农村平房购房合同范例

农村平房购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于农村的平房产权，现愿将其房屋出售给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方位于农村的平房座落于__________，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.2甲方所售房屋所有权清晰，不存在任何权属纠纷，乙方在签订本合同时有权查阅相关产权证明。

二、房屋售价及付款方式

2.1乙方同意购买甲方所售房屋，房屋总价款为人民币__________元。

2.2乙方在签订本合同时，需向甲方支付定金人民币__________元，剩余房款于本合同签订之日起__________日内支付完毕。

三、交付房屋及入住

3.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方在接收房屋时，应仔细检查房屋结构、设施设备等，如有损坏，甲方应在__________日内予以修复或赔偿。

四、违约责任

4.1甲方如未按本合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付__________元的违约金。

4.2乙方如未按本合同约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付__________元的违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同时如有争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋平面图

3.房屋买卖合同备案表

4.房屋交接清单

5.付款凭证

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方拥有位于农村的平房产权，现愿将其房屋出售给乙方，为保障甲方的权益，甲方特邀请丙方作为担保人，共同参与本次房屋交易。甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方位于农村的平房座落于__________，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.2甲方所售房屋所有权清晰，不存在任何权属纠纷，乙方在签订本合同时有权查阅相关产权证明。

二、房屋售价及付款方式

2.1乙方同意购买甲方所售房屋，房屋总价款为人民币__________元。

2.2乙方在签订本合同时，需向甲方支付定金人民币__________元，剩余房款于本合同签订之日起__________日内支付完毕。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意为乙方的付款义务提供担保，保证乙方在约定的时间内支付剩余房款。

3.2若乙方未按约定支付房款，丙方应承担连带责任，向甲方支付剩余房款及相应的违约金。

四、交付房屋及入住

4.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给乙方。

4.2乙方在接收房屋时，应仔细检查房屋结构、设施设备等，如有损坏，甲方应在__________日内予以修复或赔偿。

五、甲方的权利与利益

5.1甲方有权要求乙方在约定的时间内支付房款，逾期支付者，甲方有权要求丙方履行担保责任。

5.2甲方有权要求乙方在房屋交付前支付定金，定金不予退还。

5.3甲方有权要求乙方在房屋交付后进行装修、改造，但不得改变房屋结构。

5.4甲方有权要求乙方在房屋交付后，不得擅自转租、抵押、赠与等，否则甲方有权解除本合同。

六、乙方的违约责任与限制条款

6.1乙方如未按本合同约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付__________元的违约金。

6.2乙方在房屋交付后，如擅自转租、抵押、赠与等，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

6.3乙方在房屋交付后，如因装修、改造等原因，导致房屋结构改变，甲方有权要求乙方恢复原状，否则乙方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同时如有争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方按照约定支付房款，降低交易风险。

9.2第三方丙方的担保责任，有助于提高乙方的信用度，增强交易的安全性。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为房屋的所有者，有权对房屋的出售进行主导，确保交易顺利进行。

10.2甲方通过增加自身的权利条款和利益条款，旨在保障自身的合法权益，降低交易风险。

10.3甲方通过限制乙方的违约责任和权利，确保交易的安全性和稳定性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方拥有位于城市中心的商铺产权，现愿将其商铺出售给乙方，为保障乙方的权益，甲方特邀请丙方作为担保人，共同参与本次商铺交易。甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1甲方位于城市中心的商铺座落于__________，商铺面积共计__________平方米，商铺用途为__________。

1.2甲方所售商铺所有权清晰，不存在任何权属纠纷，乙方在签订本合同时有权查阅相关产权证明。

二、商铺售价及付款方式

2.1乙方同意购买甲方所售商铺，商铺总价款为人民币__________元。

2.2乙方在签订本合同时，需向甲方支付定金人民币__________元，剩余房款于本合同签订之日起__________日内支付完毕。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意为乙方的付款义务提供担保，保证乙方在约定的时间内支付剩余房款。

3.2若乙方未按约定支付房款，丙方应承担连带责任，向甲方支付剩余房款及相应的违约金。

四、交付商铺及使用

4.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将商铺交付给乙方。

4.2乙方在接收商铺时，应仔细检查商铺结构、设施设备等，如有损坏，甲方应在__________日内予以修复或赔偿。

五、乙方的权利与利益

5.1乙方有权要求甲方在约定的时间内交付商铺，逾期交付者，甲方应向乙方支付__________元的违约金。

5.2乙方有权要求甲方提供必要的物业资料，包括但不限于水电费缴纳证明、物业费缴纳证明等。

5.3乙方有权要求甲方在合同签订前提供商铺的合法经营许可文件。

六、甲方的违约责任与限制条款

6.1甲方如未按本合同约定时间交付商铺，每逾期一日，应向乙方支付__________元的违约金。

6.2甲方如未能在合同签订前提供商铺的合法经营许可文件，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的定金及相应的违约金。

6.3甲方不得在乙方取得商铺使用权后，擅自改变商铺用途或结构。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同时如有争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为商铺的购买者，有权对商铺的购买过程进行主导，确保交易符合乙方的预期和利益。

9.2乙方通过增加自身的权利条款和利益条款，旨在保障自身的合法权益，确保交易的安全性和合规性。

9.3乙方通过限制甲方的违约责