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文档简介

2025年房地产市场买卖双方策划协议样本甲方（卖方）：____身份证号：____联系电话：____乙方（买方）：____身份证号：____联系电话：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方所拥有的房地产进行买卖，达成如下协议：一、房地产基本情况1.1房地产位于____市（县）____区（街道）____路（街道）____号，房地产证号为____，土地使用权证号为____。1.2房地产面积：建筑面积为____平方米，占地面积为____平方米。1.3房地产用途：住宅/商业/办公/其他（具体用途见附件1）。二、交易价格及付款方式2.1交易价格：双方确认，甲方所售房地产总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2付款方式：（1）乙方在签订本协议之日起____日内，向甲方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。（2）乙方在办理房屋过户手续之日起____日内，向甲方支付剩余购房款人民币（大写）：____元整（小写）：____元。（3）乙方支付购房款时，甲方应提供相应的发票或收据。三、交付及过户3.1交付：甲方应在办理完毕过户手续之日起____日内，将房地产交付给乙方。3.2过户：甲乙双方应在签订本协议之日起____日内，共同向房地产管理部门申请办理过户手续。过户费用按照相关法律法规规定承担。四、双方权利与义务4.1甲方权利与义务：（1）甲方应保证房地产权属清晰，无抵押、债务及其他权利纠纷。（2）甲方应按照约定时间交付房地产，并保证房地产质量符合国家相关标准。（3）甲方应协助乙方办理过户手续，提供相关证明材料。4.2乙方权利与义务：（1）乙方应按照约定时间支付购房款。（2）乙方应按照约定时间办理过户手续。（3）乙方应合理使用房地产，不得擅自改变房屋结构和用途。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。5.2如果甲方未能按约定时间交付房地产，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的购房款及定金，并支付违约金。5.3如果乙方未能按约定时间支付购房款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____签字（或盖章）：____签订日期：____乙方（买方）：____签字（或盖章）：____签订日期：____附件1：房地产用途说明甲方（卖方）声明，所售房地产用途为____（住宅/商业/办公/其他），具体用途见附件1。

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