二零二五年度旧房租赁纠纷调解合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度旧房租赁纠纷调解合同甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、纠纷描述1.租赁房屋信息房屋地址：______房屋面积：______租赁起始日期：______租赁结束日期：______租金：______2.纠纷原因纠纷原因描述：______乙方应承担的责任：______甲方应承担的责任：______二、调解条款1.调解方式a.亲自协商；b.邀请第三方调解；c.申请仲裁。2.调解期限自合同签订之日起，双方应在______个工作日内完成调解。3.调解结果调解结果为双方共同认可的解决方案，并具有法律效力。三、违约责任1.甲方违约责任a.支付违约金；b.恢复原状；c.赔偿损失。2.乙方违约责任a.支付违约金；b.恢复原状；c.赔偿损失。四、合同解除1.合同解除条件a.双方协商一致；b.一方严重违约；c.法律法规规定的其他情形。2.合同解除程序解除合同需书面通知对方，并自通知发出之日起______个工作日后生效。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方的租赁行为进行监督，确保租赁房屋的使用符合合同约定。有权在租赁期限内根据房屋状况进行调整，但需提前通知乙方。义务：按照合同约定提供符合租赁条件的房屋，并保证房屋的安全和使用功能。保障乙方的居住权益，不得无故解除租赁合同。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照合同约定提供适宜的居住环境。有权在租赁期限内合理使用房屋，并享有租赁期限内的居住权。义务：按照合同约定支付租金，并保持房屋的整洁和完好。未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构或用途。六、纠纷处理1.纠纷解决方式a.亲自协商；b.邀请第三方调解；c.申请仲裁。纠纷处理过程中，双方应保持冷静，相互尊重，积极寻求解决方案。2.纠纷处理期限自纠纷发生之日起，双方应在______个工作日内完成纠纷处理。七、合同解除1.合同解除条件a.双方协商一致；b.一方严重违约；c.法律法规规定的其他情形。2.合同解除程序解除合同需书面通知对方，并自通知发出之日起______个工作日后生效。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按合同约定提供房屋或服务，每逾期一天，应按照租金的______%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按合同约定支付租金或损坏房屋，每逾期一天，应按照租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租赁房屋状况、纠纷处理过程等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：