农田承租合同模板

农田承租合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条农田基本情况1.1农田位置：__________1.2农田面积：__________亩1.3土地使用权证书编号：__________第二条承租期限2.1乙方承租甲方该农田的期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2承租期满后，乙方如需继续承租，应提前_______个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后，可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥__________元。（1）首期租金支付时间为合同签订之日起_______日内，支付人民币（大写）：_______元整（小写）：￥__________元；（2）此后每_______个月支付一次，每次支付人民币（大写）：_______元整（小写）：￥__________元。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条甲方权利与义务4.1甲方应保证乙方在承租期间享有该农田的使用权，不得无故收回。4.2甲方应协助乙方办理相关承租手续，提供必要的证明材料。4.3甲方应保证该农田符合国家相关法律法规的规定，不存在权属纠纷。第五条乙方权利与义务5.1乙方有权按照合同约定使用该农田进行生产经营活动。5.2乙方应按照约定的用途合理使用该农田，不得擅自改变土地用途。5.3乙方应按照合同约定的支付方式及时足额支付租金。5.4乙方在承租期间应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。第六条违约责任6.1任何一方违反合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方违反合同，提前收回该农田的，应退还乙方已支付的租金，并支付乙方违约金，违约金为已支付租金的_______%。6.3乙方逾期支付租金的，除支付滞纳金外，甲方有权解除合同。第七条争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（签名）：__________法定代表人（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一的编号以便于管理和追溯。2.主体资格：甲方需证明其是该农田的合法使用权人，乙方应为具有合法经营资格的承租主体。3.农田基本情况：明确农田的位置、面积和土地使用权证书编号，确保信息的准确性。4.承租期限：明确承租的开始和结束日期，以及续租的条件和程序。5.租金及支付方式：详细约定租金金额、支付时间及滞纳金的计算方式。6.权利与义务：明确双方在合同期限内的权利和义务，包括用途限制和法律法规遵守。7.违约责任：明确违约方的责任和赔偿方式。8.争议解决：约定争议解决的方式和地点。解决办法：1.协商解决：在争议发生时，尝试通过友好协商解决。2.法律诉讼：如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：出租方（甲方）：合同中提供财产供对方使用的一方。承租方（乙方）：合同中使用出租方提供的财产的一方。土地使用权：指土地使用者在法律允许的范围内对土地享有的使用权利。承租期限：指合同约定的租赁时间长度。租金：承租方为使用出租方的财产而支付的对价。滞纳金：指债务人未按约定时间履行债务，而应支付给债权人的逾期罚金。违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。争议解决：指合同双方在履行合同过程中出现争议时，采取的解决争议的方式。法定代表人：指依照法律或法人章程规定代表法人行使职权的负责人。特殊应用场合及补充条款：1.生态农业开发：如果乙方计划在该农田上进行生态农业开发，注重环保和可持续发展。补充条款：乙方在承租期间应采取环保的生产方式，不得使用违禁农药和化肥，确保土地的可持续利用。双方可共同商定生态农业的具体标准和要求。2.农业科研项目：如果乙方打算将农田用于农业科研项目。补充条款：乙方需提前向甲方申报研究项目内容，并保证科研活动不会对农田造成永久性损害。甲方应给予必要的支持和配合。3.教育实践基地：如果乙方计划将农田作为学生教育实践基地。补充条款：乙方需制定严格的安全管理制度，确保学生的人身安全。甲方应协助乙方进行相关安全措施的落实。4.有机农产品种植：如果乙方计划种植有机农产品。补充条款：乙方应按照有机农业的标准进行种植，不得使用任何化学合成物质。甲方应协助乙方申请和维持有机认证。合同所需附件列表：1.甲方土地使用权证书复印件2.双方有效身份证明文件复印件3.农田现状说明及平面图4.乙方经营许可或相关资质证明复印件5.生态农业/科研项目/教育基地/有机种植等相关计划的详细方案6.安全管理制度及应急预案7.双方