债务抵押担保合同范本

债务抵押担保合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（债务人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方因经营需要，向乙方借款人民币__________元整（大写：____________________），双方经友好协商，甲方同意以其名下位于____________________的房产作为抵押物，并同意丙方为该笔债务提供担保，现经甲乙丙三方协商一致，达成如下协议：

一、借款事项

1.1甲方因经营需要，向乙方借款人民币__________元整（大写：____________________），借款期限为__________年，自借款之日起至__________年__________月__________日止。

二、抵押物

2.1甲方同意以其名下位于____________________的房产作为抵押物，抵押物所有权归甲方所有，乙方对该抵押物享有抵押权。

2.2抵押物的权属证明、他项权利证书及抵押登记手续由甲方负责办理，乙方有权要求甲方提供相关证明文件。

三、担保事项

3.1丙方同意为甲方的上述债务提供担保，担保方式为连带责任保证。

3.2担保期限自借款之日起至借款本息全部清偿之日止。

四、权利义务

4.1甲方应按照借款合同约定，按时足额偿还借款本息。

4.2乙方有权对抵押物进行保管、处分，并就抵押物优先受偿。

4.3丙方应按照本合同约定履行担保义务，保证甲方按时足额偿还借款本息。

五、违约责任

5.1甲方未按约定偿还借款本息的，乙方有权要求丙方履行担保义务。

5.2丙方未履行担保义务的，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，由甲乙丙三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.借款合同

2.抵押物权属证明

3.他项权利证书

4.抵押登记证明

5.担保人丙方的身份证明

6.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（债务人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

丁方（第三方主体）：____________________

鉴于甲方因经营需要，向乙方借款人民币__________元整（大写：____________________），为保障乙方债权安全，甲方同意以其名下位于____________________的房产作为抵押物，并同意丙方为该笔债务提供担保。同时，为充分保障甲方权益，丁方作为第三方主体介入，提供额外的权益保障。现经甲乙丙丁四方协商一致，达成如下协议：

一、借款事项

1.1甲方因经营需要，向乙方借款人民币__________元整（大写：____________________），借款期限为__________年，自借款之日起至__________年__________月__________日止。

1.2甲方享有在借款期限内提前偿还借款的权利，乙方不得无故拒绝。

二、抵押物

2.1甲方同意以其名下位于____________________的房产作为抵押物，抵押物所有权归甲方所有，乙方对该抵押物享有抵押权。

2.2抵押物的权属证明、他项权利证书及抵押登记手续由甲方负责办理，乙方有权要求甲方提供相关证明文件。

2.3甲方在借款期限内，未经乙方同意，不得擅自处置抵押物。

三、担保事项

3.1丙方同意为甲方的上述债务提供担保，担保方式为连带责任保证。

3.2担保期限自借款之日起至借款本息全部清偿之日止。

3.3丙方在担保期间，未经甲方同意，不得擅自放弃对甲方的担保义务。

四、第三方主体丁方责任

4.1丁方作为第三方主体，负责监督借款合同的履行，确保甲方按时足额偿还借款本息。

4.2丁方有权要求甲方提供相关财务报表，了解甲方经营状况，以评估其还款能力。

4.3丁方有权要求乙方在借款期限内不得提高借款利率，确保甲方利益。

五、权利义务

5.1甲方应按照借款合同约定，按时足额偿还借款本息。

5.2乙方有权对抵押物进行保管、处分，并就抵押物优先受偿。

5.3丙方应按照本合同约定履行担保义务，保证甲方按时足额偿还借款本息。

5.4丁方有权对借款合同履行情况进行监督，确保各方权益。

六、违约责任

6.1甲方未按约定偿还借款本息的，乙方有权要求丙方履行担保义务。

6.2丙方未履行担保义务的，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

6.3乙方在借款期限内提高借款利率的，丁方有权要求乙方赔偿甲方因此遭受的损失。

6.4丁方未履行监督职责的，甲方有权要求丁方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，由甲乙丙丁四方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式四份，甲乙丙丁四方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丁方作为第三方主体介入，旨在保障甲方权益，确保借款合同履行过程中，甲方利益不受损害。

9.2丁方监督借款合同履行，有助于降低借款风险，保障乙方债权安全。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为借款人，主导借款合同，有利于甲方在借款期限内更好地利用资金，实现经营目标。

10.2甲方在合同中享有更多权益，有利于甲方在经营过程中降低风险，提高竞争力。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（债务人）：____________________

乙方（出借人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

丁方（第三方监管机构）：____________________

鉴于甲方拟进行一项投资，需向乙方借款人民币__________元整（大写：____________________），为保障乙方债权的安全，甲方同意以其名下位于____________________的房产作为抵押物，并同意丙方为该笔债务提供担保。同时，为加强对借款资金使用的监管，丁方作为第三方监管机构介入，负责监督借款资金的使用情况。现经甲乙丙丁四方协商一致，达成如下协议：

一、借款事项

1.1甲方因投资需要，向乙方借款人民币__________元整（大写：____________________），借款期限为__________年，自借款之日起至__________年__________月__________日止。

1.2借款利率为__________%，乙方有权在借款期限内根据市场情况调整利率，但需提前通知甲方。

二、抵押物

2.1甲方同意以其名下位于____________________的房产作为抵押物，抵押物所有权归甲方所有，乙方对该抵押物享有抵押权。

2.2抵押物的权属证明、他项权利证书及抵押登记手续由甲方负责办理，乙方有权要求甲方提供相关证明文件。

三、担保事项

3.1丙方同意为甲方的上述债务提供担保，担保方式为连带责任保证。

3.2担保期限自借款之日起至借款本息全部清偿之日止。

四、第三方监管机构丁方责任

4.1丁方作为第三方监管机构，负责监督借款资金的使用情况，确保资金仅用于甲方指定的投资项目。

4.2丁方有权定期查阅甲方的财务报表和项目进度报告，以评估资金使用情况。

4.3丁方有权要求甲方定期提交资金使用情况报告，并有权要求甲方提供相关证明文件。

五、权利义务

5.1甲方应按照借款合同约定，按时足额偿还借款本息。

5.2乙方有权要求甲方定期提供财务报表和项目进度报告，以了解资金使用情况。

5.3丙方应按照本合同约定履行担保义务，保证甲方按时足额偿还借款本息。

5.4丁方有权要求甲方遵守借款合同约定，不得擅自改变资金使用用途。

六、违约责任

6.1甲方未按约定偿还借款本息的，乙方有权要求丙方履行担保义务。

6.2甲方擅自改变资金使用用途的，丁方有权要求甲方立即停止，并承担相应责任。

6.3丙方未履行担保义务的，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，由甲乙丙丁四方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式四份，甲乙丙丁四方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方