二零二五年度四川省房屋租赁租赁合同租赁双方违约责任合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度四川省房屋租赁租赁合同租赁双方违约责任合同甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、违约责任1.甲方违约责任甲方如未按约定提供符合租赁条件的房屋，应向乙方支付相当于租金______倍的违约金。甲方如擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于租金______倍的违约金。甲方如有其他违约行为，应承担相应的法律责任和违约责任。2.乙方违约责任乙方如未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金______%的滞纳金。乙方如擅自转租或转借房屋，应向甲方支付相当于租金______倍的违约金，并解除合同。乙方如有其他违约行为，应承担相应的法律责任和违约责任。二、租赁期限与租金1.租赁期限本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。任何一方需提前终止租赁合同，应提前______个月书面通知对方。2.租金本合同租金为每月______元，租金支付方式为______。租金支付周期为______个月，乙方应在每个支付周期内支付租金。三、房屋使用与维护1.房屋使用乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。乙方应保持房屋的清洁和整洁，不得损坏房屋设施。2.房屋维护乙方负责房屋的日常维护，包括但不限于卫生、绿化、维修等。乙方应定期对房屋进行检查，发现损坏应及时修复。四、其他约定1.争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。任何一方对本合同的内容进行修改，均需双方书面同意，并签订补充协议。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的房屋进行合理检查，确保房屋的合理使用和维护。有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权在乙方未按时支付租金时采取必要措施。义务：按照合同约定提供符合租赁条件的房屋，并保证房屋的安全和适宜居住。对乙方在租赁期间内合理使用房屋所造成的正常损耗不予追究责任。2.乙方权利与义务权利：在租赁期间内享有房屋的使用权，并有权对房屋进行合理装修。有权在租赁期满后，根据合同约定续租或要求退还房屋。义务：按时支付租金，并保持房屋的整洁和完好。遵守租赁合同约定的使用规则，不得擅自改变房屋结构或用途。六、房屋使用与维护1.房屋使用乙方应合理使用房屋，不得从事违法活动或危害公共利益的行为。乙方应爱护房屋内的设施设备，不得故意损坏或浪费。2.房屋维护乙方负责房屋的日常维护，包括但不限于卫生、绿化、维修等。乙方应定期对房屋进行检查，发现损坏应及时修复或通知甲方。七、付款方式与期限1.租金支付租金支付方式为每月支付，具体支付日期和方式由双方在合同中约定。乙方应在每月的支付日期前将租金支付至甲方指定的账户。2.保证金乙方应在签订合同后______个工作日内支付相当于______个月租金的保证金。保证金在租赁期满后无违约情况下，甲方应无息退还乙方。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。若甲方无故提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金______%的滞纳金。若乙方擅自转租或损坏房屋，应承担相应的赔偿责任，并可能被要求提前解除合同。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、房屋使用规则等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同解除或终止后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租赁期满或双方约定的其他终止条件成就之日止。甲方代表（签