离婚房子转让协议书

离婚房子转让协议书合同编号：__________甲方（转让方）：姓名：[转让方姓名]地址：[转让方联系地址]联系方式：[转让方联系方式]身份证号：[转让方身份证号]乙方（受让方）：姓名：[受让方姓名]地址：[受让方联系地址]联系方式：[受让方联系方式]身份证号：[受让方身份证号]一、协议主体（一）转让方为[转让方姓名]，其拥有位于[具体地址]的房屋产权，有权将该房屋转让给乙方。（二）受让方为[受让方姓名]，愿意购买转让方的上述房屋。二、房屋基本信息（一）房屋地址：位于[详细地址]，该地址明确具体，便于双方确定房屋位置。（二）房屋面积：[具体面积数值]平方米，此面积为房屋的实际建筑面积，经相关部门测量确定。（三）房屋产权状况：该房屋产权清晰，无任何抵押、查封等权利限制情况，转让方对该房屋享有完全的所有权，能够依法进行转让。三、转让价格及付款方式（一）转让价格：经双方协商一致，该房屋的转让价格为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。（二）付款方式及时间：乙方应在签订本协议之日起[X]日内，向甲方支付转让价格的[X]%作为定金，即人民币[定金金额]元。剩余款项应在办理完房屋产权过户手续之日起[X]日内付清，具体付款时间和方式双方可另行协商确定。四、房屋交付及相关事宜（一）交付时间：甲方应在乙方付清全部款项后的[X]日内，将房屋交付给乙方。（二）交付条件：房屋交付时应保持清洁、无损坏，相关设施设备齐全并能正常使用，同时甲方应将房屋的钥匙等相关物品交付给乙方。（三）相关费用承担：在房屋交付前，涉及该房屋的水、电、气、物业等费用由甲方承担；交付后，由乙方承担。五、产权过户及税费承担（一）过户手续办理：双方应共同协助办理房屋产权过户手续，应按照相关部门的要求提供必要的材料和配合。（二）税费承担主体：根据国家法律法规的规定，本次房屋转让过程中产生的税费由[具体承担方，如双方各自承担相应税费或一方承担全部税费等]承担。六、违约责任（一）转让方违约责任：若甲方未按照约定时间交付房屋或办理产权过户手续，每逾期一日，应按照转让价格的[X]%向乙方支付违约金；若甲方故意隐瞒房屋产权状况或存在其他欺诈行为，导致乙方遭受损失的，应承担赔偿责任。（二）受让方违约责任：若乙方未按照约定时间支付款项，每逾期一日，应按照未支付款项的[X]%向甲方支付违约金；若乙方在办理产权过户手续过程中提供虚假材料或故意阻挠过户，导致过户的，应承担相应的违约责任。七、争议解决方式（一）协商解决：如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。（二）仲裁解决：若协商不成，双方同意将争议提交[仲裁机构名称]进行仲裁。（三）诉讼解决：若双方未能就仲裁达成一致或仲裁裁决未得到履行，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、协议生效条件（一）协议签订生效：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。（二）其他生效条件：本协议的生效还需满足相关法律法规的规定和其他必要的条件。九、其他约定事项（一）保密条款：双方应对本协议的内容及履行过程中知悉的对方商业秘密等信息予以保密，不得向任何第三方披露。（二）通知与送达：双方在本协议履行过程中相互发出的通知、文件等应按照本协议中约定的联系地址和联系方式进行送达，若地址或联系方式发生变更，应及时通知对方。（三）协议变更与解除：经双方协商一致，可以变更或解除本协议。若因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明材料。十、附则（一）协议份数：本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。（二）协议附件：本协议如有附件，附件与本协议具有同等法律效力。（三）签字盖章：本协议由双方签字（或盖章）后生效，签字（或盖章）日期为