房地产装修合同样本

房地产装修合同样本合同编号：__________名称：__________地址：__________法定代表人（或负责人）：__________联系电话：__________名称：__________地址：__________法定代表人（或负责人）：__________联系电话：__________第一条项目概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程面积：__________平方米1.4工程内容：详见附件一《装修设计方案》第二条工程价款2.1乙方根据甲方提供的装修设计方案，经双方协商一致，确定本工程的合同总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方应按照合同约定的进度和质量要求完成装修工程，甲方应按照约定的付款方式及时支付工程价款。2.3工程价款支付方式：（1）合同签订后，甲方支付合同总价款的__%作为预付款；（2）乙方完成工程量的__%时，甲方支付合同总价款的__%；（3）乙方完成工程量的__%时，甲方支付合同总价款的__%；（4）乙方完成全部工程并经甲方验收合格后，甲方支付剩余的合同总价款。第三条工程期限3.1本工程合同工期为____天，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2若因甲方原因导致工程延期，乙方有权要求甲方支付延期费用；若因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。第四条工程质量4.1乙方应按照国家有关法律法规、行业标准和甲方的要求进行装修施工，确保工程质量符合国家相关规定。4.2乙方应保证所使用的材料、设备符合国家环保、安全标准，不得使用假冒伪劣产品。4.3乙方应在工程完工后向甲方提供完整的施工图纸、验收报告等相关资料。第五条工程验收5.1工程完工后，乙方应向甲方提交验收申请，甲方应在收到申请后__天内组织验收。5.2验收合格后，甲方应按照约定支付剩余工程价款；验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。6.2乙方未按照约定时间完成工程，每延迟一天，应向甲方支付合同总价款__%的违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格并支付完毕全部工程价款之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或负责人）：__________法定代表人（或负责人）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日注意事项：1.明确合同主体：合同中应详细记录甲乙双方的名称、地址、法定代表人（或负责人）及联系电话，确保合同主体的合法性。2.工程内容描述：附件中应包含详细的装修设计方案，明确工程名称、地点、面积及具体内容，以免发生后期纠纷。3.工程价款及支付方式：合同中应明确合同总价款、预付款比例及分期付款的条件和时间，保障双方的合法权益。4.工程期限：合同中应规定明确的工期，并约定因甲方或乙方原因导致的延期责任。5.工程质量：乙方应承诺按照国家相关标准进行施工，确保工程质量，并提交相关验收资料。6.工程验收：甲方应在约定时间内组织验收，并对验收不合格的部分提出整改要求。7.违约责任：合同中应明确双方的违约责任，包括违约金支付等。8.争议解决：合同中应规定争议解决的方式和地点，以便在发生纠纷时迅速处理。解决办法：1.协商：双方应通过友好协商解决争议。2.诉讼：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词解释：1.预付款：指合同签订后，甲方按照约定比例预先支付给乙方的部分工程价款。2.违约金：指一方违反合同约定，按照合同约定的比例或金额向另一方支付的赔偿金。3.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行处理。4.合同生效：指合同在双方签字（或盖章）之日起产生法律效力。5.合同终止：指合同在约定的条件达成后，双方的权利义务关系结束。特殊场合：1.老旧小区翻新改造：补充条款：考虑到老旧小区的特殊性，乙方需对原有建筑结构进行安全评估，并在合同中约定评估费用及处理措施。2.商业空间装修：补充条款：由于商业空间对装修效果和功能性的要求较高，乙方需提供详细的设计方案，并在合同中约定设计费用及修改次数。3.租赁房屋装修：补充条款：考虑到租赁房屋的短期使用特性，甲乙双方应约定装修后的维护责任和退租时的装修状态要求。4.绿色环保装修：补充条款：乙方需保证所有装修材料均符合国家环保标准，并在合同中约定环保检测费用和不合格材料的处理方式。5.智能家居装修：补充条款：乙方需提供智能家居系统的设计方案和安装服务，并在合同中约定系统调试和后期维护的相关条款。合同所需附件列表：1.附件一：《装修设计方案》2.附件二：《工程预算明细》3.附件三：《施工图纸》4.附件四：《材料清单》5.附件五：《验收标准及流程》6.附件六：《安全评估报告》（特殊场合：老旧小区翻新改造）7.附件七：《设计费用明细》（特殊场合：商业空间装修）8.附件八：《环保检测报告》（特殊场合：绿色环保装修）9.附件九：《智能家居系统使用说明书》（特殊场合：智能家居装修）1.老旧小区翻新改造：“咱们小区年代久远，为了大家的居住安全，装修前我们会做一个全面的安全评估，这部分费用已经包含在合同里了，请您放心。”2.商业空间装修：3.租赁房屋装修：“考虑到您可能只是短期租住，我们会在合同里明确装修后的维护责任，以及在您退租时对房屋装修状态的要求，这样双方都比较