海域使用权抵押合同

海域使用权抵押合同合同编号：__________甲方（抵押人）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________地址：_____________________乙方（抵押权人）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________地址：_____________________第一章总则1.1本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国海域使用管理法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的海域使用权提供给乙方作为债务的抵押担保事宜，达成如下协议。第二章海域使用权抵押担保的范围2.1甲方同意以其拥有的海域使用权作为乙方债务的抵押担保，担保范围为乙方应向甲方支付的债务本金、利息、违约金、损害赔偿金及为实现债权所支付的一切费用。2.2甲方承诺，海域使用权抵押担保的债务范围包括但不限于：2.2.1乙方因向甲方借款、赊销商品、提供服务等原因产生的债务；2.2.2乙方因违反合同约定而产生的违约责任；2.2.3乙方因侵权行为产生的损害赔偿义务。第三章抵押物的价值评估3.1甲方应当提供海域使用权的权属证明文件，包括海域使用权证书、海域使用合同等。3.2乙方有权对甲方提供的海域使用权进行评估，以确定其价值。评估费用由乙方承担。3.3双方协商一致，可以委托第三方专业机构对海域使用权进行评估。评估结果作为双方确定抵押物价值的依据。第四章抵押物的交付与登记4.1甲方应当将其拥有的海域使用权证书交付给乙方，作为抵押权的设立凭证。4.2乙方应当在合同生效后30日内，向海域使用权登记机关办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件交付给甲方。4.3甲方在抵押期间，未经乙方书面同意，不得转让、出租、抵押或者以其他方式处分海域使用权。第五章抵押权的实现与消灭5.1当乙方履行债务后，甲方应当及时将海域使用权证书交付给乙方，并办理抵押登记注销手续。5.2如乙方未履行债务，乙方有权依法申请拍卖或者变卖抵押物，以实现抵押权。5.3抵押权实现后，扣除乙方债务及实现抵押权的费用后，剩余部分应当退还给甲方。5.4以下情况出现时，抵押权消灭：5.4.1乙方履行债务，抵押权实现；5.4.2乙方与甲方达成和解，抵押权消灭；5.4.3法律规定的其他消灭情形。第六章抵押物的管理与维护6.1甲方应保证抵押物的正常使用和维护，并承担由此产生的费用。6.2甲方在抵押期间应保持抵押物的现状，不得进行任何改变抵押物价值或用途的行为。6.3乙方有权对抵押物的管理和维护情况进行监督，甲方应予以配合。6.4若甲方未能妥善管理和维护抵押物，乙方有权要求甲方采取必要措施，并承担相关费用。6.5甲方在抵押期间如需对抵押物进行维修、改造或开发，应提前30日书面通知乙方，并取得乙方的书面同意。第七章抵押物的保险7.1甲方应保证抵押物在抵押期间投保相应的保险，并维持保险的有效性。7.2甲方应将乙方列为保险合同中的受益人，保险赔偿金优先用于偿还乙方的债务。7.3甲方未按约定投保或续保的，乙方有权代为投保，相关费用由甲方承担。7.4保险发生后，甲方应立即通知乙方，并协助乙方办理保险理赔事宜。第八章违约责任8.1甲方未按约定提供抵押物或抵押物价值明显减少的，乙方有权要求甲方恢复抵押物的价值或提供额外的担保。8.2甲方违反本合同约定的，应向乙方支付违约金，违约金为债务总额的_____%。8.3乙方未按约定及时办理抵押登记手续的，应承担由此给甲方造成的损失。8.4任何一方违反本合同，导致合同目的不能实现的，应承担赔偿责任。第九章争议解决9.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.3在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其余条款。第十章其他条款10.1本合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，并经双方签署后生效。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。10.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.4本合同未尽事宜，双方可根据实际情况协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.5本合同签订后，甲乙双方应遵守国家的法律法规，履行合同约定的义务，共同维护合同的严肃性和稳定性。第十一章抵押物的转让与继承11.1在抵押期间，甲方未经乙方同意，不得将抵押物转让、赠与或设定其他形式的权利负担。11.2如甲方发生继承事宜，抵押物的继承人应承担甲方在本合同项下的义务。11.3抵押物的转让或继承，不影响乙方在本合同项下的抵押权。第十二章抵押物的没收与征用12.1因甲方违法行为导致抵押物被依法没收的，乙方有权要求甲方提供其他等值财产作为抵押。12.2因国家公共利益需要，抵押物被依法征用的，乙方有权要求甲方提供其他等值财产作为抵押，或要求甲方提前清偿债务。12.3在抵押物被没收或征用的情况下，乙方有权就甲方应提供的其他担保或提前清偿债务事宜与甲方协商。第十三章抵押物的处置13.1如甲方未按约定履行债务，乙方有权依法申请拍卖或变卖抵押物。13.2乙方在处置抵押物时，应优先考虑甲方的利益，合理确定拍卖或变卖价格。13.3乙方处置抵押物所得款项，扣除债务及实现抵押权的费用后，剩余部分应退还甲方。第十四章合同的终止14.1在抵押物价值降低至不足以担保债务的情况下，乙方有权终止本合同，并要求甲方提供其他担保。14.2在甲方违反本合同且无法补救的情况下，乙方有权终止本合同，并要求甲方承担违约责任。14.3在抵押权实现后，乙方应将抵押物交付甲方，并办理抵押登记注销手续，本合同自动终止。第十五章其他约定15.1本合同自签署之日起对双方具有法律约束力，双方应严格履行合同义务。15.2本合同未尽事宜，双方应本着公平原则协商解决。15.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。15.4本合同签订后，如发生法律、法规变更导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成的，可依法解除合同。签字部分：甲方（抵押人）：__