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文档简介

2025年前期物业管理委托协议模版甲方（委托方）：____乙方（受托方）：____根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方进行前期物业管理事宜达成如下协议：一、协议主体1.1甲方为____，以下简称“甲方”。1.2乙方为____，以下简称“乙方”。二、物业管理范围及服务内容2.1物业管理范围：甲方委托乙方管理的物业位于____，占地面积为____平方米，建筑总面积为____平方米，包括住宅、商业、办公及其他配套设施。2.2服务内容：2.2.1乙方负责物业的日常管理，包括物业设施设备维护、绿化养护、清洁卫生、安全保卫等；2.2.2乙方负责物业的公共事务协调，包括业主大会、业主委员会的组织、协调和执行；2.2.3乙方负责物业的维修基金管理，确保维修基金的安全、合规使用；2.2.4乙方负责物业的收费标准制定和调整，并向甲方报备；2.2.5乙方负责物业的其他相关服务。三、协议期限3.1本协议自____年____月____日起生效，至____年____月____日止，共计____年。四、物业管理费用4.1甲方应按以下标准向乙方支付物业管理费：住宅：____元/平方米·月；商业：____元/平方米·月；办公：____元/平方米·月。4.2甲方应在每季度首月的前____个工作日内，将当季度物业管理费支付给乙方。五、双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：5.1.1甲方有权对乙方提供的物业管理服务进行监督、检查，并提出合理建议；5.1.2甲方应按照乙方制定的收费标准支付物业管理费；5.1.3甲方应协助乙方开展物业管理工作，配合乙方完成相关事宜；5.1.4甲方应遵守物业管理相关法律法规，维护物业管理秩序。5.2乙方的权利与义务：5.2.1乙方有权按照本协议约定收取物业管理费；5.2.2乙方应按照甲方的要求提供优质的物业管理服务；5.2.3乙方应定期向甲方报告物业管理情况，接受甲方的监督和检查；5.2.4乙方应遵守物业管理相关法律法规，确保物业管理服务的合法、合规。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议的各项条款。如一方违反协议，另一方有权要求违约方承担违约责任。6.2甲方未按约定支付物业管理费的，乙方有权暂停提供物业管理服务，并要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的____%。6.3乙方未按照约定提供物业管理服务的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付款项的____%。七、争议解决7.1本协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。两份协议具有同等法律效力。8.2本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充

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