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文档简介

2025年土地使用权与住宅开发权互转协议甲方：____有限公司乙方：____房地产开发有限公司鉴于甲方拥有____地块的土地使用权，乙方具备丰富的住宅开发经验及资质，双方为共同开发____地块，达成以下协议：一、互转条件1.甲方同意将其拥有的____地块的土地使用权转让给乙方，乙方同意接受并支付相应的土地使用权转让费用。2.乙方同意将其拥有的住宅开发权转让给甲方，甲方同意接受并支付相应的住宅开发权转让费用。3.双方应按照____市政府的有关规定，办理土地使用权与住宅开发权的互转手续。二、互转费用1.甲方同意以人民币____元/平方米的价格将土地使用权转让给乙方。2.乙方同意以人民币____元/平方米的价格将住宅开发权转让给甲方。3.双方应在互转协议签订后____个工作日内，支付相应的互转费用。三、互转期限1.甲方应在____年____月____日前，将土地使用权过户至乙方名下。2.乙方应在____年____月____日前，将住宅开发权过户至甲方名下。四、权利义务1.甲方应保证所转让的土地使用权合法、有效，不存在任何权属纠纷。2.乙方应保证所转让的住宅开发权合法、有效，不存在任何权属纠纷。3.双方在互转过程中，应遵守国家法律法规，不得从事任何违法行为。4.双方应按照____市政府的有关规定，办理各项审批手续，确保项目顺利进行。五、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致互转无法完成，应向守约方支付违约金，违约金为互转费用的____%。2.由于一方违约，导致项目无法按期完成，造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向____市仲裁委员会申请仲裁。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（盖章）：____有

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