二零二五年度二手房买卖中介佣金分配协议书

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二零二五年度二手房买卖中介佣金分配协议书甲方（中介方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（卖方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、佣金分配1.佣金比例本协议约定，乙方出售的二手房成交后，甲方将按成交价的______%收取中介佣金。2.佣金支付乙方应在二手房成交后的______个工作日内，向甲方支付中介佣金。二、服务内容1.甲方服务甲方负责为乙方提供二手房买卖的中介服务，包括但不限于房源信息收集、市场分析、客户推荐、合同起草等。2.乙方义务乙方应积极配合甲方的工作，包括提供真实有效的房源信息、及时与客户沟通等。三、保密条款1.保密信息双方在本协议履行过程中所获得的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等保密信息，均应予以保密。2.保密期限本协议约定的保密期限为自协议签订之日起______年。四、争议解决1.争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.争议解决机构如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的二手房信息进行核实和验证，如发现信息不实，有权解除协议或要求乙方赔偿损失。有权根据市场情况调整佣金比例，但应提前通知乙方。义务：为乙方提供有效的客户资源，协助乙方完成交易。按照约定的时间和方式支付佣金。2.乙方权利与义务权利：在交易完成后，有权要求甲方按照约定支付佣金。如因甲方原因导致交易延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：提供真实、准确的二手房信息。积极配合甲方完成交易，包括但不限于带看、谈判等。六、佣金支付1.佣金比例本协议约定，二手房交易完成后，甲方将按成交价的______%收取佣金。2.佣金支付乙方应在二手房交易完成后______个工作日内，向甲方支付佣金。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定支付佣金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝支付佣金，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定提供真实信息，导致交易失败，应退还已收佣金，并承担相应责任。如乙方故意隐瞒房屋瑕疵，导致交易失败，应退还已收佣金，并承担相应责任。八、争议解决1.争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.争议解决机构如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房源信息、客户资料等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年