简易房屋租赁合同书模板

第第页合同编号:________简易房屋租赁合同书模板二甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同由以下当事人签订：甲方（出租人）：【甲方姓名/名称】，住所地：【甲方住所地】，身份证号/统一社会信用代码：【甲方身份证号/统一社会信用代码】。乙方（承租人）：【乙方姓名/名称】，住所地：【乙方住所地】，身份证号/统一社会信用代码：【乙方身份证号/统一社会信用代码】。鉴于甲方拥有【房产证编号】对应的位于【房屋地址】的简易房屋，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，双方遵循平等自愿、诚实信用原则，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，签订本简易房屋租赁合同书模板二。合同目的：甲方同意将所述简易房屋出租给乙方使用，乙方支付租金，双方约定租赁期限、租金支付方式等事项，确保房屋租赁期间双方权益得到保障。背景：甲方作为房屋所有权人，拥有合法出租权利；乙方作为承租人，需租赁房屋满足居住/经营需求。双方通过签订本合同，明确租赁双方的权利义务，以确保租赁关系的稳定和双方合法权益的实现。二、价格与支付条款1.标的物价格：双方确认，甲方出租给乙方的简易房屋月租金为人民币【金额】元整（￥【金额】）。租金标准遵循市场行情，由双方公平协商确定。2.支付方式：乙方应按照以下约定的方式向甲方支付租金：a.采取【支付周期】支付一次的方式，即每【支付周期】支付一次租金。b.乙方在每期租金到期前【提前支付天数】个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。3.支付账户：a.甲方账户信息如下：开户行：【甲方开户行】账户名称：【甲方账户名称】账号：【甲方账号】b.乙方在支付租金时，应在转账/汇款备注栏内注明“房屋租金”字样，并保存支付凭证。4.逾期支付：若乙方未按照约定时间支付租金，每逾期一日，乙方应支付逾期租金的【逾期违约金比例】%作为违约金。逾期超过【逾期宽限期】日后，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。5.价格调整：租赁期间，如遇市场价格波动，甲方可根据实际情况与乙方协商调整租金，调整后的租金不得高于当地同类房屋租赁市场价格的【涨幅上限】%。甲方应在调整租金前【通知提前期】通知乙方。本合同价格与支付条款旨在保障双方权益，确保租金支付的及时性和准确性。双方应严格遵守以上约定，共同维护租赁合同的稳定执行。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同租赁期限自【起始日期】起至【终止日期】止，共计【租赁月数】个月。租赁期满后，如双方同意续租，应重新签订合同。2.履行地点：甲方应确保出租房屋位于【房屋地址】，乙方应在租赁期限内，按照合同约定用途在上述地点使用该房屋。3.双方权利与义务：a.甲方权利与义务：i.甲方有权按约定收取租金。ii.甲方应在租赁期内保持房屋符合居住/经营条件，及时维修房屋及附属设施。iii.甲方应在租赁期满或合同提前解除后，协助乙方办理退房手续。b.乙方权利与义务：i.乙方有权按照合同约定使用房屋。ii.乙方应按时支付租金，并合理使用房屋及附属设施。iii.乙方应遵守物业管理规定，不得损害公共利益和他人权益。4.违约责任：a.甲方如未按约定房屋或的房屋不符合合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。b.乙方如未按约定支付租金或违反合同约定使用房屋，应承担相应的违约责任，并按照逾期支付租金的条款支付违约金。c.双方违反合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任，向守约方赔偿因此造成的损失。本合同履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任条款，旨在明确双方在租赁期间的责任与义务，保障租赁合同的顺利履行。双方应严格遵守以上约定，确保租赁期内双方权益得到保障。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a.双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。b.未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露或公开对方的信息。c.本保密条款在合同终止或解除后仍然有效，直至相关信息不再具有保密价值。2.争议解决：a.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。b.如协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。c.诉讼过程中，双方仍应继续履行合同，除非一方依法申请中止或解除合同。3.合同变更与解除：a.双方同意，合同的变更或解除必须采用书面形式，经双方签字或盖章确认。b.在租赁期内，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方均可申请变更或解除合同。c.甲方在以下情况下有权解除合同：i.乙方未按约定支付租金，经催告后仍未支付。ii.乙方违反合同约定，导致房屋严重损坏或无法正常使用。d.乙方在以下情况下有权解除合同：i.甲方未按约定房屋或的房屋不符合合同约定，经催告后仍未纠正。ii.甲方违反合同约定，损害乙方合法权益。本合同保密条款、争议解决、合同变更与解除条款，旨在确保双方在合同履行过程中合法权益的保障，同时为解决可能出现的争议依据。双方应严格遵守以上约定，共同维护租赁合同的稳定性和有效性。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a.本合同项下的任何通知、要求、批准、同意或其他通信，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方。b.通知自发出之日起第三个工作日视为送达，除非实际送达日期早于此日。c.双方的通讯地址和联系方式如下：甲方通讯地址：【甲方通讯地址】联系方式：【甲方联系方式】乙方通讯地址：【乙方通讯地址】联系方式：【乙方联系方式】d.任何一方变更通讯地址或联系方式，应立即书面通知对方，否则原通讯地址和联系方式继续有效。2.其他条款：a.本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字或盖章确认。b.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。c.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。3.签字盖章：a.以下无正文。b.甲方（签字）：_________日期：____年____月____日乙方（签字）：_________日