3个人共同租地合同范例

3个人共同租地合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的土地使用权，乙方和丙方有意共同租赁该土地用于________________________，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

甲方同意将位于________________________的土地使用权出租给乙方和丙方共同使用，租赁期限自________________________起至________________________止。

二、租赁面积及用途

租赁土地面积为________________________平方米，租赁用途为________________________。

三、租赁费用

1.租赁费用总额为人民币________________________元。

2.租赁费用按年支付，乙方和丙方应在每年的________________________日前支付当年租赁费用。

3.甲方有权根据市场行情和实际情况调整租赁费用，但调整幅度不得超过________________________。

四、租赁保证金

1.乙方和丙方应在签订本合同之日起________________________日内向甲方支付租赁保证金人民币________________________元。

2.租赁保证金在租赁期满后无违约行为的情况下，甲方应无息退还乙方和丙方。

五、租赁期间的权利义务

1.乙方和丙方应按照甲方的要求合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

2.乙方和丙方应负责租赁土地的日常维护和管理，确保土地的完好。

3.乙方和丙方应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得从事违法活动。

4.甲方有权对乙方和丙方的租赁行为进行监督，确保租赁行为的合法性。

六、违约责任

1.乙方和丙方未按约定支付租赁费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日________________________计算。

2.乙方和丙方擅自改变土地用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方和丙方承担相应的法律责任。

3.乙方和丙方在租赁期间违反国家有关土地管理的法律法规的，甲方有权解除本合同，并要求乙方和丙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向________________________人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.地形图复印件

3.其他相关文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（承租方）：________________________

丁方（合作方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的土地使用权，乙方、丙方与丁方共同有意租赁该土地用于________________________，甲乙丙丁四方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

甲方同意将位于________________________的土地使用权出租给乙方、丙方与丁方共同使用，租赁期限自________________________起至________________________止。

二、租赁面积及用途

租赁土地面积为________________________平方米，租赁用途为________________________。

三、租赁费用

1.租赁费用总额为人民币________________________元。

2.租赁费用按年支付，乙方、丙方与丁方应在每年的________________________日前支付当年租赁费用。

3.甲方有权根据市场行情和实际情况调整租赁费用，但调整幅度不得超过________________________。

四、租赁保证金

1.乙方、丙方与丁方应在签订本合同之日起________________________日内向甲方支付租赁保证金人民币________________________元。

2.租赁保证金在租赁期满后无违约行为的情况下，甲方应无息退还乙方、丙方与丁方。

五、第三方丁方的责任与权利

1.丁方对租赁土地的日常维护和管理承担主要责任，确保土地的完好。

2.丁方享有租赁土地的收益权，但收益分配需按照甲方、乙方、丙方与丁方协商一致的比例进行。

3.丁方在租赁期间违反国家有关土地管理的法律法规，甲方有权解除本合同，并要求丁方承担相应的法律责任。

六、甲方的权益保障

1.甲方有权对乙方、丙方与丁方的租赁行为进行监督，确保租赁行为的合法性。

2.甲方有权在租赁期内对土地进行必要的修缮和改善，乙方、丙方与丁方应予以配合。

3.甲方有权要求乙方、丙方与丁方按照约定的用途使用土地，如需改变用途，须征得甲方同意。

4.甲方在租赁期满后，有权收回土地或继续租赁给乙方、丙方与丁方。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按约定支付租赁费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日________________________计算。

2.乙方如擅自改变土地用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方在租赁期间，如发现土地存在问题，应及时通知甲方，甲方有权要求乙方承担相应责任。

4.乙方在租赁期满后，无权要求甲方退还租赁保证金。

八、争议解决

1.甲乙丙丁四方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向________________________人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自甲乙丙丁四方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式四份，甲乙丙丁四方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由甲乙丙丁四方另行协商解决。

第三方丁方的介入，有助于优化资源配置，提高土地利用效率，同时分散风险，降低甲方对乙方、丙方的依赖。甲方作为主导方，通过强化自身权益保障条款，确保土地资源的合理利用和自身利益的实现。此模式有助于甲方在租赁关系中占据主动地位，保障甲方在租赁期满后的权益，实现长期稳定的发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（承租方）：________________________

丁方（合作方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的土地使用权，乙方、丙方与丁方共同有意租赁该土地用于________________________，甲乙丙丁四方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

甲方同意将位于________________________的土地使用权出租给乙方、丙方与丁方共同使用，租赁期限自________________________起至________________________止。

二、租赁面积及用途

租赁土地面积为________________________平方米，租赁用途为________________________。

三、租赁费用

1.租赁费用总额为人民币________________________元。

2.租赁费用按年支付，乙方、丙方与丁方应在每年的________________________日前支付当年租赁费用。

3.甲方有权根据市场行情和实际情况调整租赁费用，但调整幅度不得超过________________________。

四、租赁保证金

1.乙方、丙方与丁方应在签订本合同之日起________________________日内向甲方支付租赁保证金人民币________________________元。

2.租赁保证金在租赁期满后无违约行为的情况下，甲方应无息退还乙方、丙方与丁方。

五、乙方、丙方的权益保障

1.乙方、丙方享有租赁土地的平等使用权，双方应共同协商决定土地的使用和管理。

2.乙方、丙方在租赁期间，有权对土地进行必要的投资和改善，以提高土地的使用价值。

3.乙方、丙方在租赁期满后，有权优先续租，甲方不得无故拒绝。

六、丁方的责任与权利

1.丁方作为合作方，负责租赁土地的日常维护和管理，确保土地的完好。

2.丁方享有租赁土地的部分收益权，具体比例由甲乙丙三方协商确定。

3.丁方在租赁期间，如需对土地进行重大改造，应提前通知甲乙丙三方，并取得同意。

七、甲方的违约及限制条款

1.甲方如未按约定支付租赁费用，应向乙方、丙方支付滞纳金，滞纳金按每日________________________计算。

2.甲方如擅自改变土地用途，或未按约定提供必要的基础设施，乙方、丙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

3.甲方在租赁期满后，如未与乙方、丙方协商一致，不得收回土地或提高租赁费用。

八、争议解决

1.甲乙丙丁四方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向________________________人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自甲乙丙丁四方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式四份，甲乙丙丁四方各执一份，具有同等法律效力。