农村农田出售合同范本

农村农田出售合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“×××农村集体经济组织”，地址为××省××市××县××乡（镇）××村，法定代表人为张三，联系方式为138××××××××。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“×××个体农户”，地址为××省××市××县××乡（镇）××村，法定代表人为李四，联系方式为139××××××××。

合同简介：

鉴于甲方拥有农村农田的出售、出租或委托管理等权利，且乙方有意购买、承租或接受甲方委托管理农村农田，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成本合同。

本合同的目的在于明确双方在农田出售、出租或委托管理过程中的权利和义务，确保合同的履行，维护双方的合法权益，促进农村经济发展。

根据我国相关法律法规，甲乙双方签订本合同，并承诺遵守国家关于农村土地管理、农业发展等方面的政策法规，共同推进农村农业现代化。

本合同的内容包括甲方农村农田的出售、出租或委托管理，乙方购买、承租或接受委托管理的具体事项，以及双方在合同履行过程中的权利和义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等其他条款。

为保证合同的顺利进行，甲乙双方在签订本合同前，已充分了解对方的实际情况，包括甲方的农田位置、面积、质量、乙方购买、承租或委托管理的需求等。双方确认，本合同签订后，将严格按照合同约定履行各自的权利和义务。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方同意续签，应签订新的合同。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方应妥善保管合同，不得随意泄露合同内容。如合同内容发生变更，双方应签订书面补充协议，经双方盖章确认后生效。

如本合同的任何条款与我国法律法规相抵触，该条款将按法律法规的规定执行。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲乙双方在签订本合同时，已充分了解合同内容，确认本合同的真实性、合法性和有效性。双方同意，本合同是双方真实意愿的表示，对双方具有法律约束力。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：×××农村集体经济组织

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：×××个体农户

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在农村农田出售、出租或委托管理过程中的权利和义务，确保合同的履行，维护双方的合法权益。具体内容包括：

1.甲方将其拥有的农村农田出售、出租或委托给乙方管理；

2.乙方购买、承租或接受甲方委托管理农村农田；

3.双方在合同履行过程中，应遵守国家关于农村土地管理、农业发展等方面的政策法规；

4.双方应共同推进农村农业现代化。

第二条定义

为本合同所述，以下术语的含义如下：

1.甲方：指×××农村集体经济组织；

2.乙方：指×××个体农户；

3.农村农田：指甲方拥有的用于农业生产的土地；

4.出售：指甲方将其拥有的农村农田转让给乙方，乙方支付相应价款的行为；

5.出租：指甲方将其拥有的农村农田出租给乙方，乙方支付相应租金的行为；

6.委托管理：指甲方将其拥有的农村农田委托给乙方进行管理，乙方按照甲方的要求进行农业生产的行为。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方应保证其拥有的农村农田的权属清晰，无任何法律纠纷；

2.甲方应按照合同约定，将其拥有的农村农田出售、出租或委托给乙方；

3.甲方应提供农村农田的相关资料，包括土地使用权证、土壤检测报告等；

4.甲方应在合同约定的时间内，向乙方交付农村农田；

5.甲方应对乙方在合同履行过程中提供必要的协助和支持；

6.甲方应按照合同约定，收取价款或租金，并开具相关发票；

7.甲方应履行合同约定的其他义务。

二、乙方的权力和义务

1.乙方应按照合同约定，购买、承租或接受甲方委托管理农村农田；

2.乙方应支付合同约定的价款或租金，并按照约定时间支付；

3.乙方应按照甲方的要求，合理使用农村农田，进行农业生产；

4.乙方应妥善保管农村农田的相关资料，不得随意泄露；

5.乙方应履行合同约定的其他义务。

合同双方应遵守国家关于农村土地管理、农业发展等方面的政策法规，共同推进农村农业现代化。

第四条价格与支付条件

1.本合同农村农田的出售价格为人民币【】元整（大写：【】元整），乙方应按照合同约定的支付方式及时支付。

2.乙方支付方式可以为现金、转账等方式，支付时间为本合同签订之日起【】日内。

3.乙方支付价款后，甲方应向乙方出具合法有效的发票。

4.如乙方逾期支付，应按照逾期金额的【】%支付滞纳金，逾期超过【】日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签订之日起生效，合同期限为【】年，自合同生效之日起计算。

2.甲方应在合同生效之日起【】日内将农村农田交付给乙方。

3.乙方应在合同生效之日起【】日内支付合同约定的价款。

4.合同期满后，如双方同意续签，应签订新的合同。

第六条违约责任

1.一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。

2.甲方违反合同约定，未按时交付农村农田的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的【】%。

3.乙方未按时支付价款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付金额的【】%。

4.如因不可抗力导致一方不能履行合同的，不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。

5.一方迟延履行债务或者有其他违约行为，致使合同目的不能实现的，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿因此造成的损失。

6.本合同约定的违约金不足以弥补对方损失的，有权要求违约方支付相应的赔偿金。

7.双方应遵守国家相关法律法规，如因违反法律法规导致合同无效的，应承担相应的法律责任。

8.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）。

2.一旦发生不可抗力事件，遭受影响的一方应立即通知对方，并在【】日内提供相关证明文件。

3.遭受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失，并在不可抗力事件结束后【】日内恢复合同的履行。

4.如果不可抗力事件持续发生，导致合同无法履行超过【】日，双方可协商解除合同，并互相不负责任。

5.如果不可抗力事件导致一方违约，该方应提供相关证明文件，并提交给另一方审核。经审核确认遭受不可抗力影响的一方，免于承担违约责任。

6.遭受不可抗力影响的一方应按照双方约定和法律规定，及时履行通知义务和提供证明文件的义务。

第七条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.双方同意，任何争议均应保密，不得向无关第三方透露。

3.在争议解决过程中，除非争议解决所需，双方应继续履行本合同的其他条款。

4.双方应遵守本合同约定的争议解决方式，不得擅自变更或解除。

5.在争议解决过程中，双方应保持合作态度，共同维护双方的合法权益。

6.双方同意，争议解决结果为最终结果，双方应全面执行。

7.本合同涉及的争议，不包括合同无效、解除或终止的争议。对于这些情况，双方应按照法律规定和本合同约定处理。

8.双方在争议解决过程中所支出的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。如果双方协商解决，费用按双方约定承担。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意以书面形式发送通知，通知应以邮戳日期或电子邮件发送日期为准。

2.合同变更：本合同的任何变更或补充，均需双方书面同意，并经双方签字或盖章确认后生效。

3.合同终止条件：除非双方另有约定，本合同在以下情况下终止：

a.合同期限届满，双方未续签；

b.双方协商一致解除合同；

c.一方违约严重，导致合同无法履行，另一方解除合同；

d.不可抗力事件持续发生，导致合同无法履行超过约定的期限。

4.合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照合同约定和法律规定，处理合同终止后的相关事宜，包括但不限于结算、清理债权债务等。

5.双方应遵守的法律法规：本合同的签订、履行、终止及解决争议，均应遵守中华人民共和国相关法律法规。

第十条附则

1.附录：本合同附录包括农村农田的相关资料、图纸等，附录与本合同具有同等法律效力。