建筑装修施工标准合同样本

建筑装修施工标准合同样本合同编号：__________身份证/营业执照号：__________地址：____________________联系方式：________________营业执照号：__________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方委托乙方进行建筑装修施工，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。一、工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程面积：____________________1.4工程内容：____________________1.5工程预算：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。二、合同工期2.1工程开工日期：____年____月____日。2.2工程竣工日期：____年____月____日。2.3工程工期：____天。三、合同价款及支付方式3.1合同总价：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2支付方式：3.2.1甲方在本合同签订后____个工作日内，向乙方支付合同总价款的____%作为预付款；3.2.2乙方完成工程进度达到____%时，甲方支付合同总价款的____%；3.2.3乙方完成工程进度达到____%时，甲方支付合同总价款的____%；3.2.4工程验收合格后，甲方支付合同总价款的____%；3.2.5工程保修期满后，甲方支付合同总价款的____%。四、工程质量及验收4.1乙方应按照甲方提供的施工图纸、施工方案及国家相关规范、标准进行施工，确保工程质量；4.2工程质量应达到国家质量验收标准，具体验收标准如下：4.2.1建筑主体结构；4.2.2建筑装饰装修；4.2.3建筑给排水及暖通工程；4.2.4建筑电气工程；4.2.5建筑智能化工程；4.2.6其他相关工程。4.3工程验收合格后，甲方应在验收合格报告上签字确认。五、工程保修5.1乙方应在工程验收合格后提供____年的保修服务；5.2保修期内，乙方应对工程质量问题进行免费维修；5.3保修期满后，乙方不再承担保修责任，但甲方有权要求乙方提供有偿维修服务。六、合同解除及违约责任6.1.1甲方未能按照约定支付合同价款；6.1.2乙方未能按照约定完成工程进度；6.1.3乙方施工质量不符合国家相关规范、标准；6.1.4法律、法规规定的其他解除合同的情形。6.2.1乙方已完成的工作量，甲方应按照实际完成工程量支付乙方相应价款；6.2.2已支付给乙方的预付款，甲方有权要求乙方退还；6.2.3乙方未完成的工作量，甲方有权要求乙方赔偿损失。6.3违约责任：6.3.1甲方未能按照约定支付合同价款的，应向乙方支付逾期付款违约金，计算方式为：逾期付款金额×____%；6.3.2乙方未能按照约定完成工程进度的，应向甲方支付逾期工程违约金，计算方式为：逾期工程金额×____%；6.3.3乙方施工质量不符合国家相关规范、标准的，应承担修复费用及甲方因此产生的损失。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动；8.2双方应保守对方商业秘密，不得泄露给第三方；8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；8.4本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____年____月____日乙方（盖章）：____年____月____日注意事项：1.明确合同主体：确保甲方（委托方）和乙方（施工方）的名称、地址、联系方式等信息准确无误，以便于合同的履行和后续的沟通。2.详细工程描述：合同中应详细列出工程名称、地点、面积、内容等，以确保双方对工程的理解和执行一致。3.合同工期：明确工程的开工日期和竣工日期，以及工期延误的违约责任，保障工程按时完成。4.合同价款及支付方式：明确合同总价、支付方式和时间节点，以及逾期支付的违约金计算方式。5.工程质量及验收：列出具体的工程质量验收标准，并明确验收合格后的程序。6.工程保修：明确保修期限、保修范围以及保修期满后的处理方式。7.合同解除及违约责任：列举可能导致合同解除的情形，并明确违约责任的承担。8.争议解决：明确争议解决的方式，通常是先协商，协商不成再诉讼。解决办法：1.对合同条款有疑问时，应及时沟通，避免误解。2.若出现争议，应通过友好协商解决，保存好沟通记录作为证据。3.若协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.委托方：指合同中委托他人进行一定行为的当事人，本合同中指甲方。2.施工方：指合同中承担施工任务的当事人，本合同中指乙方。3.预付款：指合同履行前，甲方提前支付给乙方的部分合同价款。4.违约金：指合同一方违约时，根据合同约定应向另一方支付的赔偿金。5.保修：指施工方在工程验收合格后，对工程质量问题进行一定期限内的免费维修。6.合同解除：指合同双方在合同履行过程中，因特定原因协商一致或依法终止合同关系的行为。7.争议解决：指合同双方在合同履行过程中出现争议时，采取的协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。8.违法经营活动：指违反国家法律法规规定的经营活动，可能导致合同无效或法律责任。特殊应用场合及合同补充条款：1.应用场合：商业综合体装修补充条款：鉴于商业综合体涉及多种功能区域，甲方和乙方应共同协商制定各区域的详细装修设计方案，并在合同中增加如下条款：“第X条：商业综合体功能区域划分及设计要求甲方应提供各功能区域的详细需求，乙方根据甲方需求制定相应的设计方案，并确保设计方案符合商业综合体的整体风格和功能需求。”2.应用场合：酒店装修补充条款：考虑到酒店对客体验的高要求，合同中应增加对噪音控制、环保材料使用的特殊要求，如下：“第Y条：噪音控制与环保材料乙方在施工过程中应采取有效措施控制噪音，避免影响酒店正常营业。同时，乙方应确保使用的装修材料符合环保标准，不得使用对人体有害的装修材料。”3.应用场合：学校装修补充条款：学校装修需要特别注意安全性和教育功能，合同中应增加如下条款：“第Z条：安全性与教育功能乙方在施工过程中应严格遵守安全规定，确保施工安全。同时，乙方应考虑学校的教育需求，提供符合教育功能的装修方案。”合同所需附件列表：1.附件一：施工图纸及设计文件2.附件二：工程预算书3.附件三：甲方提供的工程需求说