住宅全款分期合同范例

住宅全款分期合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于买方有意购买卖方名下位于__________的住宅（以下简称“该住宅”），双方经友好协商，就买方购买该住宅事宜，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为卖方名下位于__________的住宅，具体信息如下：

（1）房屋坐落：__________；

（2）房屋面积：__________平方米；

（3）房屋结构：__________；

（4）房屋用途：__________；

（5）房屋权属：__________。

二、价格及付款方式

2.1本合同标的物价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买方应按照以下分期付款方式支付购房款：

（1）首付款：买方应在本合同签订之日起__________日内，向卖方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为首付款；

（2）分期付款：买方应在本合同签订之日起__________日内，向卖方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为分期付款；

（3）尾款：买方应在本合同签订之日起__________日内，向卖方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为尾款。

三、交付及使用

3.1买方应在支付全部购房款后，取得该住宅的占有、使用、收益和处分权。

3.2卖方应在本合同签订之日起__________日内，将该住宅交付给买方。

四、违约责任

4.1买方未按约定支付购房款的，应向卖方支付_____%的违约金。

4.2卖方未按约定交付该住宅的，应向买方支付_____%的违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向卖方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.买卖双方身份证复印件；

4.其他相关文件。

甲方（买方）：________________________

乙方（卖方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于买方有意购买卖方名下位于__________的住宅（以下简称“该住宅”），为保证买方权益，丙方同意为买方提供担保，双方经友好协商，就买方购买该住宅事宜，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为卖方名下位于__________的住宅，具体信息如下：

（1）房屋坐落：__________；

（2）房屋面积：__________平方米；

（3）房屋结构：__________；

（4）房屋用途：__________；

（5）房屋权属：__________。

二、价格及付款方式

2.1本合同标的物价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买方应按照以下分期付款方式支付购房款：

（1）首付款：买方应在本合同签订之日起__________日内，向卖方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为首付款；

（2）分期付款：买方应在本合同签订之日起__________日内，向卖方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为分期付款；

（3）尾款：买方应在本合同签订之日起__________日内，向卖方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为尾款。

三、担保条款

3.1丙方同意为买方提供担保，担保金额为本合同标的物总价款的_____%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2担保方应在本合同签订之日起__________日内，向卖方支付担保金，担保金金额为担保金额的_____%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.3担保期限自本合同签订之日起至买方支付完毕全部购房款之日止。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方有权要求卖方提供该住宅的合法产权证明、房屋质量保证书等相关文件。

4.2甲方有权要求卖方在交付该住宅前，确保房屋不存在任何权属纠纷、抵押、查封等情况。

4.3甲方有权在支付首付款后，要求卖方配合办理房产过户手续。

4.4甲方有权在支付尾款前，要求卖方交付无瑕疵的房产证。

五、乙方的权利与义务

5.1卖方应保证该住宅的合法产权，不得隐瞒任何权属瑕疵。

5.2卖方应按照合同约定的时间、方式和金额收取购房款。

5.3卖方应配合甲方办理房产过户手续，确保甲方在合同约定的期限内取得该住宅的产权。

六、丙方的权利与义务

6.1担保方有权要求卖方履行合同义务，保障买方权益。

6.2担保方有权在卖方违约时，先行代为履行合同义务，向买方支付相应款项。

6.3担保方有权要求卖方在担保期限内，不得将该住宅进行抵押、转让等处分。

七、违约责任

7.1乙方未按约定交付该住宅的，应向甲方支付_____%的违约金。

7.2乙方未按约定办理房产过户手续的，应向甲方支付_____%的违约金。

7.3丙方未按约定履行担保义务的，应向甲方支付_____%的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向卖方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.买卖双方身份证复印件；

4.丙方担保文件；

5.其他相关文件。

甲方（买方）：________________________

乙方（卖方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

签订日期：________________________

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在保障买方在购买该住宅过程中的权益，通过担保方式降低买方在交易中的风险。丙方作为担保方，对卖方的履约行为进行监督，确保买方能够顺利取得该住宅的产权。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为主导方，通过设定一系列权利和义务条款，确保在交易过程中自身的权益得到充分保障。甲方通过严格的违约责任条款，对卖方和担保方的行为进行约束，降低交易风险，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“承租方”）：

乙方（以下简称“出租方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于承租方有意租赁乙方名下位于__________的商用物业（以下简称“该物业”），为保证出租方权益，丙方同意为出租方提供担保，双方经友好协商，就承租方租赁该物业事宜，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为乙方名下位于__________的商用物业，具体信息如下：

（1）物业地址：__________；

（2）物业面积：__________平方米；

（3）物业用途：__________；

（4）物业权属：__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金总额为人民币__________元整（大写：__________元整），租金支付方式如下：

（1）首期租金：承租方应在本合同签订之日起__________日内，向出租方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为首期租金；

（2）按月支付租金：承租方应每月__________日前向出租方支付当月租金人民币__________元整（大写：__________元整）；

（3）押金：承租方应在本合同签订之日起__________日内，向出租方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为押金。

三、担保条款

3.1丙方同意为出租方提供担保，担保金额为本合同租金总额的_____%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2担保方应在本合同签订之日起__________日内，向出租方支付担保金，担保金金额为担保金额的_____%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.3担保期限自本合同签订之日起至租赁期满之日止。

四、乙方的权利与义务

4.1出租方有权要求承租方按照合同约定支付租金，并保证租金的及时足额收取。

4.2出租方有权在租赁期内对物业进行合理维护和管理，并保证物业的合法使用。

4.3出租方有权在租赁期满或合同解除时，收回物业并要求承租方按照约定退还押金。

五、甲方的权利与义务

5.1承租方有权要求出租方提供物业的合法使用权证明，并保证物业的合法使用。

5.2承租方有权在租赁期间按照合同约定使用物业，并负责物业的日常维护。

5.3承租方有权在租赁期满时，根据合同约定继续租赁物业或选择不再续租。

六、丙方的权利与义务

6.1担保方有权要求承租方履行合同义务，按时支付租金。

6.2担保方有权在承租方违约时，先行代为履行合同义务，向出租方支付相应款项。

6.3担保方有权要求承租方在担保期限内，不得擅自改变物业用途或进行破坏性装修。

七、违约责任

7.1承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付_____%的违约金。

7.2承租方擅自改变物业用途或进行破坏性装修的，应向出租方支付恢复原状费用。

7.3丙方未按约定履行担保义务的，应向出租方支付_____%的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向出租方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

1.物业权属证明复印件；

2.物业租赁用途证明复印件；

3.买卖双方身份证复印件；

4.丙方担保文件；

5.其他相关文件。

甲方（承租方）：________________________

乙方（出租方）：________________________

丙方（担保方）：___________________