二手房过户评估合同范例

二手房过户评估合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于买方有意购买卖方名下位于__________的房产（以下简称“标的房产”），双方经友好协商，就标的房产的过户评估事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于__________，具体地址为__________。

2.标的房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

3.标的房产的产权证号为__________。

二、评估事项

1.买方委托乙方对标的房产进行过户评估。

2.乙方应按照国家相关法律法规、评估准则和行业标准，对标的房产进行实地勘察、收集相关资料，并出具评估报告。

三、评估费用及支付方式

1.评估费用为人民币__________元。

2.买方应在签订本合同之日起__________日内支付评估费用。

3.评估费用支付方式：__________。

四、评估报告及交付

1.乙方应在收到评估费用后__________日内完成评估工作，并向买方交付评估报告。

2.评估报告应包括以下内容：

（1）标的房产的基本情况；

（2）评估依据及方法；

（3）评估结果及结论；

（4）其他需要说明的事项。

五、保密条款

1.双方对本合同内容及其附件负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自本合同签订之日起至标的房产过户手续办理完毕之日止。

六、违约责任

1.如乙方未按约定时间完成评估工作，应向买方支付违约金，违约金为评估费用的__________%。

2.如买方未按约定时间支付评估费用，应向乙方支付违约金，违约金为评估费用的__________%。

3.如任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.附件：

（1）标的房产产权证复印件；

（2）标的房产测绘报告；

（3）其他相关资料。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“评估机构”）：

鉴于买方有意购买卖方名下位于__________的房产（以下简称“标的房产”），为确保标的房产的价值及过户手续的顺利进行，双方经友好协商，特委托丙方对标的房产进行过户评估，并达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于__________，具体地址为__________。

2.标的房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

3.标的房产的产权证号为__________。

二、评估事项

1.买方委托丙方对标的房产进行过户评估。

2.丙方应按照国家相关法律法规、评估准则和行业标准，对标的房产进行实地勘察、收集相关资料，并出具评估报告。

三、丙方责任及权利

1.丙方负责对标的房产进行独立、客观、公正的评估，并对评估结果承担法律责任。

2.丙方有权要求买方、卖方提供与评估相关的必要资料。

3.丙方有权对标的房产进行必要的现场勘查。

四、评估费用及支付方式

1.评估费用为人民币__________元。

2.买方应在签订本合同之日起__________日内支付评估费用。

3.评估费用支付方式：__________。

五、评估报告及交付

1.丙方应在收到评估费用后__________日内完成评估工作，并向买方、卖方交付评估报告。

2.评估报告应包括以下内容：

（1）标的房产的基本情况；

（2）评估依据及方法；

（3）评估结果及结论；

（4）其他需要说明的事项。

六、甲方权益

1.买方有权要求丙方在评估过程中保持独立、客观、公正的原则。

2.买方有权要求丙方在规定时间内完成评估工作，并交付评估报告。

3.买方有权要求丙方对评估报告中的错误或遗漏进行更正。

4.买方有权在评估报告出具后__________日内，要求丙方对评估结果进行解释。

七、乙方责任及限制

1.卖方应确保标的房产的权属清晰，不得存在任何权属纠纷。

2.卖方应积极配合丙方的评估工作，提供相关资料。

3.卖方不得干预丙方的评估工作，不得对丙方施加不正当影响。

4.卖方在合同履行期间，不得以任何形式转让或设定标的房产的抵押权。

八、丙方违约责任

1.如丙方未按约定时间完成评估工作，应向买方支付违约金，违约金为评估费用的__________%。

2.如丙方在评估过程中泄露买方、卖方的商业秘密，应承担相应的法律责任。

3.如丙方出具的评估报告存在重大错误或遗漏，应向买方支付违约金，违约金为评估费用的__________%。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

1.通过引入独立的第三方评估机构，确保评估过程的公正性和客观性，维护买方的合法权益。

2.降低交易风险，为买方提供可靠的评估依据，保障买方的投资安全。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为买方，在交易过程中处于主导地位，通过主导评估过程，保障自身权益。

2.甲方有权要求丙方对评估结果进行解释，确保评估结果的准确性。

3.甲方有权要求丙方在规定时间内完成评估工作，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

乙方（以下简称“买方”）：

丙方（以下简称“房产经纪公司”）：

鉴于卖方有意出售位于__________的房产（以下简称“标的房产”），买方有意购买该房产，为保障交易顺利进行，双方经协商一致，并委托丙方作为中介机构提供专业服务，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于__________，具体地址为__________。

2.标的房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

3.标的房产的产权证号为__________。

二、中介服务事项

1.买方委托丙方作为中介机构，为标的房产的买卖提供专业服务。

2.丙方应按照国家相关法律法规、行业标准及中介服务规范，为买卖双方提供中介服务。

三、丙方责任及权利

1.丙方负责为买卖双方提供真实、准确、完整的标的房产信息。

2.丙方有权要求买卖双方提供与交易相关的必要资料。

3.丙方有权对标的房产进行实地勘察，并就房产状况向买卖双方提供专业意见。

四、中介服务费用及支付方式

1.中介服务费用为人民币__________元。

2.买方应在签订本合同之日起__________日内支付中介服务费用。

3.中介服务费用支付方式：__________。

五、交易流程及责任

1.丙方应协助买卖双方完成标的房产的买卖交易流程。

2.丙方应在买卖双方达成交易意向后，协助办理标的房产的过户手续。

六、乙方权益

1.买方有权要求丙方提供真实、准确的标的房产信息，并对标的房产的实际情况进行核实。

2.买方有权要求丙方在交易过程中提供专业的法律、财务咨询。

3.买方有权要求丙方在交易过程中维护其合法权益。

4.买方有权在交易过程中解除与丙方的中介服务合同。

七、甲方责任及限制

1.卖方应确保标的房产的权属清晰，不得存在任何权属纠纷。

2.卖方应配合丙方的中介服务，提供相关资料。

3.卖方不得在交易过程中以任何形式提高标的房产的价格。

4.卖方不得在交易过程中对丙方施加不正当影响。

八、违约责任

1.如丙方未按约定时间完成中介服务，应向买方支付违约金，违约金为中介服务费用的__________%。

2.如丙方在中介服务过程中泄露买方、卖方的商业秘密，应承担相应的法律责任。

3.如卖方在交易过程中违反本合同约定，应向买方支付违约金，违约金为中介服务费用的__________%。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为买方，在交易过程中处于主导地位，通过主导中介服务，保障自身权益。

2.乙方有