二零二五年度商铺电子转租合同编制与履约保障措施

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度商铺电子转租合同编制与履约保障措施甲方（转租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、商铺信息描述1.商铺名称与位置商铺名称为______，位于______（详细地址）。商铺面积：______平方米，商铺类型：______。2.商铺转租条件乙方同意按照甲方提供的商铺信息及条件进行转租，包括但不限于商铺的使用性质、经营范围等。乙方应遵守国家相关法律法规及甲方制定的各项规章制度。二、转租期限与费用1.转租期限本合同转租期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.转租费用乙方应向甲方支付转租费用，总额为______元（大写：______），分______期支付，具体支付时间及金额详见附件。三、履约保障措施1.保证金乙方需在签订本合同之日起______个工作日内向甲方支付保证金______元，用于保障乙方履行合同义务。保证金在合同履行完毕后无违约行为的情况下，甲方应无息退还乙方。2.违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。四、其他约定1.争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方转租的商铺进行管理，确保其符合商业用途及法律法规要求。有权在乙方违约时采取必要措施，包括但不限于终止合同、收回商铺等。义务：向乙方提供合法有效的商铺租赁合同及必要的相关文件。保证商铺的权属清晰，不存在任何权属纠纷。2.乙方权利与义务权利：有权按照合同约定使用商铺，并享有商铺的出租收益。在合同约定的期限内，有权要求甲方继续履行合同或赔偿损失。义务：按照合同约定支付租金，并保持商铺的完好。遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度，不得从事违法活动。六、检验与验收1.检验方式甲方在接收商铺后，有权对商铺的设施设备进行检查，确保其符合合同要求。乙方应在商铺交付后的______个工作日内（具体时长）完成验收，如有问题应在验收后______个工作日内（具体时长）向甲方提出。2.验收标准验收标准以本合同约定的商铺设施设备状况、使用年限及国家相关标准为准。如验收不合格，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如维修、更换等。七、付款方式与期限1.首付款本合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.月租金乙方应于每月的______日前支付当月租金，租金总额为______元（大写：______）。3.尾款在租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应无息退还乙方已支付的首付款及押金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按合同约定提供商铺或存在其他违约行为，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。如甲方违反合同约定，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按合同约定支付租金或存在其他违约行为，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。如乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.仲裁若协商不成，双方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁解决，仲裁地点为______。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、经营策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）