个人别墅销售合同范例

个人别墅销售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方名下位于____________________的个人别墅（以下简称“房屋”）。

2.双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋建筑面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋权属：____________________

5.房屋用途：____________________

二、房屋转让价格及支付方式

1.房屋转让价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.买方应在签订本合同之日起____个工作日内，向卖方支付房屋转让价格的_____%作为定金，即人民币____________________元。

3.剩余房屋转让价格在房屋交付之日起____个工作日内，由买方一次性支付给卖方。

三、房屋交付及验收

1.卖方应于____________________前将房屋交付给买方。

2.买方在收到房屋后____个工作日内对房屋进行验收。

3.如房屋存在质量问题，买方应在验收期内通知卖方，卖方应在接到通知后____个工作日内予以修复。如卖方未能在规定时间内修复，买方有权解除本合同，并要求卖方退还已支付的房屋转让价格及定金。

四、税费及费用承担

1.房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等，均由买方承担。

2.房屋交付前，卖方应将房屋交付至买方指定的验收地点，买方应承担房屋交付过程中的运输、搬运等费用。

五、违约责任

1.买方未按时支付房屋转让价格，应向卖方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算。

2.卖方未按时交付房屋，应向买方支付逾期交付违约金，违约金按每日万分之五计算。

3.双方如因不可抗力导致本合同无法履行，应及时通知对方，并可根据实际情况协商解决。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋买卖合同登记申请书；

（3）房屋买卖合同登记申请书填写说明；

（4）房屋买卖合同登记申请书送达回证；

（5）房屋买卖合同登记申请书备案证明。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

第三方主体（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方名下位于____________________的个人别墅（以下简称“房屋”）。

2.为保障买方的权益，担保方同意为本合同提供担保服务。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋建筑面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋权属：____________________

5.房屋用途：____________________

二、房屋转让价格及支付方式

1.房屋转让价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.买方应在签订本合同之日起____个工作日内，向卖方支付房屋转让价格的_____%作为定金，即人民币____________________元。

3.剩余房屋转让价格在房屋交付之日起____个工作日内，由买方一次性支付给卖方。

三、担保方责任及权利

1.担保方在本合同项下对买方承担连带保证责任，保证买方按照本合同约定支付房屋转让价格。

2.担保方有权要求卖方提供房屋权属证明、房屋现状等相关资料，以核实房屋的真实性。

3.担保方有权监督卖方履行本合同约定的义务，包括房屋交付、质量保证等。

四、房屋交付及验收

1.卖方应于____________________前将房屋交付给买方。

2.买方在收到房屋后____个工作日内对房屋进行验收。

3.如房屋存在质量问题，买方应在验收期内通知卖方，卖方应在接到通知后____个工作日内予以修复。如卖方未能在规定时间内修复，买方有权解除本合同，并要求卖方退还已支付的房屋转让价格及定金。

五、税费及费用承担

1.房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等，均由买方承担。

2.房屋交付前，卖方应将房屋交付至买方指定的验收地点，买方应承担房屋交付过程中的运输、搬运等费用。

六、甲方权益条款

1.甲方有权要求卖方在房屋交付前提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件。

2.甲方有权要求卖方在房屋交付前对房屋进行维修、保养，确保房屋符合交付标准。

3.甲方有权要求卖方在房屋交付后提供房屋使用说明书、维修保养手册等相关资料。

七、乙方违约及限制条款

1.卖方未按时交付房屋，应向买方支付逾期交付违约金，违约金按每日万分之五计算。

2.卖方未按约定质量交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房屋转让价格的_____%。

3.卖方在房屋交付前，未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构、用途等。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方及担保方各执一份。

3.附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋买卖合同登记申请书；

（3）房屋买卖合同登记申请书填写说明；

（4）房屋买卖合同登记申请书送达回证；

（5）房屋买卖合同登记申请书备案证明。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更全面的保障，确保甲方在购买房屋过程中权益不受侵害。甲方为主导的目的和意义在于通过增加甲方权益条款和乙方违约及限制条款，确保甲方在合同履行过程中享有更多的权利和保障，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

第三方主体（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方名下位于____________________的个人别墅（以下简称“房屋”）。

2.为保障卖方在交易过程中的权益，担保方同意为本合同提供担保服务。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋建筑面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋权属：____________________

5.房屋用途：____________________

二、房屋转让价格及支付方式

1.房屋转让价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.买方应在签订本合同之日起____个工作日内，向卖方支付房屋转让价格的_____%作为定金，即人民币____________________元。

3.剩余房屋转让价格在房屋交付之日起____个工作日内，由买方一次性支付给卖方。

三、担保方责任及权利

1.担保方在本合同项下对买方承担连带保证责任，保证买方按照本合同约定支付房屋转让价格。

2.担保方有权要求买方提供支付能力证明，以确保买方能够按时支付房屋转让价格。

3.担保方有权监督买方履行本合同约定的义务，包括支付房屋转让价格等。

四、房屋交付及验收

1.卖方应于____________________前将房屋交付给买方。

2.买方在收到房屋后____个工作日内对房屋进行验收。

3.如房屋存在质量问题，买方应在验收期内通知卖方，卖方应在接到通知后____个工作日内予以修复。如卖方未能在规定时间内修复，买方有权解除本合同，并要求卖方退还已支付的房屋转让价格及定金。

五、税费及费用承担

1.房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等，均由卖方承担。

2.房屋交付前，买方应将房屋交付至卖方指定的验收地点，卖方应承担房屋交付过程中的运输、搬运等费用。

六、乙方权益条款

1.乙方有权要求买方在签订本合同前提供支付能力证明，以确保买方能够按时支付房屋转让价格。

2.乙方有权要求买方在房屋交付前对房屋进行维修、保养，确保房屋符合交付标准。

3.乙方有权要求买方在房屋交付后提供房屋使用说明书、维修保养手册等相关资料。

七、甲方违约及限制条款

1.买方未按时支付房屋转让价格，应向卖方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算。

2.买方未按约定质量接收房屋，应向卖方支付违约金，违约金为房屋转让价格的_____%。

3.买方在房屋交付前，未经卖方同意，不得擅自改变房屋结构、用途等。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方