城市土地开发和商品房借款合同样式8篇

城市土地开发和商品房借款合同样式8篇篇1合同编号：[合同编号]借款人：[借款人姓名]贷款人：[贷款人姓名]抵押人：[抵押人姓名]保证人：[保证人姓名]借款用途：[借款用途]借款金额：[借款金额]借款期限：[借款期限]还款方式：[还款方式]利率及罚息：[利率及罚息条款]违约责任：[违约责任条款]争议解决：[争议解决条款]合同生效：[合同生效条款]其他约定：[其他约定条款]借款人：[借款人姓名]贷款人：[贷款人姓名]抵押人：[抵押人姓名]保证人：[保证人姓名]鉴于借款人向贷款人申请借款，抵押人同意将其名下的房产抵押给贷款人，保证人同意为借款人提供连带责任保证，现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经各方协商一致，订立如下合同条款，以资共同遵守。一、借款用途和金额借款人因[借款用途]需要，向贷款人申请借款[借款金额]元。借款人应按照约定的用途使用借款，不得挪作他用。二、借款期限和还款方式借款期限为[借款期限]。借款人应按照约定的还款方式（如等本等息、按月付息，到期还本等）进行还款。具体还款方式以贷款人的要求为准。借款人应按时足额归还借款本息，不得拖欠或挪用。若借款人未能按时还款，则贷款人有权要求借款人承担相应的违约责任。三、利率及罚息条款贷款利率为[贷款利率]。若借款人逾期还款，则贷款人有权收取罚息，罚息利率为[罚息利率]。借款人应承担逾期还款的利息和罚息，并赔偿因此给贷款人造成的损失。四、违约责任条款借款人若违反合同约定，未能按时还款或未能按照约定的用途使用借款，则应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。借款人应确保其提供的所有信息和资料的真实性和完整性，否则需承担相应的法律责任。若借款人恶意逃避债务或转移财产，贷款人有权提前收回全部或部分借款。同时，借款人需承担因此产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。五、争议解决条款若因本合同发生争议，各方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向贷款人所在地法院提起诉讼。在争议解决过程中，借款人应确保其财产不被转移或隐匿，以免影响贷款人的权益。同时，各方应继续履行本合同中未涉及争议部分的条款。六、合同生效条款本合同自各方签字或盖章之日起生效。借款人应严格遵守本合同的各项条款，如有违反，需承担相应的法律责任。本合同一式两份，贷款人和借款人各持一份。具有同等法律效力。未尽事宜，按照国家有关法律法规执行。如有需要，各方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。篇2甲方（借款人）：乙方（贷款人）：鉴于甲方在城市土地开发和商品房建设方面有着良好的信誉和实力，乙方愿意为甲方提供贷款支持。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就城市土地开发和商品房借款事宜达成如下协议：一、借款用途本次借款用于城市土地开发和商品房建设，具体包括以下几个方面：1.土地开发费用；2.商品房建设成本；3.相关税费；4.其他必要支出。二、借款金额和期限1.借款金额：人民币______万元整；2.借款期限：自本协议生效之日起至______年______月______日止。三、利率和还款方式1.利率：本次借款采用固定利率，年利率为______%；2.还款方式：甲方应按月向乙方支付利息，并在借款期限届满时一次性偿还本金。四、保证和担保1.甲方应提供与借款金额相当的财产作为担保；2.甲方应保证借款用途的合法性和安全性，确保借款不被挪作他用；3.乙方有权在借款期限内对甲方的借款使用情况进行监督。五、违约责任1.甲方如未按约定用途使用借款，乙方有权提前收回全部借款，并要求甲方承担相应的违约责任；2.甲方如未按时支付利息或本金，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于加收罚息、滞纳金等；3.乙方如未按时向甲方提供借款，应承担相应的违约责任。六、争议解决1.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自甲乙双方法定代表人或授权代表签字或盖章之日起生效；2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：法定代表人（或授权代表）：______签字（或盖章）：______日期：______年______月______日乙方（贷款人）：法定代表人（或授权代表）：______签字（或盖章）：______日期：______年______月______日篇3合同编号：[合同编号]签订日期：[签订日期]甲方（借款人）：[甲方名称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（贷款人）：[乙方名称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]一、借款用途本合同项下的借款用途为城市土地开发与商品房建设。甲方应将借款用于土地购买、规划与设计、施工以及市场营销等各个环节，确保项目的顺利进行。甲方需按照乙方的要求提供相关的文件和凭证，证明借款使用的合规性。二、借款金额与期限1.借款金额：[借款金额]2.借款期限：[借款期限]3.还款方式：[还款方式]4.利率及计费方式：[利率及计费方式]三、还款来源与保障1.还款来源：甲方的还款来源主要包括商品房销售收入、其他经营收入以及融资所得。乙方有权对甲方的收入进行监督，确保还款来源的稳定性和可靠性。2.保障措施：甲方应提供充分的保障措施，包括但不限于土地使用权、在建工程抵押以及第三方担保等，以确保乙方贷款的安全性和可持续性。同时，甲方应积极配合乙方的贷款管理，提供必要的文件和资料，确保乙方能够及时了解和掌握甲方的经营情况和财务状况。四、违约责任1.违约情形：甲方违反本合同的约定，包括但不限于未按时支付利息或本金、提供虚假文件或资料、擅自改变借款用途等情形，均视为违约行为。2.违约责任：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方因违约行为所造成的损失等。同时，乙方有权要求甲方提前偿还全部或部分借款，并要求甲方承担由此产生的全部费用。五、争议解决1.争议解决方式：本合同项下的争议解决方式主要为协商和仲裁。双方应首先通过友好协商解决争议，协商不成的，任何一方可向乙方所在地仲裁机构申请仲裁。仲裁裁决具有终局性，对双方均有约束力。2.管辖法院：如仲裁结果仍无法达成一致意见，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守中国相关法律法规的规定，积极配合法院的调查和审理工作。六、其他条款1.合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。同时，甲方需提供必要的文件和凭证，证明其已经满足了乙方的贷款条件。乙方在确认所有文件和资料齐全后，将按照本合同的约定发放贷款。2.保密条款：双方应对本合同及其相关文件、资料等保密信息保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方透露相关信息。保密信息的保密期限为自本合同终止之日起五年。3.补充条款：本合同未尽事宜，双方可协商补充条款。补充条款与本合同具有同等法律效力。如有需要，双方可签订书面补充协议。篇4甲方（借款人）：乙方（贷款人）：鉴于甲方在城市土地开发和商品房建设方面有着良好的信誉和实力，乙方愿意向甲方提供贷款支持。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就城市土地开发和商品房借款事宜达成如下协议：一、借款用途本次借款用于城市土地开发和商品房建设，具体包括以下几个方面：1.土地购买：用于购买城市土地使用权。2.商品房建设：用于支付商品房建设的相关费用。3.营销费用：用于支付商品房销售过程中的营销费用。4.税费：用于支付因土地开发和商品房建设产生的各项税费。5.其他费用：用于支付与土地开发和商品房建设相关的其他费用。二、借款金额及利率1.借款金额：本次借款总额为人民币（大写）________元整。2.利率：本次借款的年利率为________%。3.利息计算方式：利息自借款发放之日起，按照实际使用天数计算，每月结算一次。4.还款方式：甲方应按照合同约定，按时向乙方支付利息和本金。具体还款计划如下：（1）利息支付：每月的________日支付利息，金额为人民币（大写）________元整。（2）本金偿还：自借款发放之日起，第________年________月________日偿还本金人民币（大写）________元整。剩余本金人民币（大写）________元整，自第________年________月________日起，每________年偿还一次，直至全部本金还清为止。三、抵押物及担保1.抵押物：甲方将其所有的位于________市________区________街________号的土地使用权及地上建筑物作为本次借款的抵押物。抵押物价值经评估为人民币（大写）________元整。2.担保：甲方应为其本次借款提供第三方担保，担保人为________，其与乙方的担保协议作为本合同的附件。四、违约责任1.甲方如未能按照合同约定，按时向乙方支付利息和本金，则乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于罚息、滞纳金等。具体违约责任的承担方式按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规执行。2.甲方如未能按照合同约定，提供抵押物或担保，则乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于要求甲方提前偿还全部本金和利息等。五、争议解决1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决过程中，除涉及争议的部分外，其他条款应继续履行。六、合同生效及变更1.本合同自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。2.本合同生效后，未经甲乙双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，应经双方协商一致后，书面修改或解除本合同。3.甲方如因特殊情况需提前偿还全部本金和利息的，应提前书面通知乙方，并按照合同约定承担相应的违约责任。4.乙方如因特殊情况需提前收回全部本金和利息的，应提前书面通知甲方，并按照合同约定承担相应的违约责任。5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件与本合同具有同等法律效力。6.在合同履行过程中，如需补充其他相关内容，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。7.本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规执行。法律法规有规定的，按照法律法规执行；法律法规没有规定的，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决过程中，除涉及争议的部分外，其他条款应继续履行。篇5甲方（借款人）：乙方（贷款人）：鉴于甲方在城市土地开发和商品房建设方面有着良好的信誉和实力，乙方愿意向甲方提供贷款支持。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就城市土地开发和商品房借款事宜达成如下协议：一、借款用途本次借款用于城市土地开发和商品房建设，具体项目包括但不限于以下几个方面：1.土地征收、拆迁及补偿费用；2.商品房建设及装修费用；3.相关税费及行政费用；4.其他与项目相关的合理支出。二、借款金额及期限1.借款金额：人民币______万元整（大写：______元整）。2.借款期限：自合同签订之日起至______年______月______日止。三、利率及还款方式1.利率：本次借款采用固定利率，年利率为______%。2.还款方式：甲方应按月向乙方支付利息，并于借款期限届满时一次性偿还本金。四、担保及保证1.甲方应以项目土地使用权及在建工程作为本次借款的担保。2.甲方应保证项目的合法性和可行性，并承担因项目纠纷、违法及不可抗力等因素给乙方造成的全部损失。3.乙方有权对甲方提供的担保物进行查封、冻结或拍卖等处置。五、违约责任1.甲方如未按合同约定用途使用借款，乙方有权提前收回全部借款，并要求甲方承担相应的违约责任。2.甲方如未按合同约定还款期限还款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于罚息、滞纳金等。3.乙方如未按合同约定提供贷款，应承担相应的违约责任。六、争议解决1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（借款人）：______（签字/盖章）乙方（贷款人）：______（签字/盖章）日期：______年______月______日篇6合同编号：XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX借款人：姓名：________，性别：________，出生日期：_______，籍贯：_______，工作单位：_______，学历：_______，职称：_______，借款人系本单位正式职工，身份证号码：_______，家庭住址：_______，联系电话：_______。贷款人：名称：_______，地址：_______，法定代表人（负责人）：_______，职务：_______，联系电话：_______。鉴于：借款人因购买商品房需要贷款，贷款人同意为借款人提供贷款。双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经过友好协商，达成如下协议：一、贷款条件借款人向贷款人申请贷款，必须满足以下条件：1.借款人具有完全民事行为能力；2.借款人具备购房资格，且购房行为符合相关法律法规的规定；3.借款人已经签订了商品房买卖合同；4.借款人能够提供贷款人认可的有效担保；5.借款人具备良好的信用记录和还款能力；6.贷款人规定的其他条件。二、贷款金额及用途1.贷款金额：人民币________元（大写：________元）；2.贷款用途：用于购买商品房。三、贷款期限及利率1.贷款期限：自贷款发放之日起至借款人还清全部贷款本息之日止，最长不超过XX年；2.贷款利率：按照中国人民银行公布的同期贷款利率执行。四、还款方式及违约责任1.还款方式：借款人可以选择按月等额本息还款法或者到期一次还本付息的方式；2.违约责任：如果借款人未按照约定还款，贷款人有权要求借款人承担相应的违约责任。五、担保条款1.借款人以购买的商品房作为贷款的抵押物；2.借款人需提供贷款人认可的其他担保方式。六、争议解决如果双方在履行本合同过程中发生争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效；2.本合同一式XX份，借款人、贷款人各执XX份；3.本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议。借款人（签字）：_______贷款人（盖章）：_______日期：_______篇7甲方（借款人）：乙方（贷款人）：鉴于甲方在城市土地开发和商品房建设方面有丰富的经验和资源，乙方对甲方在此领域的信誉和实力有充分的了解，双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，就城市土地开发和商品房借款事宜达成如下协议：一、借款用途本次借款主要用于城市土地开发和商品房建设，包括但不限于以下方面：1.土地征收、整理及开发成本；2.商品房建设及装修成本；3.相关税费及行政费用。二、借款金额及期限1.借款金额：人民币______万元整（大写：______元整）。2.借款期限：自合同签订之日起至______年______月______日止。三、利率及支付方式1.利率：本次借款采用固定利率，年利率为______%。2.支付方式：甲方应按季度向乙方支付利息，并在借款期限届满时一次性偿还本金。四、抵押物及担保1.甲方应将其在城市土地开发和商品房建设中的部分房产作为本次借款的抵押物。抵押物包括但不限于以下：（1）______栋______单元______号房，建筑面积______平方米；（2）______栋______单元______号房，建筑面积______平方米；（3）______栋______单元______号房，建筑面积______平方米。2.甲方应确保抵押物的价值不低于借款金额，并承担因抵押物价值不足而导致的全部责任。3.乙方有权在借款期限届满时对抵押物进行处置，以实现其债权。五、违约责任1.甲方如未按合同约定支付利息或偿还本金，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并承担违约责任。2.甲方如违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。3.乙方如未按合同约定提供借款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。六、争议解决1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同的其他部分。七、其他约定事项1.甲方应在本合同签订后及时向乙方提供相关的资料和信息，以便乙方进行贷款审批和后续管理。2.乙方应在本合同签订后及时向甲方提供贷款资金，并确保资金及时、足额到达甲方指定账户。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。4.未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。5.甲方和乙方的权利和义务在本合同中得到明确约定。如有任何疑问或需要进一步解释，双方应及时沟通并达成书面协议。6.在本合同有效期内，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，应提前书面通知对方，并达成书面协议。7.本合同中的各项条款和约定具有法律约束力，双方应认真履行。如有违反，应承担相应的法律责任。8.在本合同中未明确约定的事项，双方应依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定执行。如有争议，应及时协商解决。协商不成的，可依法提起诉讼。篇8合同编号：XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX借款人：[借款人姓名]贷款人：[贷款人姓名]签订日期：XXXX年XX月XX日一、前言