厂房店铺转让合同范本

厂房店铺转让合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________________

乙方（受让方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的厂房店铺（以下简称“该厂房店铺”），现甲方同意将该厂房店铺转让给乙方，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、转让标的

1.1本合同转让的标的为甲方拥有的位于__________________________的厂房店铺，以下简称“该厂房店铺”。

1.2该厂房店铺的建筑面积为__________________________平方米，土地使用面积为__________________________平方米。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________________________日内，向甲方支付人民币__________________________元整作为定金。

2.3乙方应在支付定金后__________________________日内，向甲方支付剩余转让价款人民币__________________________元整。

三、转让手续及税费

3.1甲方应在本合同签订之日起__________________________日内，协助乙方办理该厂房店铺的产权过户手续。

3.2乙方应依法承担该厂房店铺转让过程中产生的税费。

四、交付及使用

4.1甲方应在办理完产权过户手续后，将该厂房店铺交付给乙方。

4.2乙方应自交付之日起，对该厂房店铺享有使用权。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定协助乙方办理产权过户手续的，应向乙方支付违约金人民币__________________________元整。

5.3乙方未按约定支付转让价款的，应向甲方支付违约金人民币__________________________元整。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向该厂房店铺所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.该厂房店铺的产权证复印件；

4.其他相关证明材料。

甲方（转让方）：____________________________

乙方（受让方）：____________________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转让方）：____________________________

乙方（受让方）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的厂房店铺（以下简称“该厂房店铺”），丙方愿意为乙方的购买行为提供担保，甲乙双方经友好协商，特订立本合同，以明确各方权利义务，确保甲方权益得到充分保障。

一、转让标的

1.1本合同转让的标的为甲方拥有的位于__________________________的厂房店铺，以下简称“该厂房店铺”。

1.2该厂房店铺的建筑面积为__________________________平方米，土地使用面积为__________________________平方米。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________________________日内，向甲方支付人民币__________________________元整作为定金。

2.3乙方应在支付定金后__________________________日内，向甲方支付剩余转让价款人民币__________________________元整。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意为乙方的购买行为提供担保，担保金额为人民币__________________________元整。

3.2丙方应在乙方未按时支付转让价款的情况下，承担相应的担保责任，确保甲方权益不受损害。

3.3丙方担保期限为自本合同签订之日起至乙方支付完毕全部转让价款之日止。

四、甲方权益保障

4.1甲方在转让过程中，享有对乙方的监督权，包括但不限于乙方的资金来源、经营状况等。

4.2甲方有权要求乙方提供相关证明材料，以证明其具备购买该厂房店铺的能力。

4.3甲方有权要求乙方在转让过程中，不得擅自改变该厂房店铺的结构和使用性质。

五、乙方责任与限制

5.1乙方应保证其购买该厂房店铺的资金来源合法、合规。

5.2乙方在购买该厂房店铺后，不得擅自改变其结构和使用性质，如需改变，应事先征得甲方同意。

5.3乙方应在本合同约定的期限内，支付完毕全部转让价款，如逾期未支付，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、违约责任

6.1乙方未按时支付转让价款的，应向甲方支付违约金人民币__________________________元整。

6.2乙方擅自改变该厂房店铺的结构和使用性质的，应向甲方支付赔偿金人民币__________________________元整。

6.3丙方未履行担保责任的，应向甲方支付违约金人民币__________________________元整。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向该厂房店铺所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.丙方身份证复印件；

4.该厂房店铺的产权证复印件；

5.其他相关证明材料。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在为甲乙双方提供担保，确保乙方能够按时支付转让价款，从而保障甲方的权益不受损害。同时，丙方的参与也增加了合同的稳定性，降低了交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为转让方，在本合同中处于主导地位，其权益得到充分保障。甲方通过设定乙方责任和限制条款，确保乙方在购买该厂房店铺后，能够按照约定履行义务，维护甲方的合法权益。此外，甲方对乙方的监督权，有助于甲方在转让过程中，对乙方的经营状况进行实时监控，确保甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出售方）：____________________________

乙方（购买方）：____________________________

丙方（中介方）：____________________________

鉴于甲方愿意出售位于__________________________的厂房店铺（以下简称“该厂房店铺”），乙方有意向购买该厂房店铺，丙方作为中介方，提供专业服务，甲乙双方经友好协商，特订立本合同，以明确各方权利义务，确保乙方权益得到充分保障。

一、转让标的

1.1本合同转让的标的为甲方拥有的位于__________________________的厂房店铺，以下简称“该厂房店铺”。

1.2该厂房店铺的建筑面积为__________________________平方米，土地使用面积为__________________________平方米。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________________________日内，向甲方支付人民币__________________________元整作为定金。

2.3乙方应在支付定金后__________________________日内，向甲方支付剩余转让价款人民币__________________________元整。

三、丙方中介服务

3.1丙方作为中介方，负责促成甲乙双方达成转让该厂房店铺的协议，并协助双方办理相关手续。

3.2丙方应保证其提供的服务真实、合法，并对其服务的准确性承担责任。

3.3丙方有权收取中介服务费，具体金额为人民币__________________________元整，乙方应在合同签订时支付。

四、乙方权益保障

4.1乙方在签订本合同后，享有对该厂房店铺的优先购买权，如甲方在合同有效期内再次出售，乙方享有同等条件下的优先购买权。

4.2乙方有权要求甲方提供该厂房店铺的详细资料，包括但不限于产权证明、房屋状况等。

4.3乙方有权要求甲方在合同签订后，协助办理该厂房店铺的产权过户手续。

五、甲方责任与限制

5.1甲方应保证该厂房店铺的产权清晰，无任何债权债务纠纷。

5.2甲方应在合同约定的期限内，提供该厂房店铺的产权证明等相关文件，以供乙方查阅。

5.3甲方不得在合同签订后，以任何理由拒绝协助乙方办理产权过户手续。

六、违约责任

6.1甲方未按时提供产权证明等文件的，应向乙方支付违约金人民币__________________________元整。

6.2甲方在合同有效期内，未协助乙方办理产权过户手续的，应向乙方支付违约金人民币__________________________元整。

6.3丙方未履行中介服务责任的，应向乙方支付违约金人民币__________________________元整。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向该厂房店铺所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.丙方营业执照复印件；

4.该厂房店铺的产权证复印件；

5.其他相关证明材料。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为购买方，在本合同中处于主