商铺出租协议（个人）8篇

商铺出租协议（个人）8篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就商铺出租事宜达成以下协议：一、协议背景1.甲方是位于某市某区某街道的商铺所有者，拥有该商铺的合法产权。2.乙方是拟承租该商铺的个人，具有完全的民事行为能力和合法的经营资格。二、租赁标的1.甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，供乙方用于商业经营。2.商铺位于某市某区某街道，建筑面积为平方米，具体面积以产权证为准。三、租赁期限1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。四、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为元（大写：），具体支付时间和方式如下：（1）租金按年支付，每年支付一次；（2）首次租金应在签订本协议后日内支付；（3）以后每年租金应在到期前一个月内支付。2.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，应按日向甲方支付违约金。五、其他费用及支付方式1.乙方在租赁期内应承担以下费用：（1）物业管理费；（2）水电费；（3）燃气费；（4）宽带网络费；（5）有线电视费；（6）其他可能产生的费用。2.乙方应按时足额支付上述费用，如逾期支付，应按日向甲方支付违约金。六、保证金的约定1.乙方应在签订本协议后日内向甲方支付保证金元（大写：）。保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺的完好和清洁。若乙方无违约行为，甲方应在返还商铺后一个月内退还保证金；若乙方有违约行为，甲方有权根据违约情况扣除相应保证金。3.乙方在租赁期内如有损坏商铺设施的行为，应承担赔偿责任。赔偿金应从保证金中扣除。如保证金不足以支付赔偿金，甲方有权向乙方追偿。七、权利义务及违约责任1.甲方权利义务：（1）甲方有权要求乙方按时足额支付租金和其他费用；（2）甲方有权要求乙方在租赁期内遵守相关法律法规和商业道德；（3）甲方应在签订本协议后日内将商铺交付给乙方使用；（4）甲方应保证商铺的产权清晰，无纠纷。如因产权问题导致乙方无法正常使用商铺，甲方应承担违约责任。2.乙方权利义务：（1）乙方有权要求甲方按时交付商铺；（2）乙方有权要求甲方保证商铺的产权清晰无纠纷；（3）乙方应按时足额支付租金和其他费用；（4）乙方应在租赁期内遵守相关法律法规和商业道德；（5）乙方不得将商铺用于非法用途或转租给第三方。如违反规定，甲方有权立即收回商铺并扣除保证金作为违约金。违约金不足以弥补甲方损失的，甲方有权向乙方追偿。篇2商铺出租协议甲方（出租人）：[甲方姓名]，身份证号：[甲方身份证号]乙方（承租人）：[乙方姓名]，身份证号：[乙方身份证号]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法的商铺出租给乙方使用，乙方承租使用该商铺事宜，达成以下协议，以资共同遵守：第一条商铺的基本情况甲方出租的商铺坐落于[具体地址]，该商铺的面积为[具体面积]平方米。第二条租赁期限该商铺的租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁到期日期]止。第三条租金及支付方式1.租金：乙方承租该商铺的租金为[租金金额]元/年（大写：[租金金额汉字大写]）。2.支付方式：乙方每年度开始时向甲方支付当年的租金。如乙方需提前解除合同，则需提前[提前解除合同天数]天通知甲方，并支付相应的租金。第四条押金乙方在签订本合同时，需向甲方支付[押金金额]元（大写：[押金金额汉字大写]）作为押金。租赁期满或合同解除后，甲方需退还乙方押金（扣除乙方应承担的费用后）。第五条商铺的使用1.乙方承租该商铺后，需合理使用，不得损坏商铺及其附属设施。如因乙方使用不当造成损坏，乙方需承担相应的赔偿责任。2.乙方不得将该商铺用于违法活动，否则甲方有权解除合同，并由乙方承担相应的法律责任。第六条合同的变更和解除1.甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。2.因不可抗力因素导致合同无法履行的，甲乙双方均可解除本合同，并互不承担违约责任。3.乙方需提前解除合同的，应提前通知甲方，并支付相应的租金。甲方需提前解除合同的，应提前通知乙方，并退还乙方已支付的租金和押金。第七条违约责任1.甲方如未按约定时间交付商铺，每逾期一日需向乙方支付违约金[违约金金额]元。2.乙方如未按约定时间支付租金，每逾期一日需向甲方支付违约金[违约金金额]元。3.乙方如违反本合同第五条第一项规定，造成商铺损坏的，应承担相应的赔偿责任。4.若因一方违约导致另一方产生其他损失的，违约方还需承担相应的赔偿责任。第八条其他约定事项1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.在履行本合同过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（签字）：[甲方签字]日期：[签订合同日期]乙方（签字）：[乙方签字]日期：[签订合同日期]篇3出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法使用权的商铺出租给乙方使用，达成以下协议：一、商铺基本情况1.甲方拥有合法使用权的商铺位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。2.商铺内配套设施设备包括：二、租赁期限1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）XX元整（￥XX）。2.乙方应在每年租赁期满前一个月内，向甲方支付下一年度的租金。如乙方逾期支付，则应按逾期支付金额的XX%向甲方支付违约金。四、其他费用及支付方式1.乙方在租赁期间内，需承担以下费用：物业管理费、水电费、燃气费、宽带网络费、有线电视费等。乙方应按时向相关单位缴纳上述费用，并保存好缴费凭证。如因乙方未按时缴费产生的滞纳金或违约金，由乙方自行承担。2.乙方在租赁期间内，如需对商铺进行装修或改造，应征得甲方同意，并自行承担装修或改造的费用。租赁期满或合同提前终止时，乙方不得拆除已装修的部分，甲方亦不给予任何补偿。五、权利义务1.甲方有权监督乙方使用商铺的情况，确保商铺的合法使用。如乙方违反租赁协议，甲方有权要求乙方立即返还商铺，并赔偿因此造成的全部损失。2.乙方应按时支付租金和其他费用，并妥善使用商铺及其配套设施设备。如因乙方的过错造成商铺损坏或丢失的，乙方应承担赔偿责任。3.租赁期间内，乙方不得将商铺转租或转让给第三方，否则视为违约。甲方有权立即收回商铺，并追究乙方的违约责任。六、违约责任1.乙方如逾期支付租金或其他费用，应按逾期支付金额的XX%向甲方支付违约金。如违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。2.乙方如有其他违约行为，应承担相应的违约责任。如因此造成甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。七、合同终止与解除1.合同期满或双方协商一致后，可提前终止本合同。合同终止时，乙方应将商铺返还给甲方，并结清应支付的费用。如因乙方违约导致合同提前终止的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。2.租赁期间内，如遇政府征收或不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除本合同。协商不成的，可依法提起诉讼。八、争议解决方式因履行本合同所产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。判决生效前，双方应继续履行本合同所规定的义务。判决生效时，判决内容即为双方的权利和义务。九、其他约定事项1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.在合同履行过程中，如遇到国家或地方政策调整或其他不可抗力因素导致合同无法继续履行的情形时，双方应本着公平、公正的原则协商解决。协商不成的，可依法提起诉讼。篇4出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就商铺出租事宜达成以下协议：一、商铺基本情况该商铺位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。商铺内设施完好，水电暖等基础设施齐全。二、租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如需续租，需提前三个月书面通知甲方，并重新签订租赁协议。三、租金及支付方式1.租金为每年人民币（大写）XX元整（小写）XX元。乙方需一次性支付一年的租金。2.乙方需在签订本协议时，向甲方支付租金人民币（大写）XX元整（小写）XX元。3.租赁期满后，如乙方需续租，需重新签订租赁协议并支付新的租金。四、其他费用及支付方式1.乙方需承担租赁期间的水、电、暖等基础设施费用。2.乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付上月的水、电、暖等基础设施费用。3.乙方需保证在租赁期间内的水、电、暖等基础设施费用按时缴纳，如因乙方原因导致的欠费，乙方需自行承担相应责任。五、房屋使用及维修责任1.乙方需按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。如需对商铺进行装修或改造，需提前书面通知甲方，并获得甲方的同意。2.在租赁期间内，如因乙方原因造成商铺损坏或丢失，乙方需负责修复或赔偿。3.租赁期满后，乙方需将商铺恢复原状并返还给甲方。六、违约责任及赔偿标准1.如因甲方原因未能按时交付商铺，需向乙方支付违约金，违约金为年租金的10%。如因乙方原因未能按时支付租金或其他费用，需向甲方支付违约金，违约金为应支付金额的10%。2.如因乙方原因造成商铺损坏或丢失，乙方需负责修复或赔偿，赔偿标准为修复或重置商铺的费用。3.租赁期满后，如乙方未能将商铺恢复原状并返还给甲方，需向甲方支付违约金，违约金为年租金的10%。同时，甲方有权要求乙方继续返还商铺，直至恢复原状为止。七、争议解决方式及管辖法院1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本协议项下的争议解决法院为XX市XX区人民法院。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍需继续履行。八、协议生效时间及地点1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。2.本协议签订地点为XX市XX区XX街XX号。如因本协议引起的任何纠纷或争议，均以该地点为管辖法院所在地。出租方（甲方）：（签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日承租方（乙方）：（签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日篇5商铺出租协议甲方（出租人）：[甲方姓名]，身份证号：[甲方身份证号]乙方（承租人）：[乙方姓名]，身份证号：[乙方身份证号]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法的商铺出租给乙方使用，乙方承租使用该商铺事宜，达成以下协议，以资共同遵守：第一条商铺基本情况甲方出租的商铺坐落于[具体地址]，该商铺用途为[商铺用途]，建筑面积为[建筑面积]平方米。第二条租赁期限该商铺的租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。第三条租金及支付方式1.租金：乙方承租该商铺的租金为[租金金额]元/年。2.支付方式：乙方每年一次性支付甲方全年租金，甲方需提供相应的收款凭证。第四条押金及支付方式乙方在签订本协议时需向甲方支付[押金金额]元作为押金，押金在租赁期满或合同解除后无息退还乙方。第五条维修及保养1.日常维修及保养：在租赁期内，除甲方负责的维修及保养事项外，其他日常维修及保养工作由乙方自行负责。2.重大维修及保养：若商铺需进行重大维修及保养，相关费用由甲方承担。第六条续租及退租1.续租：在租赁期满前，若乙方需继续承租该商铺，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后双方重新签订租赁协议。2.退租：在租赁期内，若乙方因自身原因需退租，应提前三个月向甲方提出书面申请，甲方同意后退还乙方已支付的未使用期间的租金和押金。第七条违约责任1.甲方违约责任：若甲方在租赁期内擅自解除本协议或违反本协议约定，应赔偿乙方因此造成的全部损失。2.乙方违约责任：若乙方在租赁期内擅自解除本协议或违反本协议约定，甲方有权不退还乙方已支付的未使用期间的租金和押金，并有权要求乙方赔偿因此造成的全部损失。第八条其他约定事项1.商铺的用途仅限于[商铺用途]，乙方不得擅自改变其用途。2.在租赁期内，乙方需遵守国家的法律法规和甲方的管理规定，不得从事非法活动。3.在租赁期内，如遇政府征收或拆迁等不可抗力因素，本协议自行终止，双方均不承担违约责任。但甲方应退还乙方已支付的未使用期间的租金和押金。4.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充条款，补充条款与本协议具有同等法律效力。5.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：[甲方签字]乙方（签字）：[乙方签字]日期：XXXX年XX月XX日篇6出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的商铺出租给乙方使用，乙方承租使用甲方商铺事宜，双方达成如下协议：一、商铺基本情况甲方出租的商铺位于[商铺地址]，建筑面积[商铺面积]平方米。该商铺为[商铺类型]，结构坚固，适合乙方使用。二、租赁期限租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁协议。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。租金支付方式为[支付方式]。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。四、保证金乙方需向甲方支付保证金[保证金金额]元（大写：[保证金金额汉字大写]），作为承租商铺的担保。合同终止时，若乙方无违约行为，甲方将保证金全额退还乙方；若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应费用后退还保证金。五、出租方与承租方的权利和义务1.出租方（甲方）的权利和义务：（1）甲方有权按照协议收取租金和保证金；（2）甲方需保证商铺的适租性，确保乙方能够正常使用商铺；（3）甲方需协助乙方处理在承租期间遇到的各类问题；（4）甲方需确保商铺的产权清晰，无纠纷。2.承租方（乙方）的权利和义务：（1）乙方有权在租赁期内使用商铺，进行合法的经营活动；（2）乙方需按时支付租金和保证金；（3）乙方需遵守法律法规和商铺使用规定，不得从事违法活动；（4）乙方需爱护商铺设施，保持商铺环境卫生。六、违约责任1.甲方违约需承担相应的违约责任，包括但不限于：返还乙方已支付的租金和保证金；赔偿乙方因违约行为所造成的损失。2.乙方违约需承担相应的违约责任，包括但不限于：向甲方支付违约金；赔偿甲方因违约行为所造成的损失。七、其他条款1.租赁期内，如遇政府拆迁或其他不可抗力因素导致商铺无法继续使用，双方均不承担违约责任，但甲方需退还乙方已支付的租金和保证金。2.本协议未尽事宜，双方可协商补充。协商不成的，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：[协议签订日期]篇7出租方（甲方）：XXX，联系电话：XXXXXXX，联系地址：XXXXXXXXX。承租方（乙方）：XXX，联系电话：XXXXXXX，联系地址：XXXXXXXXX。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成如下协议：一、商铺基本情况甲方将位于XXXXXXXXX的商铺出租给乙方，商铺面积为XX平方米。乙方承租该商铺用于经营XX业务。二、租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式：乙方需于每月XX日前向甲方支付XX元（大写：XX元整）的租金。2.押金：乙方需向甲方支付押金XX元（大写：XX元整）。租赁期满或合同提前终止时，乙方需将商铺恢复原状并清理个人物品，甲方在确认商铺无损坏后退还押金。四、双方权利义务1.甲方权利及义务：甲方有权按照约定收取租金，并监督乙方对商铺的使用情况。甲方需保证商铺的产权清晰，并提供相关证明材料。在租赁期内，甲方不得将商铺再次出租或抵押给他人。2.乙方权利义务：乙方需按照约定支付租金和押金，并按时缴纳水电费等费用。乙方有权在租赁期内对商铺进行装修和装饰，但不得擅自改变商铺的结构和功能。租赁期满或合同提前终止时，乙方需将商铺恢复原状并清理个人物品。五、合同终止与续签1.合同终止：在租赁期内，甲乙双方可以协商终止合同。如需提前终止合同，需提前XX个月书面通知对方。在合同终止时，乙方需将商铺恢复原状并清理个人物品，甲方在确认商铺无损坏后退还押金。2.合同续签：租赁期满时，若双方有意续签租赁合同，需提前XX个月进行协商。在协商过程中，双方可以调整租金和租赁期限等条款。如协商不成，则按照原合同约定执行。六、违约责任1.甲方违约：若甲方在租赁期内将商铺再次出租或抵押给他人，需向乙方支付违约金XX元（大写：XX元整）。若甲方未能按时提供商铺或相关证明材料，需向乙方支付违约金XX元（大写：XX元整）。2.乙方违约：若乙方未按时支付租金或押金，需向甲方支付违约金XX元（大写：XX元整）。若乙方擅自改变商铺的结构和功能，需向甲方支付违约金XX元（大写：XX元整）。租赁期满或合同提前终止时，若乙方未将商铺恢复原状并清理个人物品，需向甲方支付违约金XX元（大写：XX元整）。七、争议解决在履行合同过程中，如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和程序规定，积极配合法院的调查和审理工作。八、其他条款1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。2.在租赁期内，如遇政府征收或拆迁等情况，双方应积极配合相关部门的调查和处理工作。由此造成的损失由相关部门负责赔偿。但租赁期满或合同提前终止时，若因政府征收或拆迁等原因导致乙方无法继续使用商铺的，甲方不承担任何责任。篇8出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXX承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXX根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成如下协议：一、商铺基本情况甲方将位于XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号的商铺出租给乙方使用。该商铺的面积为XX平方米，格局为XX室XX厅XX卫。乙方对该商铺的位置、面积、格局等基本情况进行了现场了解和确认，并愿意承租该商铺。二、租赁期限本次租赁