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文档简介

县城房产转让合同范本合同编号：__________

甲方（转让方）：__________________

乙方（受让方）：__________________

鉴于甲方拥有位于县城的房产（以下简称“该房产”），并且愿意将其转让给乙方，乙方愿意受让该房产，双方经充分协商，就房产转让事宜达成如下协议：

第一条房产描述

1.1该房产位于__________________，房产证号：__________________，房屋面积为____平方米。

1.2该房产的规划用途为__________________，实际用途为__________________。

1.3该房产的权属清晰，不存在任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。

第二条转让价格及支付方式

2.1乙方应向甲方支付房产转让价款共计人民币____元整（大写：__________________元整），上述款项分两次支付：

第一次支付：乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元整作为预付款；

第二次支付：乙方应在办理房产过户手续完毕之日起____个工作日内，向甲方支付剩余款项。

2.2乙方支付的转让价款，包括但不限于房产的价值、土地使用权价值、装修费用及甲方应当承担的税费等。

2.3乙方支付转让价款后，甲方应向乙方交付该房产，并办理房产过户手续。

第三条房产过户

3.1甲方应协助乙方办理该房产的过户手续，包括但不限于提供房产证、身份证明等相关材料。

3.2乙方应按照税务部门的规定缴纳过户税费，包括但不限于契税、个人所得税等。

3.3双方应共同配合完成过户手续，确保房产顺利过户至乙方名下。

第四条违约责任

4.1如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为转让价款的____%。

4.2如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为转让价款的____%。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

6.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（转让方）：__________________

乙方（受让方）：__________________

签订日期：__________________

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证明复印件

3.乙方身份证明复印件

4.房产评估报告

5.税费计算说明

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