旅游度假村建设经营合同

旅游度假村建设经营合同合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________乙方（以下简称“乙方”）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________第一章总则1.1合同主体1.1.1甲方为合法注册并有效存续的企业法人，具备签订和履行本合同的权利能力和行为能力。1.1.2乙方为合法注册并有效存续的企业法人，具备签订和履行本合同的权利能力和行为能力。1.2合同目的1.2.1本合同旨在规范双方在旅游度假村建设经营过程中的权利、义务和责任。1.2.2双方共同致力于打造一个高品质、具有市场竞争力的旅游度假村。第二章项目概述2.1项目名称旅游度假村建设经营合同2.2项目地点__________（具体地点）2.3项目规模乙方拟建设的旅游度假村占地______亩，包括______栋建筑，共计______间客房，预计总投资为______万元。第三章权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1甲方负责提供项目所需的土地、基础设施及政策支持。3.1.2甲方负责协助乙方办理项目审批、土地使用等相关手续。3.1.3甲方负责监督乙方按照本合同约定履行义务。3.2乙方权利与义务3.2.1乙方负责旅游度假村的建设、装修及经营管理工作。3.2.2乙方应保证项目按照甲方要求的质量、进度和环保标准进行建设。3.2.3乙方负责办理项目所需的各项审批手续，包括但不限于环境影响评价、安全评估等。第四章费用与支付4.1甲方费用4.1.1甲方负责支付土地征用、基础设施配套等相关费用。4.1.2甲方应按照本合同约定的时间节点向乙方支付各项费用。4.2乙方费用4.2.1乙方负责支付旅游度假村建设、装修、经营等费用。4.2.2乙方应按照本合同约定的时间节点向甲方支付各项费用。第五章质量与验收5.1质量标准5.1.1乙方应保证旅游度假村的建设、装修质量符合国家相关标准及甲方要求。5.1.2乙方应提供完整的施工图纸、设计文件等资料，并保证其真实、准确。5.2验收程序5.2.1乙方完成建设、装修后，应向甲方提交验收申请。5.2.2甲方应在收到验收申请后______个工作日内组织验收。5.2.3验收合格后，双方应签订验收合格证明，并办理交接手续。第六章工程进度与监督管理6.1工程进度6.1.1乙方应按照本合同约定的时间节点完成旅游度假村的各阶段建设任务。6.1.2乙方应每季度向甲方提交一次工程进度报告，详细说明已完成和计划中的工程内容。6.2监督管理6.2.1甲方有权对乙方的建设过程进行监督检查，保证工程质量和进度符合本合同要求。6.2.2乙方应配合甲方的监督管理工作，及时整改甲方提出的质量问题。第七章安全生产与环境保护7.1安全生产7.1.1乙方应严格执行国家有关安全生产法律法规，保证施工过程中的安全。7.1.2乙方应建立健全安全生产责任制度，对施工人员进行安全教育和培训。7.2环境保护7.2.1乙方应遵守国家有关环境保护的法律法规，采取有效措施保护生态环境。7.2.2乙方应保证施工过程中的废弃物处理符合环保要求，不得造成环境污染。第八章财务与审计8.1财务管理8.1.1乙方应建立健全财务管理制度，保证财务报表真实、准确、完整。8.1.2乙方应每半年向甲方提交一次财务报告，详细说明项目的财务状况。8.2审计8.2.1甲方有权对乙方的财务报告进行审计，保证其真实性和合法性。8.2.2审计工作应由具有资质的第三方审计机构进行。第九章知识产权与保密9.1知识产权9.1.1乙方在项目建设和经营过程中产生的知识产权归乙方所有。9.1.2乙方应尊重他人的知识产权，不得侵犯他人的著作权、商标权等。9.2保密9.2.1双方应对在履行本合同过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密。9.2.2保密义务在本合同终止后______年内继续有效。第十章违约责任与争议解决10.1违约责任10.1.1若乙方未按照本合同约定完成建设任务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的______%。10.1.2若甲方未按约定支付费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金按逾期金额的______%计算。10.2争议解决10.2.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。10.2.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一章项目移交与维护11.1项目移交11.1.1乙方完成旅游度假村建设并验收合格后，应将项目移交给甲方。11.1.2移交时应提供完整的工程资料、设备清单和操作手册。11.2维护11.2.1乙方应提供为期______年的质保服务，对工程质量问题进行修复。11.2.2甲方在质保期内发觉的质量问题，应及时通知乙方进行修复。第十二章项目运营与管理12.1运营12.1.1甲方负责旅游度假村的日常运营管理工作。12.1.2甲方应制定合理的运营策略，提高旅游度假村的市场竞争力。12.2管理12.2.1甲方应建立健全内部管理制度，保证旅游度假村的正常运营。12.2.2甲方应定期对员工进行培训，提高服务质量。第十三章财务结算与利润分配13.1财务结算13.1.1甲方应按照本合同约定的时间节点向乙方支付建设款项。13.1.2双方应定期对财务进行结算，保证财务清晰。13.2利润分配13.2.1双方按照各自的投资比例分享旅游度假村的运营利润。13.2.2利润分配的具体方案应由双方协商确定。第十四章合同变更与终止14.1合同变更14.1.1本合同未尽事宜，双方可根据实际情况协商予以补充。14.1.2合同的任何变更应书面进行，并由双方签字盖章确认。14.2合同终止14.2.1双方在合同约定的条件下，可以提前终止本合同。14.2.2提前终止合同的一方应提前______天书面通知另一方。第十五章法律适用与合同效力15.1法律适用15.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。15.1.2本合同项下的任何争议，均应按照中华人民共和国的法律予以处理。15.2合同效力15.2.1本合同自双方签字盖