农村无效土地流转合同范例

农村无效土地流转合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其农村土地流转给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、流转土地基本情况

1.1甲方同意将其位于__________县（市、区）__________乡（镇）__________村，面积为__________平方米的土地（以下简称“流转土地”）流转给乙方使用。

1.2流转土地的用途为__________。

二、流转期限

2.1流转期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方在流转期限内，享有流转土地的使用权、收益权。

三、流转费用及支付方式

3.1流转费用为每年每平方米__________元，共计__________元。

3.2乙方应在每年__________月__________日前，将流转费用支付给甲方。

3.3支付方式：__________。

四、流转土地的权属及责任

4.1甲方保证流转土地的权属清晰，不存在任何争议。

4.2乙方在使用流转土地过程中，应遵守国家法律法规，不得损害土地资源，不得擅自改变土地用途。

4.3乙方在使用流转土地过程中，如因自身原因造成土地损坏，应承担相应的赔偿责任。

五、流转土地的收回及补偿

5.1乙方在流转期限届满或合同解除后，应将流转土地退还给甲方。

5.2乙方提前终止合同，甲方有权收回流转土地，并要求乙方支付相应的违约金。

5.3乙方提前终止合同，甲方应根据乙方实际使用期限，给予乙方相应的补偿。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.土地流转协议书

3.其他相关证明文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其农村土地流转给乙方使用，并由丙方提供担保事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、流转土地基本情况

1.1甲方同意将其位于__________县（市、区）__________乡（镇）__________村，面积为__________平方米的土地（以下简称“流转土地”）流转给乙方使用。

1.2流转土地的用途为__________。

二、流转期限与费用

2.1流转期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方在流转期限内，享有流转土地的使用权、收益权。

2.3流转费用为每年每平方米__________元，共计__________元。乙方应在每年__________月__________日前，将流转费用支付给甲方。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意为乙方支付流转费用提供担保，担保金额为__________元。

3.2丙方应在乙方未按时支付流转费用时，立即履行担保责任，向甲方支付相应费用。

3.3丙方担保期间，如乙方履行合同义务，丙方有权要求甲方解除担保。

四、甲方的权益保障

4.1甲方有权监督乙方按照合同约定使用流转土地，并保证土地的合理利用。

4.2甲方有权要求乙方提供土地使用情况报告，并定期检查土地使用情况。

4.3甲方有权在乙方未按时支付流转费用或违反合同约定时，要求乙方或丙方承担违约责任。

五、乙方的责任与义务

5.1乙方应按照合同约定使用流转土地，不得擅自改变土地用途。

5.2乙方应合理利用土地资源，不得造成土地的破坏或污染。

5.3乙方应按时支付流转费用，如违约，应向甲方支付违约金。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未按时支付流转费用，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金__________元。

6.2乙方如擅自改变土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

6.3乙方如违反合同约定，造成土地资源破坏或污染，应承担相应的法律责任。

七、丙方的责任与义务

7.1丙方应确保其提供的担保真实、有效，并承担相应的担保责任。

7.2丙方应随时关注乙方的履约情况，并在乙方违约时及时履行担保责任。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、合同解除与终止

9.1在合同有效期内，如甲方有正当理由，可提前解除合同，并要求乙方赔偿损失。

9.2如乙方严重违约，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.土地流转协议书

3.担保合同

4.其他相关证明文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为甲方提供保障，确保乙方能够按时支付流转费用，从而维护甲方的权益。丙方作为担保方，承担了相应的风险，保障了甲方的土地流转利益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为土地的所有者，在土地流转过程中处于主导地位。甲方通过设定严格的合同条款，保障了自己的权益，确保了土地的合理利用和流转收益的最大化。同时，甲方通过丙方的担保，进一步降低了风险，实现了土地流转的安全和稳定。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其农村土地流转给乙方使用，并由丙方提供融资支持事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、流转土地基本情况

1.1甲方同意将其位于__________县（市、区）__________乡（镇）__________村，面积为__________平方米的土地（以下简称“流转土地”）流转给乙方使用。

1.2流转土地的用途为__________。

二、流转期限与费用

2.1流转期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方在流转期限内，享有流转土地的使用权、收益权。

2.3流转费用为每年每平方米__________元，共计__________元。乙方应在每年__________月__________日前，将流转费用支付给甲方。

三、丙方融资支持

3.1丙方同意为乙方的项目提供融资支持，包括但不限于贷款、担保等。

3.2丙方提供的融资支持金额为__________元，用于乙方在流转土地上的投资和经营。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权在流转期限内，自主决定土地的种植、养殖或其他经营活动。

4.2乙方有权获得流转土地的收益，并享受国家相关政策扶持。

4.3乙方有权要求甲方提供必要的土地使用便利和服务。

五、甲方的责任与义务

5.1甲方应确保流转土地的权属清晰，不存在任何争议。

5.2甲方应配合乙方进行土地使用登记等相关手续。

5.3甲方应保证乙方在流转期限内不受第三方非法干涉。

六、甲方的违约及限制条款

6.1若甲方未能按时提供流转土地或提供的服务不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.2若甲方擅自改变土地用途或损害乙方权益，乙方有权解除合同并要求赔偿。

6.3甲方不得利用乙方信息从事任何违法活动，否则乙方有权依法追究其责任。

七、丙方的责任与义务

7.1丙方应按照约定提供融资支持，确保乙方项目的顺利进行。

7.2丙方应监督乙方合理使用融资资金，防止资金滥用。

7.3丙方应在乙方违约时，按照融资协议的约定行使权利。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、合同解除与终止

9.1在合同有效期内，如乙方有正当理由，可提前解除合同，并要求甲方赔偿损失。

9.2如甲方严重违约，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.土地流转协议书

3.融资协议

4.其他相关证明文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为土地使用者，通过合同的制定，确保了自己在流转土地上的权益得到