方支付押金人民币（大写）：______________________________（小写）：______________________________。

4.2租赁期满后，甲方无违约行为，乙方按合同约定支付完租金，甲方应在乙方办理退租手续后三日内无息退还押金。

五、租赁物维护及保养

5.1乙方在使用租赁物期间，应爱护租赁物，保持租赁物的完好。

5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、布局，不得对租赁物进行装修。

5.3如租赁物在使用过程中发生损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.4丙方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。

六、第三方责任及权益

6.1丙方作为第三方，负责租赁物的运营管理，包括但不限于人员招聘、财务管理、设备维护等。

6.2丙方应保证租赁物的正常运营，如因丙方原因导致租赁物无法正常使用，丙方应承担相应的责任。

6.3丙方享有租赁物的运营收益，具体收益分配由三方另行协商确定。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方未按本合同约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

7.2乙方擅自改变租赁物的使用性质或损坏租赁物的，应承担相应的赔偿责任。

7.3丙方未履行运营管理职责，导致租赁物无法正常使用，丙方应承担相应的责任。

7.4乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将租赁物转租、转借或抵押给他人。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3本合同附件：

附件一：租赁物清单

附件二：押金收据

附件三：其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，实现甲乙双方及丙方的共同利益。通过引入丙方作为第三方参与，甲方可以更好地控制租赁物的运营和管理，确保租赁物的正常使用和维护。同时，丙方作为专业运营管理方，可以提升租赁物的运营效率，增加租赁物的收益。

甲方为主导的目的和意义在于确保租赁物的稳定运营，保障甲方的租金收入，并维护甲方的合法权益。通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方可以在合同中占据主导地位，确保在租赁过程中自身的权益得到充分保障。同时，增加乙方的违约及限制条款，可以降低乙方违约风险，保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：______________________________

丙方（第三方）：______________________________

鉴于甲方拥有位于______________________________的商业物业（以下简称“物业”），乙方有意承租该物业用于经营餐厅，同时引入丙方作为第三方参与，以提供专业的餐饮运营服务。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、物业及租赁用途

1.1本合同租赁物为位于______________________________的商业物业（以下简称“物业”），物业所有权归甲方所有。

1.2乙方租赁物业用于经营餐厅，不得擅自改变物业的使用性质。

1.3丙方作为第三方，负责对物业的餐饮运营管理，包括但不限于人员招聘、财务管理、设备维护等。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2乙方应按照本合同约定的租赁期限向甲方支付租金。租金为人民币（大写）：______________________________（小写）：______________________________。

2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前，将当月租金汇入甲方指定账户。

三、租金调整及利益分配

3.1在租赁期间，如遇政府调整租金标准，本合同约定的租金应按照调整后的标准执行。

3.2丙方应按照约定的比例将租金收入分配给甲方和乙方，具体分配比例由三方另行协商确定。

3.3乙方享有租金调整的优先权，在租金调整时，乙方有权要求丙方优先调整租金。

四、押金及退还

4.1乙方租赁物业时，应向甲方支付押金人民币（大写）：______________________________（小写）：______________________________。

4.2租赁期满后，甲方无违约行为，乙方按合同约定支付完租金，甲方应在乙方办理退租手续后三日内无息退还押金。

五、物业维护及保养

5.1乙方在使用物业期间，应爱护物业，保持物业的完好。

5.2乙方不得擅自改变物业的结构、布局，不得对物业进行装修。

5.3如物业在使用过程中发生损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.4丙方负责物业的日常维护和保养，确保物业的正常使用。

六、第三方责任及权益

6.1丙方作为第三方，负责物业的餐饮运营管理，包括但不限于人员招聘、财务管理、设备维护等。

6.2丙方应保证物业的餐饮运营，如因丙方原因导致物业无法正常使用，丙方应承担相应的责任。

6.3丙方享有物业的运营收益，具体收益分配由三方另行协商确定。

七、违约责任及限制条款

7.1甲方未按本合同约定交付物业的，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

7.2甲方不得擅自提高租金，如需调整租金，应提前通知乙方，并经乙方同意。

7.3甲方在租赁期间，未经乙方同意，不得将物业转租、转借或抵押给他人。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向物业所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3本合同附件：

附件一：物业清单

附件二：押金收据

附件三：其他相关文件

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在