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文档简介

苏州市2025年住宅购买权责协议书甲方（卖方）：____地址：____联系电话：____乙方（买方）：____地址：____联系电话：____鉴于甲方为苏州市住宅的卖方，乙方为买方，为确保双方在住宅购买过程中的权益，经甲乙双方友好协商，特订立本权责协议书。一、住宅基本信息1.1住宅名称：____1.2住宅地址：____1.3住宅面积：____1.4住宅户型：____1.5住宅楼层：____1.6住宅用途：____二、购房款及支付方式2.1乙方应按照以下方式支付购房款：（1）首付款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元；（2）贷款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元；（3）尾款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方应在签订本协议书之日起____个工作日内，将首付款支付至甲方指定的银行账户。2.3乙方应在办理房屋按揭贷款手续后，将贷款款项支付至甲方指定的银行账户。2.4乙方应在办理入住手续前，将尾款支付至甲方指定的银行账户。三、交付及验收3.1甲方应按照约定的交付日期，将住宅交付给乙方。3.2乙方在收到住宅钥匙后，应在____个工作日内进行验收。验收合格后，双方签署《房屋交接书》。3.3乙方在验收过程中，如发现质量问题，应书面通知甲方。甲方应在收到通知后____个工作日内，按照乙方提出的质量问题进行整改。3.4住宅交付后，甲方应提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。四、物业管理4.1甲方应按照国家相关法律法规，为乙方提供合格的物业管理服务。4.2乙方应按照物业管理规定，按时缴纳物业管理费。4.3乙方有权对物业管理提出合理建议和意见，甲方应及时予以处理。五、产权办理5.1甲方应协助乙方办理住宅产权手续。5.2乙方在办理产权手续时，应按照国家相关法律法规，提供必要的资料。5.3住宅产权证书办理完成后，甲方应将产权证书交付给乙方。六、违约责任6.1甲方如未按约定时间交付住宅，应承担违约责任，向乙方支付住宅总价款的____%作为违约金。6.2乙方如未按约定时间支付购房款，应承担违约责任，向甲方支付购房款总额的____%作为违约金。6.3甲方如提供虚假信息，导致乙方损失，应承担相应的法律责任。6.4乙方如违反本协议书约定的条款，甲方有权解除本协议书，并要求乙方承担相应的违约责任。七、争议解决7.1本协议书签订后，如双方在履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向苏州市人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议书一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议书自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____乙方（买方）：____签字（或盖章）：____

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