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文档简介

2025年公积金商业住房按揭贷款合同样本甲方（贷款人）：____银行乙方（借款人）：____一、合同主体1.1甲方为经国家金融监管部门批准设立并合法经营的一家银行，具有发放公积金商业住房按揭贷款的资格。1.2乙方为具有完全民事行为能力的自然人，具备购房及申请公积金商业住房按揭贷款的资格。二、贷款事项2.1贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币____元（大写：____元整）的公积金商业住房按揭贷款。2.2贷款期限：贷款期限为____年，自合同生效之日起计算。2.3贷款利率：贷款利率按照____年____月____日中国人民银行公布的公积金商业住房按揭贷款利率执行，如遇利率调整，按调整后的利率执行。2.4贷款用途：乙方须将贷款用于购买位于____的住房，并按照甲方的要求提供相关购房资料。三、还款方式3.1乙方应按照甲方规定的还款方式按时偿还贷款本息，还款方式为等额本息或等额本金，具体还款方式由乙方在申请贷款时选择。3.2乙方应在每月____日前将当月应还贷款本息汇入甲方指定的账户。3.3乙方如需提前还款，应提前____个工作日向甲方提交书面申请，经甲方同意后，按照双方协商的还款方式进行还款。四、担保方式4.1乙方以所购住房为抵押物，为本次贷款提供担保。4.2乙方应在办理房屋所有权证后，及时将抵押权设立在甲方名下。4.3乙方应按照甲方的要求，提供其他担保方式，包括但不限于保证、质押等。五、违约责任5.1乙方未按时偿还贷款本息的，甲方有权按照合同约定采取以下措施：（1）要求乙方支付逾期利息；（2）要求乙方承担因逾期还款产生的其他费用；（3）解除合同，要求乙方提前偿还全部贷款本息；（4）依法处置乙方提供的抵押物。5.2乙方如提供虚假资料或隐瞒重要事实，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。5.3甲方未按照约定发放贷款的，乙方有权要求甲方承担违约责任。六、合同变更与解除6.1合同生效后，如乙方发生姓名、联系方式、住址等变更，应书面通知甲方。6.2合同解除的条件：（1）乙方未按照约定用途使用贷款的；（2）乙方未按时偿还贷款本息的；（3）乙方提供虚假资料或隐瞒重要事实的；（4）乙方死亡、丧失民事行为能力或其他原因导致无法履行还款义务的。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字

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